經營管理討論 > 頂店及讓店相關討論

創業網  開店知識網  加盟網  頂讓網  租店網  廠商網  部落格  娛樂 百貨   小資女性  美容  生活技能  網路開店  補教
          餐飲美食
  早午餐  特色小吃  異國料理  中式  西式  日式  麵食   咖啡  茶飲冰品  火鍋  餐車擺攤 
  開發加盟品牌刊登廣告業務高手(每筆獎金至少1萬2 起跳)

 

開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網--
  多知一點點  管理好一點 經營管理實務知識  多知一點點  管理好一點

頂店及讓店相關討論應知知識及實務經驗談

上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供 阿甘創業加盟網創業市集--上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料供創業者比較參考由阿甘創業加盟網www.ican168.com提供
上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供 阿甘創業加盟網創業市集--上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料供創業者比較參考由阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

頂讓店面無非就是創造雙贏的局面, 頂的人可以省錢 ,讓的人也不至於血本無歸 ,好過賣給那些收舊貨的。
頂下店面來經營,可替你省下不少購買器具與裝潢的費用,讓你有限的創業資金能做更有效的運用,是其頂店的好處。

只要你評估地點可做, 要讓的人生意好不好,阿甘創業加盟網覺得倒不是頂重要, 因為生意好壞在個人的產品口味 ,服務招呼清潔衛生 ,口碑是自己創造的, 再說你賣的東西跟他賣的東西也不見得是一樣。

頂讓店面實務經驗探討 >
讓店實務經驗談  >
  讓店吃大虧經驗談or 讓店不吃虧實務經驗談 or 加盟店禁止頂讓
 如何快速好價錢讓出店面 or 讓店價格要怎麼訂 or 如何估算店面商譽
 頂讓合約要規範那些  or頂讓合約樣本 or讓店務必要簽合約 or 讓店檢核表

 頂店實務經驗談  >
 
頂店吃大虧經驗談
or 頂店不吃虧實務經驗談or頂店殺價技巧
 頂讓合約樣本 or頂讓加盟店實務經驗談 or  頂店步驟
 頂店應知事項 or簽頂讓合約內容和注意事項 or頂店檢核表


頂讓店要辦那些變更經驗談  >
 1.商業登記及稅務登記變更轉移
 2.智慧財產權(包含加盟變更轉移或商標、專利、技術變更轉移)
 3.生財器具及營業設備轉移
 4.店面使用權轉移
 5.債權、債務轉移


行業頂讓店實務經驗談
 
>
 頂讓咖啡店經驗談 頂讓補教業經驗談 頂讓早餐店經驗談 頂讓茶飲料冰店經驗談
 頂讓小吃店經驗談 頂讓火鍋店經驗談 頂讓美容店經驗談 頂讓服飾精品店經驗談

現在就讓我們一起來看看下列有那些頂店及讓店相關討論應知知識及實務經驗談!

回應上文共136814

目前頁數:1  

最新頂店及讓店相關討論開店知識及實務經驗<依日期先後排序>
編號:13567 回應

專任合約上務必要約定期限

頂讓店業主若有委託需求要與頂讓仲介簽專任合約得注意,最好專任合約上一定要註明委託期限,最多是以1個月(30天)為期限,時效過後專任約自動失效,店面也就得歸還業主,就不用怕不肖頂讓仲介亂搞。

要是合約沒約定期限或是長達3個月以上,你頂讓店麵徒徑進不就很沒彈性,只能靠他,不然你自行付費刊報登網路還要付專任合約上的庸金給他。


                  發表對:13567 回應內容看法               
編號:11467 回應
阿甘創業加盟網 ㄧ般來說,頂讓 合約分為,訂金、簽約款、頭期款、點交款、尾款等幾個階段給付;實務上若是頂讓金額不高或者只是擔存頂讓 店面都以簡化,付款作業流程大多簡化成訂金、簽約款、點交尾款三階段即可。

頂讓金的給付方式
1、訂金。

2、
首期頂讓 金,一般稱為簽約金;簽約頭期款一般行情約為頂讓 總金額百分之三十(含訂金)

3、
將營利事業登記、稅務登記和房屋租賃轉移後,一般稱為備證款;確認無誤後,一般行情約為頂讓 總金額的百分之二十

4、點交生財器具,確認數量、型號,並轉移各項生財器具保證書及維修聯絡廠商資料
,一般稱為點交款;確認無誤且生財器具可順利運轉操作後,一般行情約為交付頂讓 總金額的百分之四十

5、最後一
頂讓 金,一般稱為尾款;確認頂讓 店家繳清物件標的之前的營業費用和欠稅欠債費用,且所承諾訓練輔導店家技術轉移,確實運作後,交付尾款,一般行情約為交付頂讓 總金額的百分之十,即剩下的那百分之十。
                  發表對:11467 回應內容看法                點閱瀏覽:回應11467內容看法共13

編號:11986 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 一般較有制度的加盟總部是絕不允許有加盟店私下頂讓分店行為發生的,加盟合約內通常也都會約定禁止頂讓條款,但違規的懲處通常會故意擬得模稜兩可,其目的就是要讓加盟總部日後保有彈性處理空間,事情可大可小,要到時對違規者從輕發落還是下重手懲處,全依加盟總部依當時情況去解釋,也就是完全由加盟總部來決定,因此頂讓加盟店這一點上讓店業者要很謹慎小心處理,頂店業者亦不能只聽讓店業者所言,要問清楚要不要重付加盟金給加盟總部,要不要換簽加盟新約還是延續舊約,加盟總部有關你要頂讓分店的態度及後續加盟處理有那些程序。

