捷運車站與商圈關係--阿甘創業加盟網開店經營知識庫提供-

本人想在捷運地下商店街經營一家具有異國風味的藝品服飾店，只是不知一般在捷運地下商店街購買的人潮如何，以那一個區段最為合適。
由於一直都是上班族，目前打算開始做生意，請各位前輩能給予寶貴之意見
阿甘建議你親自去捷運地下商店街實際去評估一下同業的營業收入情形，不要忘記假日非假日及尖峰及離峰的統計差異性，對你會有很大的助益及引響。
另外如想進駐捷運商圈的店舖，整體而言應考慮下列事項
1.捷運車站與商圈的距離
如捷運站附近有商圈存在，商圈將會朝車站處發展。
2.捷運車站與商圈的關係
不是每一個捷運車站都值得商家高價進駐，例如商圈開發程度有限及未來又無重大公共建設的捷運車站。
3.捷運車站與出入口方向
有些捷運站只有單向出入口，店面經營只有在出入口方向才有生存機會。
4.捷運車站與單邊出入
有些捷運站只有單邊單向出入，店面經營要適合出入口人潮習性才有生存機會。
5.捷運車站與人潮關係
主要人潮來源及屬性是什麼。
6.捷運車站與主要交通動線的關係
捷運出口附近往往設有交通工具轉乘系統及主要交通動線，是人潮及車潮必經之路。

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在太平洋 SOGO百貨98年5月22日開幕後，天母商圈確定由太平洋 SOGO、大葉高島屋、新光三越百貨三強鼎立。

記得2004年12月4日新光三越繼大葉高島屋後進入天母商圈，開幕當日營收達4500萬元，當年度營收破25億元，當時附近店家商機一片看好，期待新光三越為天母商圈帶來百貨效應消費人潮。然幾年後呈現出來的現象，卻是新光三越天母店業績不如預期，還出現搶食附近店家商機的現象，2008年營收二十一億餘元，天母商圈開店營業店面也呈現明顯減少，許多店面空置租不出去，天母商圈街道上只有社區型消費者在走動。

然這次太平洋 SOGO百貨天母店，地點位於中山北路與及忠誠路交叉口且離捷運芝山站僅需五分鐘的步行時間，在地點上較大葉高島屋、新光三越具吸引天母地區周邊外來人潮前往消費的優勢。但會不會如預期，因捷運的便捷性，當地的商家及營業型態也將再度因太平洋 SOGO百貨天母店開幕營業，受到影響，百貨效應會不會再度對日常生活用品零售業者造成衝擊，對餐飲業及休閒娛樂業卻有明顯助益，吸引天母地區周邊外來人潮前往天母商圈消費將是一大關鍵，如評估有造成衝擊，業者宜盡快做好店內商品與百貨公司的區隔性、加強店內商品的競爭力，如此就不用擔心百貨進駐搶食所造成客流失現象。