開店選址要運用集市聚集效應--阿甘創業加盟網開店經營知識庫提供-

同業店家在同一地區內越開越多或聚集，就會形成專賣市集產生聚集效應，對吸引消費者、凝聚人氣和買氣有明顯擴大加乘作用。然同質店可形成市集，但同業隔鄰店家之間應做好消費區隔，才不會為彼此因競爭搶客人而形成價格戰。

如果你規模不夠大且是沒開店經驗的經營業者應避免選在市集入口及出口兩端開店，是因大部份消費者還沒收集到完整訊息、比較不同產品及價位後，比較不會想購買，等到消費者逛到中間地帶，這因素就會漸漸排除，採購意願就會增加，所以新手宜挑選在市集中間地帶開設是最為保險的做法。還有一點很重要，如市集內有規模很大的知名同業開店，如銷售商品及價位都一樣下，應極力避免在其旁開店，因為與強勢同業比鄰競爭，你完全沒有競爭的機會，要不就是有很明顯的市場區隔，反而會因大品牌在其旁開店而受益。相對而言，如果你經營規模夠大且商品種類齊全，則可挑戰人潮眾多的入口區，占地利之便，搶得先機。或與弱勢同業比鄰，較能顯現出你競爭優勢。

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回應主題:開店選址要運用集市聚集效應:(1)

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良禽擇木而居，一家店的確必須選擇最適當的開店地點，然不同的商圈有著不同的商圈特色，消費族群、消費類型、消費能力金額等等皆有所差別。開店創業者若想要以最合理的房租租到最好的店面，那可能要多用點心多跑多收集資料才有機會。

開店創業者要簽約租店前，至少得去看看商圈的消費人潮流動路線都往哪邊走？消費尖峰與離峰時間有多少差別？去瞭解所選擇商圈的消費型態，是否與自己所賣的商品及開的店消費型態及消費族群相符合。另一需考量重點是競爭性這個商圈裡內主要有哪幾家同業店家生意較佳？為何較佳？是價格、產品、裝潢、促銷或是服務。你有沒有辦法贏過他或者是能做出明顯區隔？

回應主題:開店選址要運用集市聚集效應:(2)

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同業群聚開店擺攤有助於產生集客效應，會造成客源固定，開店創業失敗的風險也會因此降低許多，也會刺激消費者加速在比較不同產品後，盡快做出購買決定。集市會造成價高的地方特別集中在某區段上，因此消費者在承租前應收集好鄰近店面或攤位租金行情調查，若有同質店那麼店家就應須做好隔鄰店家消費區隔。初創業開店者最好選在集市中間地帶，這是降低風險最好的經營方法。

然低單價的一般生活用品店，小吃餐飲店或文具用品，顧客採買以方便為最優先考量的行業，店址最好設在目標客群附近，較不適宜採「集市」型態經營。

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開店地點的選擇依開店經營銷售商品及客戶屬性不同，會選擇不同型態，選對則對店家業績方面會有加分的作用，相對如選錯則對店家業績方面也會有負面的作用。

若你銷售的商品是高單價或非一般日常民生用品(如高度專業化商品)，大多數消費者較會謹慎仔細收集完整商品訊息、看過問過許多店家產品後，再決定向那一家消費購買，同業聚在一起的專業街(如鳥街、家具街)或市集(如五分埔服飾批發零售市集、西門町紅樓創意市集、光華商場)所產生的聚集效應，就能加速消費者購買決策過程，經營販賣高單價商品或非一般日常民生用品(如高度專業化商品)，選擇開店地點，宜適合找附近有同業店聚集的地點開設。而低單價、一般日常民生用品，大多數消費者購買會以方便性為第一考量，比較不適合於找附近有同業店聚集的地點開設。