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主題:開店創業籌資借款信用貸款(信貸)實務經驗談
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開店創業籌資信用貸款(信貸)能不借就不要借經驗談

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現在就讓我們一起來看看下列有那些開店創業籌資信用貸款(信貸)能不借就不要借實務經驗談!

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編號:6476 回應主題:開店創業籌資借款信用貸款(信貸)實務經驗談

店家貸款創業應小心誤蹈開業陷阱

餐飲業實務營運上,有不少沒經驗的開店創業者,對從事餐飲業過於樂觀看待,常常會出現開辦費負擔過重的情事,不知不覺就誤蹈入餐飲業開業陷阱的景象。

例如:常見的現象是店內外裝潢過度,使得裝潢費用佔用太多創業資金,導致日後營運資金周轉困難。又如創業貸款本息負擔過重,超過日後營運償還能力,每月成本負擔過高的經營風險。又如把「毛利」視為「 淨利」,事實上「毛利」並不 等同於「淨利」,餐飲業營業額 直接扣除食材進貨成本後的金額是毛利,但還須扣除房租、人事費、設備裝潢折舊費和水電瓦斯費等費用;還有些店家會貸款創業,那麼就必須再扣掉每月需償還的本金和利息,最後再扣除營業稅手中剩下的金額才是稅後淨利 。

有開店創業投資人將1000萬元的房子拿去貸款,銀行可融資貸款的成數若為八成,在借貸利率為2%的時候,將貸款的錢全數800萬元拿去加盟開店,若開店創業後一個月賺淨利為2萬元,在利率為2%的時候比把800萬元錢放在銀行一年所生的利息16萬元,多一些;可是當借貸利率升到到4%的水準,以同樣的資金報酬條件,就等於借800萬元錢一年要付的利息為32萬元,也就是說一個月要付2.6萬元利息,那開店創業後一個月賺淨利還是2萬元的話,那鐵定就是虧錢。

 要避免覺誤蹈入開辦費負擔過重的餐飲業開業陷阱,開業前的預先準備,是絕對不能免的,除本身親自去投入學習及了解基本借貸理財的概念外,如有認識和自己創業業態規模一樣且經營多年有獲利的店家,亦可主動去詢問大致開店創業所需資本金額所佔分擔比率。


編號:6475 回應主題:開店創業籌資借款信用貸款(信貸)實務經驗談

創業資金運用信貸經驗談

創業缺乏資金或營運缺資金周轉,有些人就會想到便利快速的小額信貸借款管道,然小額信貸、現金卡、信用卡預借現金是屬高成本的短期融資工具,且都會有信用膨脹的風險,雖然金管會有規定,個人無擔保借款總額度,以個人總收入22倍為上限,也就是說個人月總收入如為5萬元、個人無擔保借款總額度上限不得超過110萬元。然店家營運遇上困境,一旦無法正常繳款付息時,就會陷入高循環利率,越欠越多的貸款漩渦中。

銀行絕不是慈善機構,為了營業賺錢,也會訂出各式各樣的名目費用,一般銀行常見收取小額信貸借款費用名目有高額手續費、延滯清償違約金。另外,如果借了信貸,就會排擠到信用卡刷卡消費額度,運用周轉前也要一併考慮清楚才行。如真要使用到小額信貸借款管道,民眾在運用高成本的短期融資工具周轉前,務必要問清楚,銀行方要收取名目費用有那些,且金額是多少。


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