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主題:房東出租店面會增加的稅收負擔
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稅務上會因住宅改營業用，由自用住宅變營業用稅率或一般稅率，稅計算方式不一樣，房東出租店面會增加的稅收負擔。

房東出租店面會增加的稅收負擔如下:

(1)個人綜合所得稅：列報租賃所得
(2)地價稅：房東若有出租就不能稱為自用住宅，就不能享受自用住宅優惠稅率。
(3)房屋稅：房屋稅住家用稅率不用特別提出申請，只要你的建物權狀上用途是住家用，基本上房屋稅就會按住家用稅率課稅。房屋稅的計算方式是按照房屋評定現值乘以稅率，就稅負而言，房屋現值會因房屋折舊的因素逐年遞減，營業用房屋係住家用房屋之二•五倍，房屋稅依房屋使用情形的不同，可分為1.住家用：稅率1.2%。2.營業用：稅率3%。3.非住非營（例如診所、補習班、空置之房屋）：稅率2%。
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