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阿甘創業加盟網 ㄧ般來說,頂讓 合約分為,訂金、簽約款、頭期款、點交款、尾款等幾個階段給付;實務上若是頂讓金額不高或者只是擔存頂讓 店面都以簡化,付款作業流程大多簡化成訂金、簽約款、點交尾款三階段即可。

頂讓金的給付方式
1、訂金。

2、
首期頂讓 金,一般稱為簽約金;簽約頭期款一般行情約為頂讓 總金額百分之三十(含訂金)

3、
將營利事業登記、稅務登記和房屋租賃轉移後,一般稱為備證款;確認無誤後,一般行情約為頂讓 總金額的百分之二十

4、點交生財器具,確認數量、型號,並轉移各項生財器具保證書及維修聯絡廠商資料
,一般稱為點交款;確認無誤且生財器具可順利運轉操作後,一般行情約為交付頂讓 總金額的百分之四十

5、最後一
頂讓 金,一般稱為尾款;確認頂讓 店家繳清物件標的之前的營業費用和欠稅欠債費用,且所承諾訓練輔導店家技術轉移,確實運作後,交付尾款,一般行情約為交付頂讓 總金額的百分之十,即剩下的那百分之十。

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讓店賣方說咖啡店店面及全部設備一起頂讓給我,簽頂讓合約時沒仔細觀看比對頂讓店合約內容,結果讓店賣方並沒將一些設備全數讓渡,也未將傳授烹煮技術於我的條文,列在頂讓合約條文中。現要求讓店賣方需傳授完全,不然要怎麼經營,也要求讓店賣方解釋,在拍賣網內看到拍賣店內義式咖啡機訊息,留的手機電話號碼是一樣的,是怎麼回事。

讓店賣方卻說:「頂讓店合約內沒有條款,要求他應將技術完全傳授於我,幫朋友拍賣咖啡機不行嗎」,哇靠,當初就是太相信人,沒有分期支付頂讓金,一次付清所有頂讓金額,也就是說我花那麼多錢頂店,不僅未傳授烹煮技術也沒義式咖啡機,只頂買到便宜生財設備和咖啡店空殼而已。

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竹北高鐵旁優質鍋物店(頂讓) 苗栗苑裡自助炭烤店(頂讓) 天母新光三越旁服飾精品店(頂讓) 大園機場主要道路餐飲店(頂讓) 新北三重運動中心旁餐飲店(頂讓) 新北市新莊公車站旁早餐店(頂讓)
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