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店面頂讓要頂的人一定要和房東重新簽租賃合約，因為搞不好房東會要原先租店營業者恢復原狀的照圖，那你頂店者就虧大了，原有說好要頂下裝潢可能要全部打掉，延後你頂下接手續經營的日子。 我就親身經驗過這種超機車房東，房東唯利是圖，他主要目的是不想拿錢出來退押金給原房客，想多賺二個月租金，所以就以此為藉口威脅舊房客，所以要頂店面的人你一定要問過房東，如果房東說要恢復原狀的話，要頂前千萬要多思考這類型房東可能很囉嗦日後會有不少麻煩，勸你不要租他的店面營業，如果房東說不用只要你續租下去就可，你最好還是要拍照存證，而且照片要貼在租賃合約上當附件且要用你跟房東的印章蓋在照片跟紙上當騎縫章。

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