開店經營管理實務經驗與知識探討區--由創業開店最佳伙伴--阿甘創業加盟網所提供

創業網首頁知識庫加盟網頂讓網租店網廠商網部落格小資女性娛樂百貨美容生活技能網路開店補教
 餐飲美食早午餐特色小吃異國料理中式西式日式麵食咖啡茶飲冰品火鍋餐車擺攤
徵開發加盟品牌刊登廣告業務高手(每筆獎金至少1萬2起跳)

多知一點點管理好一點 經營管理探討 多知一點點管理好一點
主題:工商登記討論區

發表你對本主題看法回經營討論主題選項作廢回應

回應搜尋共有69 頁410 筆

目前頁數:3

回應編號:13556

發表對:13556 回應

很多人是從擺攤開始學做生意，不僅是因為資金低更是一種練兵鍛煉。累積一些擺攤經驗傳授給未來生力軍，新人擺攤一定要知下列這幾點:

進貨

1.觀察別人都賣什麼，當地商圈什麼樣貨最搶手，想清楚了再下手進貨，千萬別進一堆囤貨錢全壓在那裏，就賠定了

2.進貨要適量，新手進貨應少量但多次，掌握銷售情況後再下手，千萬別貪多。

3.除非你有特別的優勢貨源，否則不要亂搞標新立異，會讓你失焦。

4.若是季節性的商品，要趁早批進貨趁早銷售出去，利潤才會高。

擺攤擺放

1.新手擺攤通常要挑固定人群出入，人群的特徵和需求明確，會比較容易上手

2.擺攤照明要亮、令人印象深刻過目不忘的宣傳招牌。

3.商品要多元琳琅滿目，擺放要醒目，每種選一份代表顏色擺在攤上，存貨則放包內，每賣出一份，再補貨

4.定價合理，不要因為想開張或想成交隨意降價，

5.小心有人在你客人上門時候偷竊，防騙防偷

6.若都沒有什麼特別優勢，就只能比別人早擺晚收攤做，就對了。

7.要和鄰近攤位搞好關係，彼此互相照應

以下是開店商家& 擺攤做生意 相關經營實務知識 --由阿甘創業加盟網提供

攤餐車獲利經營重點

目前所有行業中成本最低、風險也最低、回收最快、毛利佳，應屬攤餐車業，經營得好獲利比店面經營還好，一個月淨利十幾萬大有人在，但相對付出地體力及勞力率也是佔所有行業前幾名。

以一家攤車業為例，總投資成本不會超過二十萬。但如地點佳，扣除所有成本與費用之後，銷售毛利平均在五成以上，大約每月有5至10萬元左右的利潤，回收期約一至三個月之間。

對攤餐車而言，人潮就等於錢潮，一般以學校、車站、夜市、市場最佳，住宅區、商業區、工業區附近也不錯，但這行業選擇地點卻是要小心警察取締，有些加盟公司會依照經驗判斷什麼地點可以擺，攤車會不會遭取締。阿甘建議經營地點最好都能經過評估，成功的機率才會高。以大台北地區的夜市來說，一、二坪的租金，約在1萬元至3萬元之間，中南部常見的臨時性夜市，計價方式以燈泡為主，一燈泡收費約30元左右。
攤車業經營基本條件，注意產品的美味與新鮮、工作勤快、準時營業、服務親切、保持乾淨整潔與衛生等。另外攤車業也要有制度化去經營，態度要積極、主動。隨時改進缺失、隨時想顧客的需求是什麼、開發研究新口味，攤車業成功的另一法則。

擺攤賣小吃地點和口味相當重要，要找人口流動多的地方，為節省租金地方不須要太大，流動小吃攤車也可以，接下來不斷改善口味，譬如台北人和台南人吃小吃口味就大大不同(台北口味偏淡鹹)不是你東西不好吃而是不適合當地人的口味，價格也很重要，新開的店或攤如能比附近賣價低一點，這樣一直努力3-5月後，生意就會燭漸穩定。

服飾服裝精飾品店加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

(此照片與內文無關)
　

擺攤餐車地點評估及分析

有些人擺攤會租夜市旁店家騎樓，這些攤販所要花的擺攤租金是很高的；往往不輸給一些裝潢精美店面所付的租金。有人說那麼流動攤販就不用付租金也用付稅金，很好賺，但天下沒有白吃的午餐，有會被警察開單的風險，但說真的，站在生意人賺錢立場來想，如果點好有人潮被開單頻率又不高下，還是值得去擺，畢境還是很有賺頭嘛。

以一家攤車業為例，總投資成本不會超過二十萬。但如地點佳，扣除所有成本與費用之後，銷售毛利平均在五成以上，大約每月有5至10萬元左右的利潤，回收期約一至三個月之間。

對攤餐車而言，人潮就等於錢潮，一般以學校、車站、夜市、市場最佳，住宅區、商業區、工業區附近也不錯，但這行業選擇地點卻是要小心警察取締，有些加盟公司會依照經驗判斷什麼地點可以擺，攤車會不會遭取締。阿甘建議經營地點最好都能經過評估，成功的機率才會高。以大台北地區的夜市來說，一、二坪的租金，約在1萬元至3萬元之間，中南部常見的臨時性夜市，計價方式以燈泡為主，一燈泡收費約30元左右。
攤車業經營基本條件，注意產品的美味與新鮮、工作勤快、準時營業、服務親切、保持乾淨整潔與衛生等。另外攤車業也要有制度化去經營，態度要積極、主動。隨時改進缺失、隨時想顧客的需求是什麼、開發研究新口味，攤車業成功的另一法則。

