詐騙新招！偽造債權悄悄摸走不動產

新北稅捐處接獲由代理人持偽造債權，利用調解管道取得調解書，再分別向稅捐處及地政機關申報土地移轉現值及申請土地過戶登記，竊取土地所有權。

該案經納保官深入調查發現，是類案件係由不法人士或集團以不正當手段，騙取原土地所有人之身分證明文件，疑似創設原土地所有人與土地承受人間之虛偽債權債務證明，再由土地承受人持向鄉鎮公所調解委員會聲請債務清償調解，並由代理人代理原土地所有人出席調解，嗣後再持調解成立之調解書，向稅捐處申報土地移轉現值及向地政機關辦理過戶登記。

稅捐處提醒民眾，為避免是類詐害行為發生及確保自身產權，稅捐處呼籲不動產所有人向地政機關辦理「地籍異動即時通」服務，只要開通後，名下已登記的不動產，如有申請買賣、遭拍賣等情形，轄區地政事務所系統即會在登記案件「收件」、「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知原所有人，即可避免不動產遭不當移轉。 若有身分證明文件曾遺失或被騙取、盜取時，應儘速向戶政事務所申請掛失、換發新身分證；或發現調解事實有誤或不存在時，更應即時向所轄法院聲請宣告調解無效或撤銷並向警政單位報案，以維護自身權利。

假借尚未依法成立之協會名義公平會開罰20萬

春O有限公司假借尚未依法成立之「台灣健康管理協會」名義，宣稱係為配合政府機關推廣國民健康等不實訊息藉以推銷商品，涉有違反公平交易法規定之嫌。
公平交易委員會新聞資料 109年5月13日

經公平會調查，春O公司自承所發送台灣健康管理協會「健康職場計畫促進宣導函」及「107年度職場健康計畫」宣導資料為該公司所製作並寄送予事業單位，且該公司負責人等所發起設立之台灣健康管理協會尚未成立。春O公司在對事業的電訪中及宣導函中，隱匿該公司實為銷售商品之業者，再加上宣導函第4點載明「此為配合國民健康署推廣專案宣導，屬公益性質，無須費用」，其行為目的顯係為使人將其誤認為公益團體配合政府機關所為之宣導活動，進而同意其派員至事業單位內宣傳，實有假借受託辦理公益宣導名義實則銷售商品之故意。
經公平會調查，春O公司電訪員多次以台灣健康管理協會名義，且宣稱配合國健署等語要求同意入廠宣導，甚至有事業單位因而向國健署查證。另春O公司亦自承以公司名義推銷商品之銷售狀況不佳，因而仿效以前於中國大陸之銷售模式，利用經過官方認證的協會名義召開說明會的方式推銷商品，故春O公司假借尚未依法成立之「台灣健康管理協會」名義，宣稱其係配合政府機關推廣國民健康等藉以推銷商品，使得該等潛在交易相對人誤以為係配合政府機關而同意其入廠宣導並進而推銷產品，屬使他人陷於錯誤而與之交易之欺罔行為。

春O公司自銷售「水素」期間約一年多來，多次以此宣導方式不當推銷商品之頻率甚高，藉以招徠交易機會，且推銷商品對象為不特定多數人，應認其行為已足以影響交易秩序，核其整體銷售行為，為足以影響交易秩序之欺罔行為，違反公平交易法第25條規定。

因此公平交易委員會於第1488次委員會議決議，春O有限公司假借尚未依法成立之「台灣健康管理協會」名義，宣稱係為配合政府機關推廣國民健康等不實訊息藉以推銷商品，為足以影響交易秩序之欺罔行為，違反公平交易法第25條規定，處新臺幣20萬元罰鍰。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，勿假藉經過官方認證的協會名義召開說明會的方式推銷商品，或是假藉他人名義發送電子郵件或者簡簡訊，以免有觸犯刑法第三百十三條之妨害信用罪，為散佈流言或以詐術損害他人信用者。然條文中所謂「信用」，乃專指具有「經濟上利益」者為限，一般信用並不包含在內。若不適用刑法，被害人亦可主張民法侵權，請求損害賠償（第一八四條）、名譽上之非財產上損害賠償、與回復名譽之適當處分（第一九五條第一項）。 　

