土地法第 97 條
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為
限。
約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣 (市) 政府得依前項所
定標準強制減定之。

土地法第 98 條以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部。
前項利率之計算，應與租金所由算定之利率相等。

土地法第 99 條前條擔保之金額，不得超過二個月房屋租金之總額。
已交付之擔保金，超過前項限度者，承租人得以超過之部分抵付房租。

土地法第 100 條
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋：
一  出租人收回自住或重新建築時。
二  承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三  承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。
四  承租人以房屋供違反法令之使用時。
五  承租人違反租賃契約時。
六  承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。

土地法第 101 條
因房屋租用發生爭議，得由該管直轄市或縣 (市) 地政機關予以調處，不
服調處者，得向司法機關訴請處理。

土地法第 102 條
租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後二個月內，聲請該
管直轄市或縣 (市) 地政機關為地上權之登記。

土地法第 103 條
租用建築房屋之基地，非因左列情形之一，不得收回：
一  契約年限屆滿時。
二  承租人以基地供違反法令之使用時。
三  承租人轉租基地於他人時。
四  承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時。
五  承租人違反租賃契約時。

土地法第 104 條
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房
屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先
後定之。
前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放
棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得
對抗優先購買權人。