百貨專櫃廠商在百貨公司設櫃的優缺點分析

創業者、開店商家特別是連鎖加盟業者，若有考慮要在百貨公司設櫃，阿甘創業加盟網建議應先瞭解在百貨專櫃設點的優缺點：

（一）優點：
1.新品牌在百貨公司設立據點，對新品牌有加分的作用易於建立品牌知名度。
2.容易因百貨公司本身的名氣及商譽讓顧客感到信任感。
3.有些百貨公司採業績抽成方式所以廠商如生意不佳時，百貨公司能夠分攤營業上風險。
4.百貨公司銷售商品齊全，且在同類型品牌群聚下較能吸引人潮消費購買。
5.百貨商場對商圈評估嚴格客流量固定，周轉率高。
6.百貨商場有良好的安全消費環境及停車措施。

（二）缺點：
1.百貨公司在通路上占有相當的優勢地位，與百貨公司所簽訂設櫃合約，大部份是採一年換約一次，對後續原地再經營沒有保障。
2.百貨公司居市場優勢地位，設櫃合約大都偏向於百貨公司，有些不合理的規定設櫃廠商不得不忍受。
3.訂價可能受到須配合百貨公司優惠折扣活動的影響，降低設櫃廠商的利潤。
4.有些百貨公司為維持該該樓層銷售產品風格，會限制櫃位裝璜風格，動線坪數，產品種類及數量，讓設櫃廠商難以彰顯自己的品牌形象。
5.百貨公司的銷售量會較大，但它們佣金的抽成率也高，且除裝璜費用及租金抽成外，有些百貨公司會隨意調整其他名目費用，形成設櫃廠商沈重負擔。
6.有些百貨公司樓面同類商品可能過於類似彼此造成競爭，有些百貨公司為區隔市場或防堵同業競爭，會限制專櫃廠商不能在同商圈的其它地點設櫃或進行折扣促銷活動。

在百貨公司內設攤櫃

如果不是百貨公司業者找上門〈你要相當有知名度才夠格〉，你要自己去找該樓層的樓館詢問，確認是否還有位置可設攤櫃，一般而言對沒知名度的業者，要進駐百貨公司專櫃可能性很低(臨時櫃或二級百貨公司除外) ，百貨公司的樓管會要你提出企劃案讓他審核， 企劃要簡潔有力即可。

須準備內容應包含公司簡介發展、附照片的產品目錄、售價，因大多數百貨公司只願和法人簽約，所以要具公司執照及營利事業登記證。

另外在和百貨公司簽約前，務必要確定下列因素:
1.除包底金額、裝潢費用及租金抽成外，有無其他名目費用〈補助費、管理費、廣告費、清潔費、水電費等〉
2.同樓面有無限制同類商品進駐規定
3.確認設櫃位置及使用範圍
4.確認營業稅和開發票合作方式
5.有無須配合百貨公司優惠折扣活動
6.營業額未達基本營業額時，百貨公司會不會自動終止合約
7.多久換約一次

初次跨入百貨公司通路業者應知

初次跨入百貨公司通路的業者可打電話到各百貨公司去問該層的樓管，就可找到負責的人， 建議，不要一開始即簽長約，最好先在百貨公司試試水溫再說，亦可從百貨公司手扶梯周圍或其他畸零空地所設置臨時櫃或花車開始。
多去百貨公司繞幾圈實地考察，多與樓管、百貨公司人員互動，不僅可瞭解顧客逛百貨公司的動線與櫃位的選擇及消費習性，在櫃位調整時才知努力爭取到設櫃好點外，而且可確定商圈調性是不是和市場定位及經營方向相符合。
瞭解百貨公司在進駐廠商達不到每月營業額多少標準時，就有要求撤櫃或調整櫃位的權益。進駐百貨公司淘汰率比一般陸邊店面店家還高，據百貨業者的統計資料，一般新進櫃位僅僅只有一成左右的存活率，每年的三月到九月是為百貨業的淡季。

百貨業常見的收租方式大致分兩種：「抽成」與「包底抽成取高」，「抽成」與「包底抽成」幅度視百貨公司的知名度而定，知名度越高「抽成」與「包底抽成」幅度越高。另租金收取方式、抽成比例、其他費用支出，以及是否要配合百貨公司促銷檔期繳納多少贊助費用，在正式簽約前都要先徹底瞭解清楚。

對沒知名度的新品牌或小品牌業者應知

對沒知名度的新品牌或小品牌而言，一級百貨公司設櫃成本高不易進駐( 不含臨時櫃) ，百貨公司的樓面管理人員，會要你提出企劃案讓他審核，如有同類型品牌會發生新品牌或小品牌遭抵制等情型發生；二級百貨公司在租金上雖較便宜也較易進駐，但聚客力較弱，我當初就是無法一級百貨公司設櫃退而求其次選擇進駐進駐二級百貨公司，但因為是二級百貨公司控管上就較鬆懈，不利於廠商的整體經營，如同樓面盡然可引進同類商品銷售，有些百貨公司人員會有打秋風的行為，經營一年半的時間後仍是處在嚴重虧損狀態，只好毅然決然的下「撤櫃」的決定。

藉由我親身的經驗，讓有意進駐百貨公司專櫃者知道，進駐百貨公司專櫃真的是要承擔相當大的風險，畢竟百貨公司絕對不會是輸家。

加盟連鎖業進駐百貨公司對品牌形象有加分作用

進駐百貨公司對品牌形象有加分作用， 有意自創品牌者可嘗試看看。

如何進駐百貨公司，百貨公司會和你簽約租借一個場地給你，租金費用看是採租金制或抽成制，每家行情規定都有些不同，一般情形來說生意好的像SOGO或新光，不是大廠牌根本進不去，就算你進駐也只會被安排在偏遠地帶.新成立或一些生意比較淡的百貨公司，因為缺乏有力廠牌進駐故其條件就會訂的較寬鬆，進駐希望就較大，如你是自創品牌可嘗試看看進駐這類型百貨公司。

當然這類型百貨公司也有自己的堅持，因為百貨對小品牌較沒安全感，所以想要在百貨公司進駐展櫃，你的東西一定已具有知名度和指名度能吸引顧客前往消費，百貨公司才會租借一個場地讓你賣;不然就是你有人事背景或財團或有雄厚的資本當靠山 ，或是有商業人帶領你進門才行。

百貨公司設攤租金佔營收比率若超過2成不易經營

在百貨公司設攤租金佔營收比率超過2成，經營起來會相當辛苦，因為高投資需獲得高報酬，不然你就是經營的行業是高毛利的事業。就算在SOGO百貨公司擺攤，攤租佔營業額比率也不宜高過兩成，也就是月營收1百萬元的攤位，百貨公司設攤租金也不宜超過20萬元。

理論上百貨公司擺攤攤租的佔營業額比率，高過2成或比同業高，恐怕會影響獲利率和提高營業風險，然實務經營上租店或租攤必不是單純只考慮店租佔營業比率高低，而是要整體考量諸如考慮市場定位、經營策略及該點可能的消費能力及族群。