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租屋契約文具店或便利商店都有在賣現成的租賃契約，筆者建議要注意的是有關續約的方式，大部份契約書內都沒有寫較多，筆者強烈建議為防止房東見你生意好趁機調高房價可能性，除約定年限盡量簽長5年十年外，如果契約書內對租店者沒有優先承租權最好補上，另外再補上租金調幅的比率(案例有依物價漲跌幅來調整或依其他條件)，寫在租約的最後一頁當作附約，另記得要去公證，並在其上蓋上雙方印章，這樣租店者才不會受租金大幅調漲的困擾。

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