創業網首頁  知識庫  加盟網  頂讓網  租店網  廠商網  部落格  小資女性  娛樂百貨  美容  生活技能  網路開店  補教
          餐飲美食  早午餐  特色小吃  異國料理  中式  西式  日式  麵食  咖啡  茶飲冰品  火鍋  餐車擺攤 
  開發加盟品牌刊登廣告業務高手(每筆獎金至少1萬2起跳)

開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網--
  多知一點點  管理好一點 經營實務探討  多知一點點  管理好一點

加盟查詢 
登錄  刊登價&流程 

業別
投資  ~

頂讓查詢 
登錄  刊登價&流程

業別
讓價 ~

阿甘創業加盟租店頂店讓店頂讓網站 
開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網--
餐飲業開店創業市集

咖啡開店創業市集

早餐開店創業市集

擺攤創業市集

小吃開店創業市集

火鍋開店創業市集

西式餐飲西餐開店創業市集

冷飲開店創業市集

日式開店創業市集

麵食開店創業市集

娛樂百貨零售業開店創業市集
擺攤創業市集
美容開店創業市集
網路開店創業市集
漫畫開店創業市集
補教業開店創業市集
發表對本主題看法 回討論主題文章
基本上存證信函只要你證明有善盡通知的義務即可,他不收存證信函或者沒收到存證信函處裡方式。

1.不管對方是否拒收,你的存證信函還是要寄到他現在居住的地址給他,在法律上你有存根,郵局蓋章可證明你那一天已確實寄出,你已善盡告知之義務,當然地址是合約書上的。

2.寄出存證信函若後以打電話方式告知房客存證信函內容,當然要記得電話錄音
存證。

3.向法院申請支付命令。

4.如不知對方居所可使用公示送達,先去戶政機關調出該人的法定住址,再向當地管轄法院聲請法院公示送達。

5.請管區或里長協助你在他的房門口貼個告示,然後拍照存證。

他若不搬離,或避不見處裡方式
1.只要你是房屋所有權人,你就有權到水電公司申請辦理停水停電
2.你需會同警察或里長進屋,採取強制驅離
3.你可以依法扣留他的財物為房租之抵押品
4.處理時你應小心
一.不要未得允許下,隨意處份或處理承租方的財物,有可能觸
犯刑法毀損罪或強制罪。
二.千萬不要未得允許或無警察或里長陪同下自行開鎖進屋。

回應上文共有2 12

目前頁數:2  

   第一頁 上一頁  下一頁  最後一頁

回應編號:633 發表對:633 回應
租約終止催告搬遷清空還屋存證信函範例

主旨:房屋租期已終止請台端搬遷清空還屋等乙事,詳如說明。

說明:

一、按台端與本人於民國 xx年 xx 月xx日所簽訂之租賃契約,租賃位於 xx縣 xx市(鄉)xx路 (街)xx巷xx弄x號x樓x室之房屋,租賃期限自民國xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租金每月新台幣xxxx元,押金新台幣xxxxxx元。

二、租期已於民國xx年xx月xx日終止,且本人不再續租房屋,並請台端依約搬遷清空返還房屋於本人,特此告知。

三、本人已於xx年xx月xx日依法告知台端不再續租房屋乙事,迄今不見台端採取搬遷清空返還房屋於本人措施。特此函請台端於函到三日內搬遷清空返還房屋,如台端屆期未搬遷清空返還房屋,則本人將依法提起告訴,請求台端清償所欠之租金外,並要求賠償違約金至搬遷日止。為免訴訟,請台端衡量輕重,配合照辦,是祈。

回應編號:632 發表對:632 回應
房屋租期即將屆滿不續租存證信函範例

主旨:通知房屋租期即將屆滿不續租等乙事,詳如說明。

說明:

一、按台端與本人於民國 xx年 xx 月xx日所簽訂之租賃契約,租賃位於 xx縣 xx市(鄉)xx路 (街)xx巷xx弄x號x樓x室之房屋,租賃期限自民國xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租金每月新台幣xxxx元,押金新台幣xxxxxx元。

