理財型房貸與一般傳統房貸的優點差異，在於過去房貸還款後的本金不能再動用，理財型房貸的還款本金，包括每月攤還本金、提前部分還款本金，則可隨時動用，且核准後不動用就不計息，隨時可提領或還款。因此開店商家若有申請房貸時，就可考慮搭配理財型房貸，最高提供房價80％額度，建立備用額度，讓房子變現金，臨時有周轉資金需求時，就可透過存摺、金融卡及網路動用提款，亦可在國外ATM直接提領外幣。但理財型房貸也有缺點，申辦理財型房貸，有銀行是是「按月結算計息」並非「動用後每日計息」，且部分銀行會收取一筆金額約3,000~5,000元不等的開辦手續費。因此若有周轉資金需求，在申請理財型房貸前，若只是短短幾日資金調度，卻要多支付一筆金額約3,000~5,000元不等的開辦手續費和計一個月借貸利息費用，反而就很划不算。

當然，50天到期前要有其他的資金來償還信用卡費用，但如果到了信用卡的最後還款到期日時，你沒有其他的資金來償還信用卡的消費，那麼你這次信用卡省錢又賺小錢的計劃，反而會賠了夫人又折兵。

再說，用信用卡消費，集中刷卡是最聰明的消費用卡方式， 持有過多信用卡，卡片太多不易管理外，同時也會提高失卡和被盜刷風險，萬一那一張信用卡忘記繳，不僅撈不到銀行的優惠，還要繳滯納金，反而是得不償失。因此建議開店創業者只要持有2~3張信用卡就好，從2~3張中挑張出最適當的信用卡(可從發卡單位、信用卡等級、使用習慣、刷卡額度、年費多寡、消費場所、優惠、平均使用次數等幾項指標綜合判斷，決定哪一張當做主卡)當主卡，其餘當配卡。

周轉金真的很重要，起碼要準備半年的房租&人事成本&水電費，景氣不好時，更要多準備幾個月，不然任你如何努力經營打底，或是即將轉虧為盈，如因一時彈盡援絕，只能淪落關門歇業頂讓的下場，那就非常可惜。

開店經營實務上，初創業者開店一年內如果營業額能持續成長，那就非常非常不易了。新手上路多多少少會因為各種主、客觀條件或者突發事件，導致營收狀況不穩起起伏伏，因此開店創業前幾年，一定要有「虧錢是理所當然的，做苦工又虧錢的心理準備」。除心態上要有「做苦工又虧錢」如此自我建設外，財務面更要有周轉金的規劃，開店經營實務上，許多人創業失敗的原因，不是敗在不會做生意，而是敗在財務規劃不善周轉金不足。

隨著開幕促銷落幕、消費者對你這家店新鮮感不再，店內現金收入很可能在眨眼間開始喪失，這時不少初開店業者會落入坐吃山空，資金周轉不靈之困境。絕大多數初開店創業者的財務狀況，是無法支撐未來漫長的虧損營運，因此，開店創業最好是用自有資金，且要有一百元只做五十六十元生意的觀念，留點活命錢，特別是在不景氣創業，開店創業者更要加強個人技術的成熟度和專業度，光會是不夠的，還要熟練；創意要比人新、促銷宣傳要比人靈活；若是賣餐飲吃的，一定要煮得比現有競爭對手好吃；賣用的，就要比競爭對手更物超所值。

一般來說創業資金的來源可分為自有資金和借貸兩種，借貸部份最好是向政府單位申請貸款(利率低外還本金時間也較長)，貸款部分可參考青年創業貸款（行政院青年輔導委員會）或微型創業貸款（經濟部中小企業處）等詢問。