擺攤賣小吃地點和口味相當重要，要找人口流動多的地方，為節省租金地方不須要太大，流動小吃攤車也可以，接下來不斷改善口味，譬如台北人和台南人吃小吃口味就大大不同(台北口味偏淡鹹)不是你東西不好吃而是不適合當地人的口味，價格也很重要，新開的店或攤如能比附近賣價低一點，這樣一直努力3-5月後，生意就會燭漸穩定。

攤攤獲利實務經驗及經營技巧

擺攤開店，若你有把商品擺在地上或是陳列好就行了，需要的人客自然就會自行選購，如果你有上述想法或做法，那麼我可以跟你說，你這樣擺攤或開店的結果，鐵定是生意冷冷清清無人問津的。

據一知名連鎖體系對來店購買者的消費意願統計調查資料顯示，為買特定的某些商品而前往消費的，佔約 30%；消費者本來不想購買這樣的商品，但在閒逛中受商品之價格、pop推廣、服務推銷、或正在舉辦優惠促銷等因素而購買的，佔70%；也就是說在消費者採購商品中，有 70%是屬於衝動性的購買，亦即擺攤開店業者若想增加營業業績除 30%有特定目的的消費者外，還可藉由銷售促進來影響增加消費者的消費意願。

再說人都具好奇心和一個跟風的心理，擺攤開店要吸引前面幾個人上門最為不易，在跟風的心理下，要續吸引後面上門來的人就容易多了。要如何吸引前面幾個人人上門就是一關鍵，那麼就要有一些拉客促銷手法，你可做一些紅色布條條幅廣告之類的，上面寫說廠價直銷或是清倉大拍賣之類的；如果你的某些產品在價位上確實有低於市場行情價，那麼你更是要好好利用此優勢大勢宣傳一下，把價位和產品大大用顯明顏色標上；另外，如果場地允許的話最好是弄個喊話筒，不僅可保護你的喉嚨，也可炒熱賣場氣氛，這樣絕對能吸引到有需要購買者上門，也會吸引路人的眼球。

(此照片與內文無關)

更多熱門創業行業探討 > 我不知要開什麼店orr擺攤賣

回應編號:13555

發表對:13555 回應

有一公司100年度營利事業所得稅結算申報案，發現該公司列報國外佣金支出3,200,000元，該公司雖已提供佣金契約、銀行結匯證明等形式要件，惟未能提示具體勞務仲介事實，經該局剔除佣金支出3,200,000元並補稅。

依營利事業所得稅查核準則第92條規定「佣金支出應依所提示之契約，或其他具居間仲介事實之相關證明文件，核實認定」。因此有無支付佣金之必要，應以該經紀人、代理人或代銷商有無實際提供仲介勞務以為斷，若無實際提供仲介勞務，雖形式上具備有合約書及結匯支付證明，亦難謂該項支出為經營本業所必需之必要或合理費用。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，營利事業實際提供仲介勞務，在列報佣金支出時，除提供契約外，還應提供居間仲介事實之證明文件，如與經紀人、代理人或代銷商簽訂仲介契約，日後雙方往來文件均應妥善保存，連同結匯證明文件列報佣金支出，以避免因資料不齊而遭剔除補稅。

相關法律條文

營利事業所得稅查核準則第92條

佣金支出：
一、佣金支出應依所提示之契約，或其他具居間仲介事實之相關證明文件
    ，核實認定。
二、佣金支出應辦理扣繳稅款而未扣繳者，除責令補繳並依法處罰外，該
    項佣金應予以認定。
三、財產保險業及人身保險業支付非經取得目的事業主管機關核發執業證
    書之經紀人佣金，或代理人之代理費，不予認定。
四、外銷佣金超過出口貨物價款百分之五，經依規定取得有關憑證，提出
    正當理由及證明文據並查核相符者，准予認定。
五、佣金支出之原始憑證如下：
(一) 支付營業人之佣金，應以統一發票為憑；其為免用統一發票之營業
      人者，以收據為憑。
(二) 支付個人之佣金，應以收據或書有受款人姓名、金額及支付佣金字
      樣之銀行送金單或匯款回條為憑。
(三) 支付國外佣金以下列對象為受款人者，不予認定：
      １、出口廠商或其員工。
      ２、國外經銷商。
      ３、直接向出口廠商進貨之國外其他廠商，但代理商或代銷商不在
          此限。
(四) 支付國外代理商或代銷商之佣金，應提示雙方簽訂之合約；已辦理
      結匯者，應提示結匯銀行書明匯款人及國外受款人姓名 (名稱) 、
      地址、結匯金額、日期等之結匯證明；未辦結匯者，應提示銀行匯
      付或轉付之證明文件；以票匯方式匯付者，應提示收款人確已實際
      收到該票匯款項或存入其帳戶之證明憑予認定；非屬代理商或代銷
      商，無法提示合約者，應於往來函電或信用狀載明給付佣金之約定
      事項。
(五) 在臺以新臺幣支付國外佣金者，應在不超過出口貨物價款百分之三
      範圍內取具國外代理商或代銷商名義出具之收據為憑予以認定；其
      超過百分之三者，如另能提供國外代理商或代銷商確已收到該新臺
      幣款項或存入其帳戶之證明及其他相關證明文件時，准予認定。