二、租期將於民國xx年xx月xx日屆滿,且本人擬不再續租,屆時並請台端依約搬遷清空返還房屋於本人,特此告知。
回應編號:631 發表對:631 回應
催告房東修繕房屋存證信函範例

主旨:通知房東修繕房屋等乙事,詳如說明。

說明:

一、按台端與本人於民國 xx年 xx 月xx日所簽訂之租賃契約,租賃位於 xx縣 xx市(鄉)xx路(街)xx巷xx弄xx號x樓x室之房屋,租賃期限自民國xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租金每月新台幣xxxxx元。

二、本人於xx年xx月xx日曾與台端聯絡修繕房屋乙事,迄今不見台端採取修復措施。特此函請台端於函到三日內履行民法第429條之修繕義務,如台端屆期未採取修復措施,則本人即依民法第430條規定自行雇工為之,修復費用由台端負擔,修復費用逕自下月份租金中扣除。 
回應編號:630 發表對:630 回應
催繳欠租存證信函範例

主旨:請 台端於函到七日內給付所欠租金等乙事,詳如說明。

說明:

一、按台端與本人於民國 xx年 xx 月xx日所簽訂之租賃契約,租賃位於 xx縣 xx市(鄉)xx路 (街)xx巷xx弄x號x樓x室之房屋,租賃期限自民國xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租金每月新台幣xxxx元,應於每月x日前給付,此均雙方同意訂有租賃契約為證。二、台端自民國xx年xx月xx日已二個月租金迄今未給付。經本人數次催繳欠租,台端均置之不理,處處推諉,迄今仍未獲清償。

三、本人爰依民法第四百四十條規定,請台端於文到七日內給付所積欠之兩個月租金共新台幣xxxxx元整,如台端逾期仍未給付所欠租金,即以本函為終止租約之意思表示,不另發函,屆時並請台端搬遷還屋於本人。

四、如台端屆期既不給付所積欠租金又不搬遷,本人將依法提起告訴,請求台端清償所欠之租金外,並要求違約金。如上,為免訴訟,請台端衡量輕重,配合照辦,是祈。

回應編號:629 發表對:629 回應
催告房東返還押金存證信函範例
主旨:請 台端於函到七日內返還押金等乙事,詳如說明。
說明:按台端與本人於民國 xx年 xx 月xx日所簽訂之租賃契約,租賃位於 XX縣 XX市(鄉)XX路 (街)XX巷XX弄號X樓x室之房屋,業已於民國 xx年 xx 月xx日屆滿,並經本人遷還房屋與 台端。查本人於簽訂租賃契約時,己交付台端押金新台幣 元整,依雙方契約約定台端應於租期屆滿時返還押金於本人。經本人催告數次返還押金,台端均置之不理,處處推諉,特此函告台端,為免訴訟,請於函到七日內,返還前述押金於本人。特此奉達[以下空白]。
回應編號:482 發表對:482 回應
存證信函要寫哪些內容及應注意事項:
1.存證信函為一式三份,且務必以「雙掛號」寄出,寄出後記得填寫「回執」(收件人簽收之證明)且要妥善保存。
2.寫上承租方之門牌地址、欠繳期間、費用總額、繳納期限及拒繳之法律效果。
存證信函可到郵局購買,也可以自行至中華郵政全球資訊網下載存證信函檔案,再填載使用。

支付命令是債權人對債務人的請求,請求法院對債務人發支付命令,督促債務人在收到支付命令後二十日內,向債權人清償並賠償程序費用。支付命令較訴訟程序簡便、迅速、省費用,且經法院確定後的支付命令其效果與確定判決相同。
支付命令可至司法院網站「便民服務專區」代撰書狀範例—民事訴訟部分下載『聲請支付命令』檔案,填載使用。

