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阿甘創業加盟網 頂店除應要求原店主將未繳水電、瓦斯、罰單、欠廠商費用等繳清外,還應留意流落在外的禮券、優惠卷、集點卷、招待卷等,由於這些券發送數目和,往往店家不會有明確的記載,且回收數目,真實使用狀況也難以預測,頂店者為避免承接不必要的欠債帳務。

頂店者在簽頂讓合約時就要與頂讓店業者協商約定,雙方切定某期間內作為讓店業者結清所有歉帳費用期限。除此之外頂店者預留部分頂讓金當作日後欠還帳的抵帳金。

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阿甘創業加盟網  原址頂讓店面又沒重新辦理公司行號營業登記的頂店者,務必要清查前經營者讓店業者有無積欠廠商貨款薪資未付票據、罰鍰或欠稅等,以確保日後自身經營權益。

原有經營者積欠相關往來廠商款項,這點如果沒有事先查清楚,等店接手頂下來,雖然是已經換老闆經營,但對欠帳欠款者而言欠帳欠款不會因此就消失。到時候就易發生一堆欠薪欠款廠商商要來請款或是強行要搬走店內物品來抵押積欠的貨款或薪資的情勢。你不僅要概括承受欠款帳務,處理過程還會讓你頭大不已。所以,當你考慮原址頂讓店的時候,一定要記得換個新招牌和重新辦理營業登記

因此,頂店創業者在頂店過程時一定要查問清楚前手讓店業者是否有積欠相關往來廠商款項, 且應要求原經營者讓店經營業者列出店內生財器具一覽表,而且列出來往的貨品供應商,並清楚確認有買賣相關往來的廠商聯絡資訊的正確性,與供應商貨款切割的時間點,除了應注意供貨廠商的貨款之外,另還應包括欠薪未付票據、水費、電費、瓦斯費以及罰鍰欠稅等。

頂讓店面實務面上,在還沒把店頂讓下來時, 是不可能去查讓店也者相關的往來廠商,不過可以在支付頂店費用時,預留一些尾款,待日後完全確認所有之前往來的廠商都沒有欠款欠帳欠薪時再支付尾款。

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原址頂讓店開業前,頂店接手者要辦那些變更較好,其中營業登記一定要重新申請,不然前讓店業主債務將會累積到你的身上,實務上發生過很多這種頂讓店後,無源無故有人來店追帳的案例,前讓店業主之債主會因為你接管這家店,根本就不會理你怎麼說,也不管你跟前讓店業主到底有沒有關係,反正就是要你還債。

因此建議原址頂店開業者,最好重新改店名和掛招牌,亦務必要去重新申請營業登記,除非你非常清楚瞭解讓店前業主的營業方式和債務狀況,且是一家賺錢的店,不然還是建議你務必要去重新申請營業登記。

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原址頂讓店,因為會牽扯到讓店前手的稅捐、債權、債務等責任,因此最好不要只辦負責人變更而已,要先將原商號所登記的公司行號註銷做廢,另再成立一公司行號。另在雙方簽訂頂讓店契約書時,有關讓店業者經營之相關各項稅捐、債權、債務等責任概由甲方負擔條款,要白紙黑字明確寫在頂讓店契約書條款內;且要將頂讓日期前的水電費、電話費、瓦斯費的各項費用,雙方核對確認度數、繳清日,以保障頂店接手者的權益。

實務上原址頂讓店,若又只辦負責人變更而已,頂店業者為預防前手讓店有欠稅、欠債的做法,是雙方在確認責任劃分日(一般是以頂讓日期為準)前,無欠稅、欠債金額後,接手頂店者再將頂讓尾款繳清給讓店業者。

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在決定頂讓下一間店面之前,還應對該店進行徹底的調查和評估,調查和評估營業收入及財務狀況、有無訴訟紀錄、有無欠債和客戶口碑外。

如果懷疑有隱藏負債或有訴訟案件,就可考慮只買店家的資產和技術,並不是頂買整間店和公司行號,以避免負責讓店方有隱藏負債或訴訟案件的可能性。

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阿甘創業加盟網 頂讓店面在簽頂讓合約前,雙方應就讓店原經營業主所擁有之一切債權、債務做一商談,且在頂讓合約中用文字約定清楚,以確保頂店者的權益。

頂讓店面對債權、債務的商談結果,絕大數是讓店原經營業主所擁有之一切債權、債務,水電瓦斯費用、頂讓前員工的人事費用、積欠供貨廠商的原物料貨款費用和耗材費用,積欠稅務和罰款罰單皆是由讓店原經營業主負責繳清且自頂讓承接日起與頂店業者完全無關。

讓店原經營業主除要向頂店業者保證之一切債權、債務與頂店業者完全無關外;另還應保證店面內的生財器具及營業設備絕無來歷不明與供為自己或他人債務擔保,如有上述情事發生導致日後爭議糾紛時,應由讓店原經營業主負所有一切責任,絕不得因此而損害頂店業者權益,否則讓店原經營業主應負因此所衍生之一切費用及負損害賠償之責。

回應編號:5205 發表對:5205 回應
阿甘創業加盟網 頂讓店面轉移債權、債務應注意,讓店原經營業主所擁有之一切債權、債務、水電瓦斯費用、頂讓前員工的人事費用、供貨廠商的原物料和耗材費用,積欠罰款皆應由讓店原經營業主負責繳清且應自承接日起與頂店業者完全無關 ,皆要在頂讓合約條文內用文字約定清楚。

頂讓店面讓店原經營業主除要向頂店業者保證之一切債權、債務與頂店業者完全無關外;另還應保證店面內的生財器具及營業設備絕無來歷不明與供為自己或他人債務擔保,如有上述情事發生導致日後爭議糾紛時,應由讓店原經營業主負所有一切責任,絕不得因此而損害頂店業者權益,否則讓店原經營業主應負因此所衍生之一切費用及負損害賠償之責。

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