佣金支出應依所提示之契約，或其他具居間仲介事實之相關證明文件，核實認定。

　

財政部86/02/20台財稅第861885178號函釋示函令內容

百貨公司採用專櫃銷售貨物，供應商依本部77/04/02台財稅第761126555號函釋規定開立統一發票交付百貨公司作為進項憑證者，其開立發票之金額係指貨物銷售價格扣除百貨公司抽成金額後所實收之餘額而言。

創業開店最佳伙伴--阿甘創業加盟網--目標為打造一最大最專業華人開店加盟創業知識資訊網站

(此照片與內文無關)

以下資料來源:行政院財政部新聞稿

營利事業列報佣金支出除提供契約外，仍應提供居間仲介事實之證明文件

財政部北區國稅局表示，營利事業所得稅查核準則第92條已明定「佣金支出應依所提示之契約，或其他具居間仲介事實之相關證明文件，核實認定」。該局進一步說明：佣金支出係營利事業對經紀人、代理人或代銷商因介紹或代理銷售該事業之產品或服務，而由該事業支付之報酬，故有無支付佣金之必要，應以該經紀人、代理人或代銷商有無實際提供仲介勞務以為斷，若無實際提供仲介勞務，雖形式上具備有合約書及結匯支付證明，亦難謂該項支出為經營本業所必需之必要或合理費用。

該局查核某公司100年度營利事業所得稅結算申報案，發現該公司列報國外佣金支出3,200,000元，該公司雖已提供佣金契約、銀行結匯證明等形式要件，惟未能提示具體勞務仲介事實，經該局剔除佣金支出3,200,000元並補稅。

該局特別提醒，營利事業如與經紀人、代理人或代銷商簽訂仲介契約，日後雙方往來文件均應妥善保存，連同結匯證明文件列報佣金支出，避免因資料不齊而遭剔除補稅。營利事業如對上揭規定仍有不明瞭的地方，可就近向管轄稅捐稽徵機關詢問或撥打免費服務電話0800-000-321洽詢，或至該局網站（http://www.ntbna.gov.tw)該局將竭誠提供詳細諮詢服務。

以上資料來源:行政院財政部新聞稿

以下是開店商家& 佣金 相關稅法經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

餐飲業創業市集--上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料供創業者比較參考由阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

(此照片與內文無關)

百貨公司設櫃支付抽成數非佣金支出
　財政部臺北市國稅局表示百貨公司採用專櫃銷售貨物者，對於採專櫃銷售之貨物，應於銷售時依法開立統一發票，並於每次結帳（算）日開立填列銷貨日期、品名、數量、規格、單價、稅額、總金額及結帳（算）日期之銷貨清單（一式兩聯）交付供應商，據以匯開統一發票。專櫃供應商收受前項清單後，應即時開立統一發票，將收執聯交付百貨公司作為進項憑證列帳。供應商開立發票之金額係指貨物銷售價格扣除百貨公司抽成後所實收之餘額。

該局指出：某公司88年度營利事業所得稅，因其營業成本係依法核定，主張依其與各百貨公司訂定之專櫃合約書約定，專櫃商品之陳列、價格訂定及瑕疵擔保責任，概由其負責，並由其按銷售額之一定比率支付百貨公司抽成金額，認商品之出賣人應為其本身，而列報專櫃之總銷售額為營業收入，並將其中百貨公司之抽成數列為佣金支出。經該局查核調整補稅，該公司不服，提起行政救濟，循序訴經臺北高等行政法院判決，駁回該公司之訴。

加盟分店彼此搶客、佣金和服務成本分攤的問題

您好！本人有一大疑難想請教阿甘，我的想法是否可行？實行時應該從何入手和注意事項？

客人在A加盟店內購買的美容或足療套票，可以走到B加盟店享受服務。即加盟店是可以互通的。這不但可以吸引更多加盟商參與，更能令客人放心購買套票，即使出差或搬家，亦可以享受我們品牌的服務。可是，為了不必要的搶客事件、佣金和服務成本的問題，我們亦未能確實可行方法。

阿甘創業加盟網 ans:
站在加盟連鎖行銷體系立場來看，客人在A加盟店內購買的美容或足療套票，可以走到B加盟店享受服務，即加盟店之間消費是可以互通，這確實可吸引更多加盟商參與經營，也更能令客人放心購買套票，當然可行，也是增加總體營業收入一好行銷企劃。

然一家店為維持正常營運當然需要成本支出，假設佣金又是加盟連鎖店家的主要收入來源，店家只有收到相對應的佣金服務費用才能滿足完成交易的各種服務和店家的正常運作，當然加盟連鎖分店就會為搶生意，而發生不必要的搶客事件，這應屬於連鎖經營財務和業務經營管理問題，要想實現全省各店管理，你可參考市面上幾家大型加盟連鎖公司內部財務和業務運作做法即可，但不宜全部複製其做法，因為組織大小相差太大，運作制度上你要修正成保持彈性才能發揮組織小零活的市場優勢。

(此照片與內文無關)

回應編號:13554

發表對:13554 回應

幼兒教育及照顧法施行後，托兒所及幼稚園依規定均應改制為幼兒園，財政部為避免公、私立幼稚園因改制為幼兒園，致其房屋稅及地價稅徵免受到影響，並使依幼照法設立或改制之公立幼兒園及財團法人興辦立案之私立幼兒園之房屋稅及地價稅有一致徵免準據，於102年10月9日發布令釋，以資明確。

