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主題:加盟創業者針對履約保證金經驗談
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加盟創業者針對履約保證金經驗談

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加盟體系運作,需要資金和法律權益保障,因此較有制度的加盟總部除了收取加盟金、權利金之外,還會收一筆履約保證金,當作為加盟者應遵守與加盟總部之簽約協定。 加盟履約保證金這筆款項作用類似於押金,保證金的收取方式通常有三種,一是現金;二是開立商業本票;三是不動產設定抵押。

加盟履約保證金主要目的是約束加盟者不會因個別的不當行為破壞授權品牌的商譽與利益,一般在加盟合約到期後,加盟者若違約需賠償或積欠貨款,加盟總部會從加盟履約保證金中扣除;加盟合約到期,加盟者若無違約或積欠貨款,保證金會無息退還給加盟主。

現在就讓我們一起來看看下列有那些加盟創業者針對履約保證金經驗談!

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編號:5262 回應主題:加盟創業者針對履約保證金經驗談

加盟合約加註退回加盟保證金期限且不得以物易物方式

加盟體系運作需要資金和法律權益保障,因此較有制度的加盟總部除了收取加盟金、權利金之外,還會收一筆加盟履約保證金,當作為加盟者應遵守與加盟總部之簽約協定。

加盟連鎖經營實務運作上,合約到期,此時,對加盟者而言,最重要的就是要取回保證金。保證金是總部為確保加盟者確實履行合約,並準時支付貨款等所收取的費用。通常正常情況下加盟合約到期不續約情況下,只要加盟者無積欠貨款亦無違反合約事項,總部即要退還加盟保證金。然有些加盟分店會因加盟合約約定的進貨金額沒有達到要求、違反加盟合約或是其他原因,導致無法順利取回加盟保證金。

因此為維護保障自身權益,務必記得在簽加盟合約上時,加註當加盟店不再續約時,如無違反加盟合約,加盟總部必須在歸還期限內退回加盟保證金金額,且不得以物易物方式 。

編號:5261 回應主題:加盟創業者針對履約保證金經驗談

加盟解約加盟總部不退還保證金

幾年前為一圓開店做老闆夢,簽訂加盟合約到開幕營業,前前後後花了50萬元加盟國內知名的乾洗連鎖品牌,很不幸的是開幕營業不久,乾洗加盟連鎖總公司因財務狀況,不得不與多家加盟店解約,關掉中央洗滌工廠,當時乾洗加盟連鎖總公司同意退還加盟履約保證金,但因該加盟總部財務有問題,希望能採分期歸還,然至今未領回一毛錢。打電話到加盟總部詢問,電話轉來轉去,不然就是無法接通,根本找不到相關人員來說明或解釋現處理現狀。

問律師,當時律師表示這個加盟糾紛案子其實算是很單純,因為加盟店和總公司之間有簽訂加盟合約書,且加盟合約內容中總公司應歸還多少加盟履約保證金金額、歸還日期、條件都很明確,總公司未依加盟合約書去履行,加盟分店可向法院提出《刑法》詐欺及《民法》賠償控訴,爭取自身權益。

編號:5260 回應主題:加盟創業者針對履約保證金經驗談

加盟保證金信託保障加盟者權益

加盟保證金的用途,絕大多數是保障加盟總部的權益,約定加盟店應履行加盟契約中的義務,一旦加盟連鎖店違反加盟契約中的條文規定,加盟總部就可依加盟契約直接從加盟保證金中取得清償,因此加盟保證金全名稱叫做加盟履約保證金。

目前為止加盟連鎖業界較常用保障管理加盟保證金方式為定存,但此做法對保障加盟者的權益卻是有限,然有些加盟體系收到「加盟保證金」後,會挪用加盟業者繳交的保證金,當做轉投資事業運用;一旦加盟連鎖品牌品牌因為經營不善或是轉投資失利倒閉,加盟連鎖品牌總部人去樓空,加盟店主保證金很容易因此就血本無歸。因此將加盟加盟總部收取的保證金,交付銀行信託,在加盟總部與加盟業者加盟契約到期或提前終止加盟契約時,可較有保障領回原繳交保證金,就算加盟連鎖業者惡性發生倒閉的時候,加盟者也才有機會領回原繳交加盟保證金,將傷害降至最低。

