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| 回應編號:204 | 發表對:204 回應 | ||
| 有意頂接店面的準店東們需小心謹慎不要受二手仲介店騙,,最好能夠買賣雙方直接交易避免受騙. 我頂接下某生活館,本欲以分期方式向原業主承接,原業主不同意,仲介商說要替我向銀行申請貸款,以支付頂接費用, 我就相信仲介商所給的資訊,.結果付完訂金30000元後,仲介商告訴我資格不符無法辦理貸款,沒錢支付尾款，只好眼看著訂金被沒收. |
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| 回應編號:124 | 發表對:124 回應 | ||
| 阿甘建議有意頂下連鎖店做法 1.可以直接問對方為何要將店面讓出，聽聽其說法 。 2.詢問鄰近店家對這家店的服務態度及評語，聽聽鄰近店家其說法 。 3.如果還在營業，你可以多去幾次評估一下其業績及服務態度，且不妨麻煩親朋好友去看看，如果能找到有這方面經驗者絕對會對你有很大幫助。 4.如果是承租的店面，有無店租方面的問題 。 5.如果你接手經營，是否能提出提升業績的方案及做法 。 6.你可詢問該欲頂讓咖啡店面的加盟總部 ，如加盟貴總部所需創業總資金大約是多少和頂下該店在裝修完成後價格有多少差異。 7.另外有些加盟總部對加盟店頂店會有所規範 ，你須事先詢問該店主及加盟總部有無加盟權利轉移上的限制及問題。 |
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| 回應編號:123 | 發表對:123 回應 | ||
| 頂店行情到底貴不貴 可以從以下幾個條件來做分析 1.生財器具的使用年限 2.整體裝璜 燈光 木工 吧檯 廚房 空調 家具的整體價值 3.客源穩定性如何 4.該店在當地所受評價如何 5.該店目前的商品是否與你要賣的商品相同 6.該店的消費群以後的發展空間多大 7.該店目前的租押金多少 |
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| 回應編號:101 | 發表對:101 回應 | ||
| 要了解對方不想經營地原因可能很困難 最好不定期多去幾次去看看經營狀況如何 評估一下營業額又如何 這樣會比較客觀正確再來判斷是否值得頂下來 |
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| 回應編號:93 | 發表對:93 回應 | ||
大致上頂店價格的制定可參考店內軟硬體設施及量、 顧客資訊、裝潢設備等級等等。但因頂讓店面評估包括範圍相當廣泛，就算是有開類似店面經驗者，也無法精確評估出其一家店的價值，因為一家店會隨著經營地點不同及生意好壞，而影響其價值，更何況是一外行完全沒經驗的人，就更難評估其價值。 阿甘建議應該將重心放在這家店是否可以順利獲利的角度去思考及評估，多找幾位有經營這方面經驗的朋友和你一起去看看，聽聽他們的意見，如果經營不順利，賠下去的可能不只是頂讓金而已，還會包括租金、人事費,、重新整修裝潢費、行銷費用等等，才是大損失。 |
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| 回應編號:86 | 發表對:86 回應 | ||
| 嗯... 做買賣最怕遇到這種情況... 所以如果可以在買賣的第一時間點好,將貨戴走就比較不會有種問題..." |
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