公、私立幼稚園改制為幼兒園後，該令釋發布後，其原依法免徵房屋稅及地價稅者，原則上仍繼續適用，不受改制影響。原托兒所係依據兒童及少年福利與權益保障法設立之托育機構，主管機關為社政部門，非屬教育事業範圍，原無上開房屋稅條例及土地稅減免規則之適用；在改制為幼兒園後，因屬「教育機構」，可依規定申請免徵房屋稅及地價稅者。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是補教業連鎖加盟業者，各地方政府及所屬機關委託經營之幼兒園，依房屋稅條例第14條第1項第4款及土地稅減免規則第7條第1項第5款規定免徵房屋稅及地價稅；但若委託機關有收取租金、權利金等其他收益者，不得免徵。

相關法律條文

房屋稅條例第14條
公有房屋供左列各款使用者，免徵房屋稅：
一、各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍。
二、軍事機關部隊之辦公房屋及其官兵宿舍。
三、監獄看守所及其辦公房屋暨員工宿舍。
四、公立學校、醫院、社會教育學術研究機構及救濟機構之校舍、院舍、
    辦公房屋及其員工宿舍。
五、工礦、農林、水利、漁牧事業機關之研究或試驗所所用之房屋。
六、糧政機關之糧倉、鹽務機關之鹽倉、公賣事業及政府經營之自來水廠
     (場) 所使用之廠房及辦公房屋。
七、郵政、電信、鐵路、公路、航空、氣象、港務事業，供本身業務所使
    用之房屋及其員工宿舍。
八、名勝古蹟及紀念先賢先烈之祠廟。
九、政府配供貧民居住之房屋。
一○、政府機關為輔導退除役官兵就業所舉辦事業使用之房屋。

房屋稅條例第15條
私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：
一、業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校
    舍或辦公使用之自有房屋。
二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記
    者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。
三、專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財
    團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。
四、無償供政府機關公用或供軍用之房屋。
五、不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。
    但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之
    工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外，
    不在此限。
六、專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人
    工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機
    房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。
七、受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房
    屋。
八、司法保護事業所有之房屋。
九、住家房屋現值在新臺幣十萬元以下者。但房屋標準價格如依第十一條
    第二項規定重行評定時，按該重行評定時之標準價格增減程度調整之
    。調整金額以千元為單位，未達千元者，按千元計算。
十、農會所有之倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明者。
十一、經目的事業主管機關許可設立之公益信託，其受託人因該信託關係
      而取得之房屋，直接供辦理公益活動使用者。
私有房屋有下列情形之一者，其房屋稅減半徵收：
一、政府平價配售之平民住宅。
二、合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋。
三、農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者。
四、受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋。
依第一項第一款至第八款、第十款、第十一款及第二項規定減免房屋稅者
，應由納稅義務人於減免原因、事實發生之日起三十日內，申報當地主管
稽徵機關調查核定之；逾期申報者，自申報日當月份起減免。

土地稅減免規則第7條
下列公有土地地價稅或田賦全免：
一、供公共使用之土地。
二、各級政府與所屬機關及地方自治機關用地及其員工宿舍用地。但不包
    括供事業使用者在內。
三、（刪除）。
四、國防用地及軍事機關、部隊、學校使用之土地。
五、公立之醫院、診所、學術研究機構、社教機構、救濟設施及公、私立
    學校直接用地及其員工宿舍用地，以及學校學生實習所用之直接生產
    用地。但外國僑民學校應為該國政府設立或認可，並依私立高級中等
    以下外國僑民學校及附設幼稚園設立及管理辦法設立，且以該國與我
    國有相同互惠待遇或經行政院專案核定免徵者為限；本國私立學校，
    以依私立學校法立案者為限。
六、農、林、漁、牧、工、礦機關直接辦理試驗之用地。
七、糧食管理機關倉庫用地。
八、鐵路、公路、航空站、飛機場、自來水廠及垃圾、水肥、污水處理廠
    （池、場）等直接用地及其員工宿舍用地。但不包括其附屬營業單位
    獨立使用之土地在內。
九、引水、蓄水、洩水等水利設施及各項建造物用地。
十、政府無償配供貧民居住之房屋用地。
十一、名勝古蹟及紀念先賢先烈之館堂祠廟與公墓用地。
十二、觀光主管機關為開發建設觀光事業，依法徵收或協議購買之土地，
      在未出賣與興辦觀光事業者前，確無收益者。
十三、依停車場法規定設置供公眾使用之停車場用地。
前項公有土地係徵收、收購或受撥用而取得者，於其尚未辦妥產權登記前
，如經該使用機關提出證明文件，其用途合於免徵標準者，徵收土地自徵
收確定之日起、收購土地自訂約之日起、受撥用土地自撥用之日起，準用
前項規定。
原合於第一項第五款供公、私立學校使用之公有土地，經變更登記為非公
有土地後，仍供原學校使用者，準用第一項規定。
公立學校之學生宿舍，由民間機構與主辦機關簽訂投資契約，投資興建並
租與該校學生作宿舍使用，且約定於營運期間屆滿後，移轉該宿舍之所有
權予政府者，於興建及營運期間，其基地之地價稅得由當地主管稽徵機關
專案報請直轄市、縣（市）主管機關核准免徵。

(此照片與內文無關)

