一般選店址如果是需要大眾消費群市場,那麼可考慮交通方便人潮不斷的商圈,以增加來客率來增加營業收入。但如果是需要強調忠誠度的小眾消費群市場,那麼可考慮較次級商圈來經營即可,以減少租金及其他成本負擔。
不管是繁華商圈或是市集其競爭都是難免。競爭對手可分為兩類型:一是同類型競爭對手,這類型競爭壓力最大;二是與所籌設店面有相同經營項目的商店。展店時應注意該區域再開一家店面後 ,該區域的消費市場是否足夠大眾生存。
交通方便人潮不斷的商圈,商業吸引力大,但往往該商圈已經有衆多的同業或異業經營相同項目的店面已捷足先登,同類型聚集在一起的市集或特色化商店街,有吸引顧客聚集客戶的作用,且這些地區因人潮流動多所以其店租較為昴貴。由於人類消費有往繁華商圈、大型購物中心、及特色化商店街集中消費的習慣,經營者雖然考慮到繁華商圈、大型購物中心、及特色化商店街開店營業必須付出較高的代價,但如能因在上述地區開店,引來大量的顧客來店消費,還是會比租金低競爭對手少的地段較為划算。
如想節省租金,也可考慮分租樓層合併使用或與地下室合併使用;也可以考慮結合其他行業一起複合式經營以分擔租金壓力,但相對其經營風險就較高。
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