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主題:進駐學區型商圈
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學區型商圈特色是顧客群多以學生為主，客層相當穩定且消費型態變動機會不大在消費時段控制上也較易，另每年都有新舊學生交替，對店加生命的延續有著極大的助益。
學校校園內是一設店好地點，但歷史較悠久的學區型商圈大多數店家已飽和，釋出機會相當少，店家找點可以朝新設立大學院校著手會較易。
如進駐學校校園內時應注意評估學生消費意願會隨著附近店家多少起伏，附近店家若多則學生選擇機會就多，舉文化大學和台大做一比較，文化大學附近店家較少，小吃街生意就較台大好很多。
學校週遭學生宿舍集中地區也是一設店好地點，尤其是大專院校的學生消費能力不能小觀學生會因方便、購物習慣等因素，持續回流消費，只要掌握固定學生客源，業績都會相當穩定。如果是校園門口附近又是在捷運車站附近50公尺內的店面那絕對是最佳的開店地點。
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