以下資料來源:行政院財政部新聞稿

財政部核釋幼兒園之房屋稅及地價稅徵免規定

財政部表示，幼兒教育及照顧法(以下簡稱幼照法)施行後，依該法規定，托兒所及幼稚園均應改制為幼兒園，為避免公、私立幼稚園因改制為幼兒園致其房屋稅及地價稅徵免受到影響，並使依幼照法設立或改制之公立幼兒園及財團法人興辦立案之私立幼兒園之房屋稅及地價稅有一致徵免準據，於今(9)日發布令釋，以資明確。

財政部說明，幼兒園業經教育部認定屬學前教育階段之「教育機構」，教育主管機關對其均視同學校管理，因此，幼兒園如符合房屋稅條例第14條第1項第4款、第15條第1項第1款及土地稅減免規則第7條第1項第5款、第8條第1項第1款有關公、私立學校免徵房屋稅及地價稅之規定者，自可適用各該條款規定免徵房屋稅及地價稅，爰發布令釋，供納稅雙方遵循，內容如下：
一、依幼照法設立或改制之幼兒園，如屬公立幼兒園者，其供園舍、辦公、員工宿舍使用之公有房屋，及供幼兒園直接使用、員工宿舍使用之公有土地，適用房屋稅條例第14條第1項第4款及土地稅減免規則第7條第1項第5款規定免徵房屋稅及地價稅。如屬財團法人或財團法人所興辦業經立案之私立幼兒園者，其登記為該財團法人所有供園舍、辦公使用之房屋，及幼兒園用地、員生宿舍用地，適用房屋稅條例第15條第1項第1款及土地稅減免規則第8條第1項第1款規定免徵房屋稅及地價稅。
二、非營利幼兒園實施辦法施行前，各地方政府及所屬機關委託經營之幼兒園，其供園舍、辦公、員工宿舍使用之公有房屋，及供幼兒園直接使用、員工宿舍使用之公有土地，於委託經營契約屆滿前，適用房屋稅條例第14條第1項第4款及土地稅減免規則第7條第1項第5款規定免徵房屋稅及地價稅。但委託機關如有收取租金、權利金等其他收益者，不得免徵。

財政部進一步說明，該令釋發布後，公、私立幼稚園改制為幼兒園後，其原依法免徵房屋稅及地價稅者，原則上仍繼續適用，不受改制影響。至原財團法人或財團法人所興辦之托兒所，因托兒所係依據兒童及少年福利法(現為兒童及少年福利與權益保障法)設立之托育機構，主管機關為社政部門，非屬教育事業範圍，原無上開房屋稅條例及土地稅減免規則之適用；在改制為幼兒園後，因屬「教育機構」，且教育主管機關對其均視同學校管理，例如校園安全通報、園務管理、學生數核定、教師員額編制等事項業納入行政管理機制，故財團法人或財團法人所興辦之托兒所改制為幼兒園後，符合上開免稅規定者，可依規定申請免徵房屋稅及地價稅。

以上資料來源:行政院財政部新聞稿

以下是開店商家& 不用開立發票 相關稅法經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

(此照片與內文無關)

住家用變成營業用,房屋稅課徵標準比較
住家用變成營業用,房屋稅課徵標準比較
1.住家用,房屋稅課徵標準按房屋現值稅率為1.2％。

2.非住家非營業用如補習班、私人醫院、診所、自由職業事務所、人民團體等使用房屋,房屋稅課徵標準按房屋現值稅率為2％。

3.若營業用房屋稅課徵標準按房屋現值稅率為3％,另北市另加房屋現值的1％,台灣省則另加收房屋稅本稅額的30％做為教育捐。

4.同時作住家用及非住家用（但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積1/6）,房屋稅課徵標準以實際使用面積分別按住家或非住家稅率課稅。

房子或店面讓房客設立營業登記如何少繳房屋稅
　
如果你名下的房子有借房客設立營業登記，但實際上房屋並未全部當做營業用，你可向當地稅捐稽徵處申請以該層樓部份(1/6)面積改課營業用稅率即可(房屋稅條例第5條)，這樣房屋稅就會比較少。

如果有借房客設立營業登記，但目前已不再營業，你就可以房屋所有權人的身分向國稅局提出申請變更營業用房屋稅為一般住家用房屋稅，國稅局就會查明該營業單位是不是已歇業、早已他遷或是停止營業後，就會將稅率改成較低的一般住家用房屋稅，當然房屋稅也就會跟著調低。

房屋稅條例第5條
房屋稅依房屋現值，按左列稅率課徵之：
一、住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百
    分之二。但自住房屋為其房屋現值百分之一點二。
二、非住家用房屋，其為營業用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，
    最高不得超過百分之五。其為私人醫院、診所、自由職業事務所及人
    民團體等非營業用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高
    不得超過百分之二點五。
三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或
    非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於
    全部面積六分之一。

(此照片與內文無關)

回應編號:13552

發表對:13552 回應

開店商家銷售貨物時已依規定開立發票，並已申報營業稅，惟事後買受人因故遺失而未能收到扣抵聯、收執聯，開店商家可否將原發票作廢再重新開立一張新統一發票予買受人？

財政部回覆，開店商家若遺失統一發票，應依統一發票使用辦法第23條規定辦理。開店商家如能取得原銷售營業人蓋章證明之存根聯影本，或以未遺失聯之影本自行蓋章證明者，得以影本替代扣抵聯或收執聯作為進項稅額扣抵憑證或記帳憑證。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，營業人開立發票書寫錯誤，才須作廢重開，若是遺失統一發票扣抵聯或收執聯，只要取得原銷售營業人蓋章證明的存根聯影本，或以未遺失聯之影本自行蓋章證明者，營業人就可以影本替代扣抵聯或收執聯作為進項稅額扣抵憑證或記帳憑證。

