開店創業加盟經驗談及實務經營知識

開店找點(店面)及合理租金負擔比經驗分享

現在就讓我們一起來看看下列有那些開店找點(店面)及合理租金負擔比經驗分享！

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編號:5956 回應主題:開店找點(店面)及合理租金負擔比經驗分享

找點設店應排除嫌惡設施

尋找開店店點時，若有下列事項將會直接影響日後營收，因此要將其排除，不列入優先考量：　

a .建築物是違建、營業使用不合規定有被拆除的可能或建物產權有糾紛。　
b .店門前或其旁，有大型公共工程或工地正在或即將進行２年以上長期施工。　
c .店面周邊附近有色情賭博性不良場所。
d .店面門口與周邊有阻隔物阻擋，例如大型看板招牌、公共設施擋住。
e .附近五年來有淹水記錄的店面。

阿甘創業加盟網建議連鎖加盟業者，想避免挑選到上述嫌惡設施的店點，應多次實地勘查訪談，了解實情是開店創業者不二法門。

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租店開餐館找點及經營實務經驗心得

1.如果有辦法租到更好地段的店面，那就付多一點房租吧，比日後你營業後還是要花錢找僱工發 DM 宣傳有效多了。

2.台北市基本上違建做為營利使用遭檢舉隨報隨拆，我當時北上租住商混合區租店面開餐廳，建管處來才知有這些規定。

3.室內油煙處理，要符合衛生局的檢查如加裝排油溝槽，反正就是在台北市開餐館規定執行會比較嚴格許多。

不論你是要加盟創業與否，現如果是要開餐廳餐館的話，如果跟別人賣的東西都差不多，那為什麼消費者要特地去你的店去消費呢，所以設點前除要優先考慮店租負擔的合理性外，還要先考慮在此商圈的競爭力。開餐廳生意要好，不是價錢夠便宜，貨真價實讓人有俗擱大碗的感覺外，不然就是食物要有獨有的特色，讓人會想要抱著嘗鮮的心態來吃吃看和別家吃不到的心態來吃，要不就是針對一主題去做創意發揮，才有足夠競爭力，也就是說涉店找點要先把市場定位弄清楚和做對且做好差異化，日後就易在競爭市場中脫穎而出。

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