新手要退而求其次--阿甘創業加盟網開店經營知識庫提供-

選擇成熟商圈開店的好處是人潮多商機較多且佳，但相對開店投資高風險也會高，租金高不過報酬率也高。

這些成熟商圈內同異類型競爭下，店面要吸引客人注目起碼需要較佳的設備裝潢水準，然成本一旦拉高，回收期也會跟著拉長，報酬也會被折舊攤提壓低，如不是開店老手不建議承租成熟商圈主幹道店面，比較好的方法是同樣找成熟商圈，但找不是位於大馬路的店面而是找主幹道旁巷子內店面承租。以天母商圈為例，目前每坪售價行情約80萬元起跳，但如在天母國小的巷子內約40萬元左右起跳。

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不管開什麼店，人潮多的黃金地段，向來都是兵家必爭之地。然而人潮多地點好，租金相對就較高，什麼行業較適合承租高額租金店面，個人有一實務經驗與大家分享，假如你賣的商品非民生需要的商品，即使開在人潮多的黃金地段，會由於真正需求人不多而導致人潮多但真正下手購買者少的情形產生，這樣你根本付不起高額的店租費用。另外若你賣的商品，毛利不高的商品也不適合於承租高租金人潮多的黃金地點販賣，會發生賺的都給房東拿走的情形。也就是說要租黃金地點店面較適合於高毛利的民生需要商品。

另外還有一特殊情形就是想藉人潮多的黃金地點來拉抬知名度或營業額，會付高額的租金承租黃金店面。因為租金便宜地點往往店面所在位置就比較差，營業額和知名度自然就不容易拉抬。反之，想要拉抬營業額和知名度在人潮多曝光率高的地方當然會較容易拉抬地多，這情形可從加盟連鎖業的展店策略上看到。