相關法律條文

統一發票使用辦法第23條
營業人遺失空白未使用之統一發票者，應即日敘明原因及遺失之統一發票種類、字軌號碼，向主管稽徵機關申報核銷。

營業人遺失已開立統一發票之存根聯，如取得買受人蓋章證明之原收執聯影本者，得以收執聯影本代替存根聯。

營業人遺失統一發票扣抵聯或收執聯，如取得原銷售營業人蓋章證明之存根聯影本，或以未遺失聯之影本自行蓋章證明者，得以影本替代扣抵聯或收執聯作為進項稅額扣抵憑證或記帳憑證。

(此照片與內文無關)

以下資料來源:行政院財政部新聞稿

發票非開立錯誤不得作廢重開

岡山區事務所黃小姐詢問：廠商銷售貨物時已依規定開立發票，並已申報營業稅，惟事後買受人主張未收到扣抵聯、收執聯，疑因郵寄中遺失，可否將原發票作廢重新開立予買受人？

財政部高雄國稅局岡山稽徵所答覆：營業人開立銷售憑證時限表規定，營業人銷售貨物，應於發貨時開立發票予買受人，發貨前已收取貨款部分，則應先行開立。事後營業人若遺失統一發票則應依統一發票使用辦法第23條規定辦理。該稽徵所表示：如果營業人遺失統一發票扣抵聯或收執聯，只要取得原銷售營業人蓋章證明的存根聯影本，或以未遺失聯之影本自行蓋章證明者，就得以影本替代扣抵聯或收執聯作為進項稅額扣抵憑證或記帳憑證。另如果是開立的發票書寫錯誤，才須作廢重開。

以上資料來源:行政院財政部新聞稿

以下是開店商家& 遺失統一發票 相關稅法經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

(此照片與內文無關)

不小心遺失統一發票相關物品處理應變措施
　營業人如不小心遺失統一發票相關物品，得應按所遺失發票的種類不同，做不同處理措施。

（一）遺失發票存根聯：可取得買受人蓋章證明之原收執聯影本來代替遺失發票存根聯。

（二）遺失空白發票：應即日敘明原因及遺失發票種類、字軌號碼，向主管稽徵機關報核。

（三）遺失發票扣抵聯或收執聯：若能取得原銷售營業人蓋章證明之存根聯影本或未遺失聯之影本自行蓋章證明者，得以影本替代扣抵聯或收執聯作為進項稅額扣抵憑證或記帳憑證。

營業人所用統一發票如不慎發生遺失，要如何正確處理　
　營業人所用統一發票如不慎發生遺失，要如何正確處理？

營業人遺失統一發票，應視該發票是否已使用，依據統一發票使用辦法第23條規定，分別按規定處理：若遺失的是空白統一發票，其重要性雷同有價證券，如被有心人士非法取得時，可能造成龐大漏稅案件。

(此照片與內文無關)

回應編號:13551

發表對:13551 回應

新北市政府勞動檢查處首度針對轄內10家會計記帳業者實施專案檢查，結果有9家業者違規，違規項次達15項，本次受檢的違規業者，勞檢處未來仍將不定期派員實施複查。

會計服務業已經勞委會指定自99年1月1日起適用勞基法，雇主使勞工單日工時不得超過12小時法定上限；針對勞工單日工時超過8小時或每兩週工時超過84小時部分，應依法給付加班費。這次專案檢查，其中使勞工超時工作即有4家，未依規定發給加班費者有3家，使勞工連續工作超過12天者有1家，出勤紀錄未確實記載勞工上、下班時間者則有2家，已分別依法裁處新臺幣2萬元整。另外，本次檢查仍發現有3家業者未依規定為勞工投保勞保及提繳勞退金，已另案移送主管機關勞保局裁罰。多數業者於年中有發給獎金的慣例，受檢時均稱於年中發給獎金作為勞工一整年的加班費，但這筆獎金不僅未依據勞工實際加班時數及工資核算，其名目亦無從讓勞工瞭解屬加班工資，，致使勞工工資及獎金混淆。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，勿存僥倖心理，以應確實遵守勞動基準法工時及工資規範，勞動基準法罰則於100年7月份起從原本新臺幣6千元至6萬元，調整至2萬元到30萬元，並得公布事業單位名稱。勞工超時工作，必須依法計算加班費，加班時數上限，1天連同加班不能超過12小時，1個月加班總時數不能超過46小時，以避免「過勞」及「得不償失」情形發生。

相關法律條文

勞動基準法第24條
雇主延長勞工工作時間者，其延長工作時間之工資依左列標準加給之：
一、延長工作時間在二小時以內者，按平日每小時工資額加給三分之一以上。
二、再延長工作時間在二小時以內者，按平日每小時工資額加給三分之二以上。
三、依第三十二條第三項規定，延長工作時間者，按平日每小時工資額加倍發給之。

