進駐地下街式店面應知--阿甘創業加盟網開店經營知識庫提供-

阿甘創業加盟網 www.ican168.com 開店創業要想成功，找一個適合好的店址非常關鍵，店址選對了，對開店經營來說可謂成功了一半，那麼地下街式店面，進駐前要考慮一些什麼呢？

地下街式店面租金較非地下街式的商業區店面來得低的優勢，但地下街式的店面，內部的空間普遍比較狹小，是屬於開放式，營業時間、消費尖離峰時段少會受到影響以及消費購物習慣(要將人潮引入地下本來就不易，更要讓人潮留在地下層活動消費更是困難)，一般來說新開店頭的存活率較非地下街式的商業區店面來得低。

消費顧客較喜歡去人多的店消費購物，而使那些本來就冷清的店更冷清。同樣在選地下街店址時，也要抓住這種消費購物心理，因此建議想進駐地下街式店面做生意的業者，務必要實地先瞭解該店面所在的人潮流量，及會影響地下街生意優劣的一些因素，評估瞭解地下街所處城市商業區的位置、交通來往狀況、人流集中狀態和消費習性水準。另外，地下街式店面的整體照明非常重要，地下街式店面最忌諱的就是昏暗，會讓消費購物顧客不願走進去。同時，還需評估瞭解該地下街的店面數量、形狀特點、管理方式、從業種類、市場規模及是否有長遠的發展潛利。最簡單的方式就是站在該店所在的前面，實地觀察計算人流數量和人流特性就可判斷出適不適合了，以免到時生意不如預期，難逃關店的命運。

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阿甘創業加盟網 www.ican168.com 選擇頂讓店面模式開店創業者除了要選擇自己所熟悉的行業別之外，頂讓店面一定要實地做好店面評估調查，特別是接手頂讓純工業區和地下街式單一類型店面，若只看到尖峰時段的人來人往的來客量，忽略離峰時段冷冷清清的來客數，就容易誤判情勢。再說，頂讓純工業區和地下街式單一類型店面，常常會因面臨尖峰時段太短太集中的缺點，讓店面接手經營風險會比接手一般類型店面高出許多。即使頂讓價格很低店面租金不高，頂店業者還是不能忽視店面評估調查的重要性，務必要事先實地做好店面評估調查。

頂讓店面其實是一可行且省錢的開店創業模式，但千萬不要只在乎頂讓價格高低，應在乎原店主的客戶和原店主經營管理經驗及技術是否會全權傳授與你，地點是否合適，瞭解該店面所在的人潮流量，以免日後因人潮流量不足或是過於集中，導致生意不繼，難逃要關門或再頂讓轉手的命運。