回應編號:5043

回應編號:5042

回應編號:5041

在充分瞭解加盟 品牌營業銷售產品、提供服務內容、目標客層後，開始找店點應從自己常出入熟悉的商圈地點開始著手，如此做的目的是因你常出入熟悉的商圈，才不會誤判商圈內的人潮特色，對店點適合與否拿捏會比較準確，如果在常出入熟悉的商圈沒找到合適的店點，就只能在往外尋找這時就須要做好店點評估調查。在尋找合適的店點時，開店創業者可親自或僱用工讀生站在看老的店點前，以計數器紀錄消費尖峰離峰營內共有多少人與車子經過？經過客人的年齡、性別、客層為何？假日與非假日人與車子經過數量與經過客人的年齡、性別、客層？以瞭解商圈特性是否符合營業內容。

回應編號:5040

熱門商圈的黃金地段找尋店址，要付出相當高昂的 租金代價，然開店尋址實務上，不同的場所和不同的商圈，適合不同的業種，並不適合於每一業種。例如店面零售業店面除供賣場用外，還需供後場辦公、庫存儲藏用，因此坪數大小至少需要25坪以上的可使用空間，才能讓店內產品能夠盡情展出。要確定某一黃金地段店面所在地的消費客層與消費力是否適合和你的業種和定位，可到主計處網站（http://www.dgbas.gov.tw/）搜尋該區域的居民所得、男女比、年齡、可動用所得資料，除此之外還須親自多次到現場 蹲點觀察，取得更多且有利的評定判斷資料。

回應編號:5039

俚語有云： 『佔得好地頭， 卡贏好拳頭』開店地點的優劣，往往成為開店成敗的關鍵， 但是如何才能選到好據點呢?

加盟開店開店尋址實務上，大部份的業者均靠直覺行事，就算有一套標準模式的加盟連鎖體系，或是一個很有經驗人員的直覺行事，仍會有錯估地點時候， 失敗的機率還是不低。
　

其錯估地點失敗最常原因是：
一、無法在短期內發覺一商圈客層族群變化情形，除非你是居住在該地區有一段時間。
二、整體消費行為、習慣、趨勢的轉變。
三、因政府公共建設開發變動所導致的商機流失。
四、綜合式大型賣場的加入破壞既有商圈消費結構。
五、其他環境因素所致如sars。

回應文章共有3 頁17 筆

   第一頁 上一頁  下一頁  最後一頁