勞動基準法第30條
勞工每日正常工作時間不得超過八小時，每二週工作總時數不得超過八十四小時。
前項正常工作時間，雇主經工會同意，如事業單位無工會者，經勞資會議同意後，得將其二週內二日之正常工作時數，分配於其他工作日。其分配於其他工作日之時數，每日不得超過二小時。但每週工作總時數不得超過四十八小時。
第一項正常工作時間，雇主經工會同意，如事業單位無工會者，經勞資會議同意後，得將八週內之正常工作時數加以分配。但每日正常工作時間不得超過八小時，每週工作總時數不得超過四十八小時。
第二項及第三項僅適用於經中央主管機關指定之行業。
雇主應置備勞工簽到簿或出勤卡，逐日記載勞工出勤情形。此項簿卡應保存一年。

(此照片與內文無關)

以下資料來源

:行政院公平交易委員會新聞稿

會計記帳業以獎金替代全年加班費9業者受罰

會計記帳業者請注意！新北市政府勞動檢查處首度針對轄內10家業者實施專案檢查，結果有9家業者違規，違規項次達15項，其中使勞工超時工作即有4家，未依規定發給加班費者有3家，使勞工連續工作超過12天者有1家，出勤紀錄未確實記載勞工上、下班時間者則有2家，已分別依法裁處新臺幣2萬元整。另外，本次檢查仍發現有3家業者未依規定為勞工投保勞保及提繳勞退金，已另案移送主管機關勞保局裁罰。

勞工局長謝政達表示，本次檢查發現，實務上多數業者於年中有發給獎金的慣例，受檢時均稱於年中發給獎金作為勞工一整年的加班費，但這筆獎金不僅未依據勞工實際加班時數及工資核算，其名目亦無從讓勞工瞭解屬加班工資，易使勞工混淆工資及獎金的概念，造成勞工權益受損。因此，針對本次受檢的違規業者，勞檢處未來仍將不定期派員實施複查，督促雇主落實相關勞動法令。

下載: 102年會計服務業勞動條件檢查結果

以上資料來源:行政院公平交易委員會新聞稿

以下是開店商家&專案勞檢相關法律經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

(此照片與內文無關)

勞委會違法超時工作最少罰2萬 　

新北市政府勞工局公布101年勞動條件檢查裁罰案件統計資料其中違反勞動基準法前3名分別為：未給付加班費391件（佔23.62％）、使勞工超時工作257件（佔15.53％）、未置備勞工簽到簿或出勤卡257件（佔15.53％）。違反行業別則以工商服務業398件（佔24.05％）高居首位，其次為批發零售業274件（佔16.56％），第3則為製造業257件（佔15.53％）。

在101年裁罰案件中，共裁罰1655件，裁罰金額達3793萬8千元，已有事業單位遭罰30萬元，並有163家遭公布事業單位名稱或負責人姓名。此外，因今年基本工資時薪調整至109元，故部份工時勞工時薪是否達109元，也將是今年勞動檢查的重點之一。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，應確實遵守勞動基準法工時及工資規範，勞動基準法罰則於100年7月份起從原本新臺幣6千元至6萬元，調整至2萬元到30萬元，並得公布事業單位名稱。勞工超時工作，必須依法計算加班費，加班時數上限，1天連同加班不能超過12小時，1個月加班總時數不能超過46小時，以避免「過勞」情形發生。

開店商家未給加班費違法多罰款共上千萬

新北市政府勞工局公布今(101)年度第2季勞動條件檢查4至6月期間總計檢查442場次，裁罰563件，罰款總額為新臺幣12,10萬2,000元。

勞動條件檢查結果報告，其中違法行業以「批發零售業」134件（佔23.8％）高居首位，其次為「餐飲業」83件（佔14.7％）；至於事業單位僱用勞工的各種違法樣態，以「加班費未依規定發給」（佔22.2%）的情形最多，其次為「使勞工超時工作」（佔16.16%），第三則為「未置備勞工簽到簿或出勤卡」(佔15.45%)。

阿甘創業加盟網提醒開店商家特別是加盟連鎖經營業者，應降低事業單位因不瞭解法令而觸法之情形，及確實依勞基法相關規定照護勞工，避以免發生勞資糾紛損及企業形象。

(此照片與內文無關)

回應編號:13547

發表對:13547 回應

藥局為何不用開立發票？

依加值型及非加值型營業稅法規定，藥師、藥劑生提供之專業性勞務非屬營業稅課稅範圍，因此藥局如專營藥品調劑、供應業務，未兼營藥品或其他貨物銷售業務者，免辦營業登記，免課徵營業稅；惟應按其收入核定主持藥師、藥劑生的執行業務所得，依法課徵綜合所得稅。

藥局如兼營藥品或其他貨物銷售業務者，有非屬藥品調劑、供應業務者，屬於銷售藥品或其他貨物的收入，除應依法辦理營業登記外，尚需依相關規定報繳營業稅，如每月營業額超過新臺幣20萬元，則需開立統一發票。

阿甘創業加盟網提醒藥妝店開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，經稽徵機關核定使用統一發票之藥局，銷售非處方箋用藥，應依規定開立統一發票，以免日後遭查獲，除補稅外並處罰鍰，嚴重者甚至被停止營業。

相關法律條文

加值型及非加值型營業稅法第1條
在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應依本法規定課徵加值型或非加值型之營業稅。

