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主題:老鳥也會錯估地點原因
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俚語有云： 『佔得好地頭， 卡贏好拳頭』開店地點的優劣，往往成為開店成敗的關鍵， 但是如何才能選到好據點呢?較有規模連鎖業有一套標準模式 ，然大部份的業者均靠直覺行事，不管是標準模式或 一個很有經驗人員的直覺行事，仍會錯估地點， 失敗的機率還是不低。
其失敗原因是：
一、跟本無法在短期內發覺一商圈客層族群變化情形，除非你是居住在該地區有一段時間。
二、整體消費行為、習慣、趨勢的轉變。
三、因政府公共建設開發變動所導致的商機流失。
四、綜合式大型賣場的加入破壞既有商圈消費結構。
五、其他環境因素所致如sars。
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