 

編號:5259 回應主題:加盟創業者針對履約保證金經驗談

從收取履約保證金視破財務不健全的加盟總部

加盟連鎖體系由於財務結構不夠健全,周轉不靈導致加盟連鎖體系倒閉的情形屢見不鮮,加盟體系倒閉但與加盟開店創業者的加盟合約期限卻尚未到期,加盟總部原先所提供後勤支援,不僅無法持續,而且連保證金都無法確保拿不回來了。

在加盟經營實務上,加盟總部的財務結構是加盟者考察時最為不易發覺有問題的一點,但卻又是關乎日後加盟連鎖體系營運最重要的關鍵。如果加盟開店創業者加盟到一財務管理不完善的加盟總部,不僅會對加盟開店創業者日後分店的經營運作帶來莫大的困擾,潛藏風險更是難以估計;而且一財務不健全不穩定的加盟連鎖體系是沒有未來發展前景可預期的,加盟者應主動避而遠之。

加盟開店創業者最簡單檢驗加盟總部財務結構健不健全的方式,是視加盟簽約時要支付給加盟總部的履約保證金是要求即期票交付費用或現金 ? 還是商業本票或不動產抵押設定 ? 加盟連鎖體系的財務結構健若不健全,資金的壓力大,所以會要求加盟開店創業者提供的履約保證金是即期票交付費用或現金,而不是收商業本票或是不動產抵押設定。

因此加盟開店創業者最好挑選以不動產抵押設定或是商業本票的方式提供履約保證金,儘量避免挑選一定要以即期票交付費用或現金方式給付履約保證金的加盟連鎖體系加盟。

註: 健全財務結構是指,財務結構比率必須是,自有資本比率大於 20%,流動比率 > 1,稅後純益率 > 0、營收成長率> 0。

編號:5258 回應主題:加盟創業者針對履約保證金經驗談

簽約加盟前應對退回保證金做法及條件有共識

加盟合約到期終止時,由於加盟合約大都是由加盟總部所撰寫擬訂,所以權利義務會比較偏向對加盟總部有利,因此加盟開店創業者在簽加盟合約時,應要特別注意相關合約終止後續處理條款及承諾。

最常見加盟合約到期不再續約的加盟糾紛,有要不要拆看板招牌和加盟總部千方百計不讓你拿回保證金,有的加盟總部還會說進貨金額沒有達到合約的要求,或是其他原因,指你違約,不退回保證金外還要你付費才能走人。

因此加盟開店創業者應在一開始,就和業者在加盟合約上條列清楚,且要在簽約加盟前,詢問業者加盟合約到期終止時,特別是退回保證金的做法及條件溝通共識。

 

編號:5257 回應主題:加盟創業者針對履約保證金經驗談

小心加盟總部隱藏成本手法

往往在簽約加盟後,加盟開店創業者在開幕前後就會陸續發現其中有許多隱藏成本在其中,最常見的加盟總部隱藏成本手法是在日後進原物料方面,大幅提高進貨價, 或是在店面裝潢,追加或抬高裝潢所需費用,要求要用即期票或現金來繳付履約保證金而非不動產抵押設定或是商業本票 。

另有加盟業者在合約中,提出「簽長約(5年以上加盟合約)」進貨綁約規定,也就是加盟後,在加盟合約期間內都不可退出加盟,且只能進其原物料,若加盟創業者在加盟合約期間內退出加盟,保證金將被沒收不歸還,因此加盟開店創業者在決定加盟那一加盟總部之前,務必要仔細謹慎挑選加盟品牌外,還要多看多聽多問多收集相關加盟經驗及知識。

 

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