頂店業者接手頂讓加盟分店,日後和加盟總部配合是長長久久的事,若一開始就無法順利和加盟總部取得共識或順暢溝通管道的話,處處有所爭議,勸你頂讓還是多問多挑選其他加盟店,會比較適當。
                  發表對:11986 回應內容看法                點閱瀏覽:回應11986內容看法共19

編號:4754 回應
請問我要頂的店之前已有營利事業登記證.免付發票要繳的稅金.保全.刷卡銀行.
因為我都要延續下來<包括店名>.要辦那些變更呢?去那媬?需要請代書嗎?會有風險嗎?
請指教! 謝謝啦!
                  發表對:4754 回應內容看法                點閱瀏覽:回應4754內容看法共33
編號:11631 回應
阿甘創業加盟網 頂店除應要求原店主將未繳水電、瓦斯、罰單、欠廠商費用等繳清外,還應留意流落在外的禮券、優惠卷、集點卷、招待卷等,由於這些券發送數目和,往往店家不會有明確的記載,且回收數目,真實使用狀況也難以預測,頂店者為避免承接不必要的欠債帳務。

頂店者在簽頂讓合約時就要與頂讓店業者協商約定,雙方切定某期間內作為讓店業者結清所有歉帳費用期限。除此之外頂店者預留部分頂讓金當作日後欠還帳的抵帳金。
                  發表對:11631 回應內容看法                點閱瀏覽:回應11631內容看法共16

編號:4842 回應
開店不是想像中那麼輕鬆容易,我已不想在撐了,
想請問各位大大,
想結束營業,
如何頂讓才會有比較好的價格,
又如何才能將店面盡快讓出.....
請各位大大提供一點管道及意見...謝謝
                  發表對:4842 回應內容看法                點閱瀏覽:回應4842內容看法共69

回應搜尋共有136 814

目前頁數:1  

        下一頁  最後一頁

主題無關信息   阿甘一律刪除

資料若有誤或有任何建議事項,請留言與阿甘
人人為我  我為人人     歡迎專家學者 來此參與討論      人人為我  我為人人


苗栗苑裡自助炭烤店(頂讓) 天母新光三越旁服飾精品店(頂讓) 大園機場主要道路餐飲店(頂讓) 新北三重運動中心旁餐飲店(頂讓) 新北市新莊公車站旁早餐店(頂讓) 三峽旅遊區餐飲/鏢吧店(頂讓)
店面頂讓廣告刊登價格流程及範例說明 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

頂讓店搜尋  登錄店面頂讓   頂讓實務經驗探討   頂讓契約  讓店檢核表  頂店檢核表 頂店步驟

刊登價格&流程



葛洛莉SPA美學館



葛洛莉SPA美學館

加盟品牌形象廣告刊登價格流程及範例說明 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

協力供貨廠商搜尋  登錄  修改  刊登價格&流程 廠商討論 餐飲業廠商檢核表  零售百貨協力商檢核表



阿甘創業加盟網 www.ican168.com 網站地圖索引

加盟創業資訊
 
加盟總部搜尋
   登錄加盟資訊
   修改加盟資訊
   作廢加盟資訊      
   廣告刊登流程

加盟創業步驟
加盟創業檢核表
加盟合約書範本
加盟創業市調
加盟知識探討
頂讓店面資訊

頂讓店面攤 位搜尋
    登錄讓店資訊
    修改讓店資訊
    作廢讓店資訊
    廣告刊登流程

頂讓統計分析
店面頂讓合約
頂店檢核表
讓店檢核表
頂讓店面實務探討
供貨廠商資訊

供貨商搜尋
    登錄供貨商
    修改供貨商
    作廢供貨商
    廣告刊登流程

餐飲業廠商檢核表
零售協力商檢核表

供貨廠商探討
出租店面資訊

店面攤位出租搜尋
    登錄租店資訊
    修改租店資訊
    作廢租店資訊
   
廣告刊登流程

  出租店面契約書
  出租店面檢核表

  出租店面實務探討

創業加盟市集

餐飲美食創業市集
  
火鍋創業市集 
  咖啡創業市集
  餐車擺攤創業市集
  異國料理創業市集
  早午餐創業市集 
  特色小吃創業市集 
  日式料理創業市集 
  中式料理創業市集 
  西式料理創業市集
  麵食料理創業市集
  茶飲冰品創業市集娛樂百貨創業市集
  小資女性創業市集
  生活技能創業市集
  美容創業市集
  網路開店市集

補教業創業市集
開店創業知識

創業加盟經驗談
開店創業實務知識
創意創新經營術
店家趣聞軼事
熱門行業創業探討
創業開店市調  
創業開店檢核 
開店創業技藝
創業資源下載
創業心理命相

創業命盤解析
成功特質測驗
創業方式測驗
行業適性測驗
經營管理測驗
測驗總攬說明
站外頻道
 

新浪 sina
痞客邦 PIXNET
blogger

微博
臉書 Facebook
推特 Twiter
撲浪 plurk
阿甘電子報

廣告服務中心

加盟刊登價格&瀏覽率&流程
頂讓店刊登價格&瀏覽率&流程
店面出租刊登&價格&流程
供貨協力廠商刊登&價格&流程


阿甘服務中心

    阿甘服務中心 阿甘簡介服務條款 隱私權聲明使用者分析使用時段分析   留言給阿甘

本頁資訊由阿甘創業加盟網彙整 若有任何建議或疑問,請聯絡我們