回應編號:5707

室內裝修工程完竣後應申請合格證明否則可罰30萬

有一北市市民所有之建築物使用執照核准用途為「一般事務所」，屬供公眾使用之建築物，其於室內裝修前雖然委託建築師辦理室內裝修施工許可，但逾施工期限未依規定申請審查許可(竣工查驗)，亦未申請展期，遭市府都市發展局依建築法第 95-1條規定裁處6萬元罰鍰。

該市民不服提起訴願，經訴願審議委員會審理後作出決議，該市民所有之建築物依使用執照核准用途為「一般事務所」，為供公眾使用之建築物，該市民委託建築師辦理並取得室內裝修施工許可證後進行裝修，但逾施工期限未依規定申請審查許可(竣工查驗)，經市府都市發展局以違反建築相關法規，處罰新臺幣(以下同)6萬元罰鍰，維持原處分。
　
阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是餐飲連鎖加盟業者，依據建築相關法規77-2條之規定，供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可，於工程完竣後，應檢附申請書、建築物權利證明文件及經營造業專任工程人員或室內裝修業專業施工技術人員竣工查驗合格簽章負責之檢查表，向當地主管建築機關或審查機構申請審查許可，經審核其申請文件齊全後，發給室內裝修合格證明。屬供公眾使用之建築物，室內裝修前應依規定辦理室內裝修施工許可外，於工程完竣後，並應依規定申請(竣工查驗)審查許可發給室內裝修合格證明，以免受罰。

回應編號:5706

開店創業有室內裝修需求者應依法申辦室內裝修審查許可，可委託合格室內裝修業者申辦「施工許可證」，竣工後亦應依法取得「室內裝修合格證明」，室內裝修若未取得「施工許可證」及施工，將依建築法第 95-1條處六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續。

阿甘創業加盟網提醒創業者、開店商家經營業者特別是餐飲連鎖加盟業者，營業使用及多間套房室內裝修未領有審查許可者，室內裝修應取得「施工許可證」。

回應編號:5705

北市勞檢處要求裝修違反勞安法令超商立即改善

臺北市中山北路2段某知名超商進行店面裝修，勞動檢查處於3月9日接獲通報指工地環境凌亂、危機四伏，且作業人員未使用安全防護設施，對勞工有立即危害之虞。

勞動檢查處檢查結果發現該知名超商違反4項勞工安全衛生法規如下：

一、高度2公尺以上開口未設置護欄等防護設備。
二、作業勞工未正確戴用安全帽。
三、臨時用電電線插頭裸接。
四、使用高壓氣體鋼瓶未固定。

該工地上述違規事項均係第1次違反，除現場要求立即改善外，並將行文通知改善。同時，將不定期派員複查，如再發現違法事實，將依法處新臺幣3萬至15萬元罰鍰。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，若有進行店面整修裝修時應加強勞工安全管理，透過多重的措施，善盡管理人責任，嚴格監督裝修廠商落實勞安管理及各項勞安設施，確認品質安全無虞，全面守護勞工在職場工作的安全，以免違反勞工安全衛生法被依法開罰。

回應編號:5704

店面裝潢整修如何區分室內裝潢與室內裝修公司

要找合法的裝潢公司裝潢整修，但如何區分室內裝潢與室內裝修公司，兩者又有何差別?

要找合法的裝潢整修公司，若有涉及打牆、天花板或砌牆﹝1.2公尺以上﹞、固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏等施工，就要找登記是室內裝修業的裝潢公司，不能找登記是室內裝裝潢業的裝潢公司。若施工不涉及上述項目，則你可找登記是室內裝修業的裝潢公司或是登記是室內裝潢業的裝潢公司皆可。

你找的裝潢公司登記是室內裝修業的裝潢公司，依據室內裝修管理辦法規定，這家室內裝修業的裝潢公司要有合格的技術人員，因為沒有技術方面的證照，就沒有辦法申請室內裝修業公司登記。有合格的技術人員，即有能力能在打牆、天花板或砌牆﹝1.2公尺以上﹞、固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏等施工。

登記是室內裝潢業的裝潢公司，並不需要任何的證書或是執照，即可設立，所以其合法營業範圍較狹窄：壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈之黏貼及擺設等，但不能涉及打牆、天花板或砌牆﹝1.2公尺以上﹞、固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏等施工，若有即是違法。

室內裝修管理辦法(民國 92 年 06 月 24 日 修正)第三條

本辦法所稱室內裝修，指固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過一點二公尺固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。但不包括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設。

回應編號:5703

新板麥當勞不賣薯條改賣咖啡還是須經環評

麥當勞擬在新北市新板特區社區「東方富域」一樓展店，市府工務局已未核准麥當勞店面裝修雜項執照，依違反建築法開罰6萬元，麥當勞擬改賣咖啡、蛋糕尋求解決之道。

新北市新板特區社區「東方富域」設定低樓層為商業使用一樓登記為「店鋪」、「商場」、「住宅大廳」等3種使用用途，未允許開設餐廳，麥當勞速食店屬「餐廳」，不符一樓「店鋪」、「商場」用途，且因有油煙、汙水排放等問題，須申請變更環評，審查通過後，得先申請雜項執照，再裝潢申請變更使用執照才能營業；若麥當勞速食店只賣咖啡、蛋糕，不賣有油煙的薯條、漢堡是符合「店鋪」，但麥當勞畢竟是「餐飲」業，除非在只賣咖啡、蛋糕「店鋪」範圍內的麥當勞用其他招牌，否則依新板特區的都市計劃規定，還是須通過環評變更才能合法經營。

新北市工務局因市府未核准麥當勞店面裝修雜項執照，業者卻已裝潢，招牌設置完成，相關器具也都到位，因此已依違反建築法開罰6萬元。若在未通過環境影響評估，一旦「開幕」或者「試賣」，違法營運將可依環評法開罰業主麗寶建設30萬元。

阿甘創業加盟網提醒開店商家和創業者如有頂讓店面和承租店面需求，務必應要先查明，欲承租店點地址所在是否有違反相關法律規定。另開店選點實務上，不論是縣市主幹道、高鐵站、火車站等人潮聚點，還是大台北捷運站旁黃金店點， 雖都是開店創業者第一優先考量的店點，但建議開店創業者在挑選店點前，除要考量一下自己的營業內容(營業銷售產品、提供服務內容)、商品客單價、目標客層、當地人潮素質和數量外，更要考量自身負荷店面租金的能力(租金應佔營業額比重)。

回應編號:5702

製造燥音可處三萬

全國雖有一半縣市依噪音管制法第七條規定，自行公告在某些區域、時間內不得超過噪音管制標準，但常因未能測得超過噪音標準而無法開單取締。97年七月公告實施「裝修工程、非營業用卡拉ＯＫ噪音管制草案」，修改成在某時段內不准從事的行為，如此就不會因未能測得超過噪音標準量而無法取締。

噪音管制法規定噪音管制區違反管制，限期改善未符標準者，娛樂或營業場所處3千元以上3萬元以下罰鍰。目前不具持續性或不易量測，但足以妨害他人生活安寧之聲音(噪音)。警察機關可依違反社會秩序維護法案件處理辦法第十一條暨社會秩序維護法第七十二條第三款規定，「製造噪音或深夜喧嘩、妨礙公眾安寧者，處新台幣6,000元以下罰鍰」。