如承租方就支付命令提出異議或支付命令無法順利送達時,房東需尋「民事訴訟」處理
A.金額十萬元以下,適用「小額訴訟程序」,由當地地方法院「簡易庭」管轄。
B.十萬元至五十萬元之間,適用「簡易程序」,由當地地方法院「簡易庭」管轄。
C.五十萬元以上則適用「通常程序」,由當地地方法院「民事庭」管轄。小額訴訟程序起訴狀、民事起訴狀可至司法院網站「便民服務專區」代撰書狀範例—民事訴訟部分下載『小額訴訟程序起訴狀、民事起訴狀』檔案,再填載使用。

回應文章共有2 12

目前頁數:2  

   第一頁 上一頁  下一頁  最後一頁

中山大學觀海樓餐廳(店面出租) 竹北高鐵旁優質鍋物店(頂讓) 苗栗苑裡自助炭烤店(頂讓) 天母新光三越旁服飾精品店(頂讓) 大園機場主要道路餐飲店(頂讓) 新北三重運動中心旁餐飲店(頂讓)
店面頂讓廣告刊登價格流程及範例說明 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

頂讓店搜尋  登錄店面頂讓   頂讓實務經驗探討   頂讓契約  讓店檢核表  頂店檢核表 頂店步驟

經營管理無關信息   阿甘將一律刪除

微笑多一點  生意好一點     歡迎開店業者 來此發表高見   微笑多一點  生意好一點

阿甘創業加盟網 www.ican168.com 網站地圖索引

加盟創業資訊
 
加盟總部搜尋
   登錄加盟資訊
   修改加盟資訊
   作廢加盟資訊      
   廣告刊登流程

加盟創業檢核表
加盟合約書範本
加盟創業市調
加盟知識探討
頂讓店面資訊

頂讓店面位搜尋
    登錄讓店資訊
    修改讓店資訊
    作廢讓店資訊
    廣告刊登流程

頂讓統計分析
店面頂讓合約
頂店檢核表
讓店檢核表
頂讓店面實務探討
供貨廠商資訊

供貨協力商搜尋
    登錄供貨商
    修改供貨商
    作廢供貨商
    廣告刊登流程

餐飲業廠商檢核表
零售協力商檢核表

供貨廠商探討
出租店面資訊

店面攤位出租搜尋
    登錄租店資訊
    修改租店資訊
    作廢租店資訊
   
廣告刊登流程

 
出租店面契約書
  出租店面檢核表

  出租店面實務探討
創業加盟市集

餐飲美食創業市集
  
火鍋創業市集 
  咖啡創業市集
  餐車擺攤創業市集
  異國料理創業市集
  早午餐創業市集 
  特色小吃創業市集 
  日式料理創業市集 
  中式料理創業市集 
  西式料理創業市集
  麵食料理創業市集
  茶飲冰品創業市集

娛樂百貨創業市集
  小資女性創業市集
  生活技能創業市集
  美容創業市集
  網路開店市集

補教業創業市集
開店創業知識庫

創業加盟經驗知識庫
開店創業經營知識庫
加盟連鎖經營知識庫
創意創新經營術
店家趣聞軼事
熱門行業創業探討
創業開店市調  
創業開店診斷檢核 
創業技藝職訓機構
創業開店資源下載
創業心理命相

創業命盤解析
成功特質測驗
創業方式測驗
行業適性測驗
經營管理測驗
測驗總攬說明
站外頻道
 

痞客邦 PIXNET
新浪 sina
blogger

微博
臉書 Facebook
推特 Twiter
撲浪 plurk
阿甘電子報

廣告服務中心

加盟刊登價格/瀏覽率/流程
頂讓刊登價格/瀏覽率/流程
店面出租刊登/價格/流程
協力廠商刊登/價格/流程

    阿甘服務中心 阿甘簡介服務條款 隱私權聲明使用者分析使用時段分析   留言給阿甘

本頁資訊由阿甘創業加盟網彙整 若有任何建議或疑問,請聯絡我們