加盟連鎖企業如何評估店址優劣好壞
一般正常來講越成熟、商店越密集的商圈地段,集客吸引力就越大,因此,商店聚集的商圈地段,其營業額及集客吸引力,就可以當作這個地區商圈的成熟度與消費購買力參考,做為商圈立地評估的一參考指標。另在評估一店址的優劣好壞時,加盟連鎖業者常用的方法,首先對於所選定店址到底能做多少生意(預估日後營業額多寡)做一個客觀評估,再觀察同業或同質性相關的行業,他們的營業狀況具有指標作用。
預估所選定店址到底能做多少生意(日後營業額多寡)做一客觀評估,必須進行蹲點盯店觀察同業或同質性相關的行業,記錄所選定店址離峰尖峰人潮流動與實際消費人數提袋率。
如果能達多少提袋數(如每日40即代表這商圈消費習性和定位是相符合,且有足夠的基本盤可以支撐)。觀察記錄幾天,若中午提袋數落在20∼17間,晚上則在27∼23間,這便是超好點啦。
阿甘創業加盟網提醒連鎖加盟業者,確實有些規模較小加盟連鎖企業展店成功獲利,是只憑藉直覺來判斷店址是否能開,不過這樣幸運的人並不多,就算你也是很幸運,但為何不從一個較科學、較具體用數據評分方式來做地點評估去輔助驗證其可行性,如此必定更能使你開店評估的結論更具正確性。
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