店面要頂讓最重要的先決要件就是要房東同意讓你進行頂讓，絕大多數店面都是用租的，到時若發生一切都談好了，結果房東一句不續租給接手頂店者，或是要調漲房租，頂店接手者覺得租金負擔過重，不想接手頂讓店時，不僅後續處理很麻煩，一切努力也都白費而已，你和房東的友好關係及誠信，也可能會因此被破壞！

因此要簽約頂讓店面前，就是要取得房東同意讓你進行頂讓(最好是取得房東同意書)，且問清頂店接手者租金續約條件會不會變動，另外若能將有價值的大小設備列出清單，這樣接手頂店者一目了然，比較不會因設備多寡有認知上數量或質量的落差，否則一旦因此搞的無法順利成交，就很可惜了。還有要將店面經營權、各項生財設備器具移交時間點、點交方式及若未能如期付款之懲罰條件等，都一一在頂讓合約中註明清楚，比較不會因此產生誤會而致頂讓破局。

頂讓合約內容雙方可如此約定，頂店買方保證此店面房東不得有驅趕頂店買方行為，若原房東或讓店賣方於租賃合約期間內有任何驅趕頂店買方行為，頂店買方可向讓店賣方要求退還頂讓金，並將店內自購生財器具食品原物料搬離，且因此所衍生的所有費用由讓店賣方全權負責。

若對方欠頂讓尾款遲遲不還或根本不想還，可向法院提起債權確保之支付命令，等支付命令判決確定後，可向法院申請辦理強制執行。強勢一點還可以控告對方詐欺，但是否告的成必須要視構成要件是否符合而定，依據刑法第339條第一項普通詐欺罪：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金」。

必須下列三要件都成立，才算構成詐欺罪。
1.意圖：被告者主觀上有想要騙取財物之意思。
2.詐術：被告者使用詐術，使人陷於錯誤，誤以為是真。
3.交付：受害者須將物已交給犯罪者，且因此交付而受到損害。

另建議頂店創業者可與讓店業者協商，提出先至頂讓店業者店裡實習，訓練學習Know-How技術轉移的要求。這樣做不僅學習Know-How技術；且因可親身操作，如有Know-How技術方面的疑問和過錯可以立即獲得修正，且可累積經營管理店面經驗；同時觀察生財器具運作狀態和所有員工的工作態度，做為將來頂店後，是否要沿用原店既有生財器具和續用員工的參考依據，對頂店者有百利而無一害。

如讓店經營者詳細列出積欠廠商帳務(欠債未還)清單，雙方可協議在頂讓合約中附註寫明，頂店者可預扣留(欠債未還款金額)當做頂店費用的尾款，等確認所有往來的廠商都沒有欠款時，再行多退少補尾款頂讓金。

還有店面的營業證亦須重新申請，盡量不要用對方留下來的公司行號，以免跟先前的讓店經營者牽扯不清。