加值型及非加值型營業稅法第51條

納稅義務人，有左列情形之一者，除追繳稅款外，按所漏稅額處一倍至十倍罰鍰，並得停止其營業：
一、未依規定申請營業登記而營業者。
二、逾規定期限三十日未申報銷售額或統一發票明細表，亦未按應納稅額繳納營業稅者。
三、短報或漏報銷售額者。
四、申請註銷登記後，或經主管稽徵機關依本法規定停止其營業後，仍繼續營業者。
五、虛報進項稅額者。
六、逾規定期限三十日未依第三十六條第一項規定繳納營業稅者。
七、其他有漏稅事實者。

(此照片與內文無關)

以下資料來源:行政院財政部新聞稿

營業額高的藥局，為何不用開立發票？

有民眾向南區國稅局反映，地段佳之藥局，營業額高、利潤好，為何不用開立發票？

南區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務者，應依法課徵營業稅。另依同法規定藥師、藥劑生提供之專業性勞務非屬營業稅課稅範圍。對於藥師、藥劑生親自主持的藥局，是否需課徵營業稅及開立發票的相關規定分述如下：

1.藥局如專營藥品調劑、供應業務，未兼營藥品或其他貨物銷售業務者，免辦營業登記，免課徵營業稅；惟應按其收入核定主持藥師、藥劑生的執行業務所得，依法課徵綜合所得稅。

2.藥局除經營藥品調劑、供應業務外，如兼營藥品或其他貨物銷售業務者，應依法辦理營業登記，屬於經營藥品調劑、供應業務的收入，應核定主持藥師、藥劑生的執行業務所得，依法課徵綜合所得稅；屬於銷售藥品或其他貨物的收入，應依法課徵營業稅，如每月營業額超過新臺幣20萬元，則需開立統一發票。

3.藥局專營或兼營藥品調劑、供應業務，依前開規定免徵營業稅者，應保存醫師處方箋及帳載等相關證明文件與資料，以供稽徵機關查核，否則，仍應依法課徵營業稅。

該局呼籲業者，自行檢視本身屬何種經營型態，如有非屬藥品調劑、供應業務者，除應依法辦理營業登記外，尚需依相關規定報繳營業稅，以免日後遭查獲，除補稅外並處罰鍰。

以上資料來源:行政院財政部新聞稿

以下是開店商家& 不用開立發票 相關稅法經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

(此照片與內文無關)

單純自行車(腳踏車)出租業不用開發票採查定課徵營業稅
國人「騎乘自行車(腳踏車)休閒兼運動」越來越盛行且政府大力提倡休閒觀光，各大風景區及河岸周邊密集興建自行車(腳踏車)步道供民眾騎乘自行車(腳踏車)使用，業者嗅出此龐大商機，紛紛投入自行車(腳踏車)出租經營。

依稅捐機關自行車(腳踏車)出租業者若未經營其他營業項目，如同時經營銷售自行車(腳踏車)周邊商品買賣或以維修營業者，或經營其他營業項目，且其平均每月總銷售額達新臺幣20萬元，稅捐機關將核定使用統一發票，也就是有消費就要開立發票給消費者；若完全沒經營其他營業項目，乃屬小規模營業人，可免用統一發票，依加值型及非加值型營業稅法第23條規定，稅捐機關查定之銷售額按1﹪稅率計算營業稅額即可。

經營民宿業者應否開立發票
　
民宿業者應否開立發票，依財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函釋，民宿經營規模，客房數若在5間以下，客房總面積不超過150平方公尺，且未雇用員工自行經營者，視為家庭副業，得免辦營業登記，免徵營業稅。但如民宿業者經營規模不符上開條件或未依民宿管理辦法申請登記而擅作民宿使用者，就要辦理營業登記，課徵營業稅。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是民宿連鎖加盟業者，只要不符合免辦營業登記，即應儘速向營業所在地國稅局分局、稽徵所辦理營業登記，依法報繳稅，如每月營業額達20萬元以上，即應開立統一發票。

(此照片與內文無關)

營業額高的小吃店要開發票了

小吃店、路邊人氣攤雖然單筆金額不高，但累積起來卻也是很可觀，這當中不乏有營業額上百萬元的小吃店、路邊人氣攤業者，國稅局於100年5月全省下動員令，第一波先鎖定清查營業額可能上百萬元的（小店戶）網購名店與百年老店業者，或被認定有能力開發票的小吃連鎖店或是加盟店；第二波鎖定的對象月營業額50萬元至100萬元間的開店商家。

稅捐機關將採取站崗點人頭或是費用還原法，估算人氣店家買進多少原料，估算銷售量，賣多少錢這樣，若被查到3次漏開發票，就停業處分。台北市有家老字號人氣魷魚羹小吃店，儘管牆上貼著免用發票，但因生意太好，客人須拿號碼牌等候的店家，就被國稅局列為輔導開發票對象，預定7月起開始開發票給消費顧客。

小吃店、路邊人氣攤只要依法申請稅籍，稅務員就會前來查核，判定是否應開發票，如實際看完後每月營業額在20萬元內，算是（小店戶）小規模營業單位，可免開發票。然若免用發票的小規模營業單位（小店戶），經人檢舉，稅務員前來稽核實際調查後，發現每月營業額逾20萬元，免開發票的低稅權益將會被取消，營業稅率也將從1%跳升至5%。

回應搜尋共有69 頁410 筆

目前頁數:3

主題無關信息阿甘一律刪除

資料若有誤或有任何建議事項，請留言與阿甘。
人人為我我為人人歡迎專家學者來此參與討論人人為我我為人人