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主題:開店承租提前解約終止租約實務知識和經驗談
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開店承租提前解約終止租約實務知識和經驗談

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現在就讓我們一起來看下列有那些開店創業提前解約終止租約實務知識法律 和經驗談!

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編號:6751 回應主題:開店承租提前解約終止租約實務知識和經驗談

遇到惡房東沒有約定提前終止租約經驗談

我也碰到租期未到提前解約押金房東不退這問題, 房東時常在關店後開店前自行開鎖進漫畫書店, 要求換鎖房東又拒絕,我說自己出錢換鎖, 房東又說他那邊一定要有一支備份鑰匙, 溝通不良要求退租退押金, 有找當地里長一起來談,結果還是一樣, 有簽約請照契約走,要退租,押金三個月不還。 很氣很氣, 生意又不好還要再撐一年八個月才到期, 我真是倒楣遇到惡房東。

租賃契約內,如果沒有約定得提前終止租約,那就表示在沒有經過另一方同意的情形下,是不能單方面要求提前終止租約的。依民法第453 條定有期限之租賃契約,如約定當事人之一方於期限屆滿前,得終止契約者, 其終止契約,應依第450條第3項之規定,先期通知。

 

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