假借網紅團體募款做公益真詐欺

警方接獲一件面具男假借網紅團體「上班不要看」的成員，撥打電話至某潮牌服飾店，先以電話徵詢鄭姓業者同意拍攝公益影片後，當(26)日18時許店裡就出現一名臉戴面具自稱為網紅團體成員「庫柏」之男子前往拍攝影片，該男子於錄影間並以做公益捐款之名向業者募得新臺幣2,500元。業者事後向臉書社團「上班不要看」查證，該團體表示並無此「庫柏」成員及勸募活動，驚覺遭受詐騙。

本案經警方調查，涉嫌者到案後表示，因網紅團體「上班不要看」很有知名度，並選定網路曝光率較高之潮牌服飾店，再以『上班「就」要看』之名向店家徵詢拍攝公益活動影片募款確認事證後，將涉嫌者依涉嫌詐欺罪移送法辦。

阿甘創業加盟網提醒創業者、開店業者，特別是加盟連鎖經營業者，此是假募款真詐欺之手法，常以混淆團體名稱使人陷於錯誤，再利用民眾發心行善的心理進行詐欺；如遇以上情事應多思考詳查證，以避免受騙。

新型詐騙手法先停你的手機再盜刷卡

北市一名受害者日前接獲自稱信用卡公司電話，對方假借要確認他的信用卡詳細資訊，或是查核個人資料，對方取得他的個人資料及信用卡卡號等資訊後，竟然冒用受害者的身分到電信公司辦理門號掛失，受害者手機因此被停用，詐騙集團隨後即開始盜刷受害者的信用卡，通常發現刷卡異常，信用卡公司客服會電話通知卡友，但由於受害者手機停話期間無法接通，因此無法接收到刷卡銀行電話及簡訊通知資訊，直到收到帳單時才發現被盜刷5萬多元，受害者才驚覺發現那通電話是一騙局。

阿甘創業加盟網提醒創業者、開店擺攤業者，特別是加盟連鎖經營業者，不要點來路不明的網頁以及郵件，慎選有加入3D安全認證機制的商店，另一般而言信用卡公司不會主動打電話查核個人資料，如果接獲自稱是信用卡公司電話，可撥打信用卡公司客服專線確認，千萬不要上當。另外如果手機突然發生被停用，要小心是不是已被詐騙集團盯上了！

擺攤創業者應知住宅區不得作為攤販集中場如夜市創意市集

原鳳山青年夜市(瑞興段1、6、19地號土地)，疑似未經高雄市府核准擅自招商作為攤販集中場如:市集、夜市使用，開店擺攤業者謹慎勿上當受騙。
 
近日有民眾於社群網站發表原鳳山青年夜市將以文創市集（夜市）名義重新開幕，經營業者張貼開放登記攤位及繳交權利金等招商資訊一案。高雄市政府表示，該土地為都市計畫的住宅區，依「都市計畫法高雄市施行細則」規定，不得作為攤販集中場(如:市集、夜市)使用，市府籲請地主及業者合法使用土地，未經核准不得擅自招商作為攤販集中場（如:市集、夜市）使用，如有不法市府必將執行斷然措施，請地主及業者勿以身試法。

阿甘創業加盟網提醒創業者、開店擺攤業者，特別是加盟連鎖經營業者，在找尋營業地點時，除考量商圈型態與人潮外，也要弄清楚法令及土地使用分區限制規定，營業店面是否為違建 ，還要注意查看店面房屋所有權上的使用坪數，切勿只聽信廠商招商說明會即繳交權利金、保證金及登記攤位等費用，以免屆時血本無歸。

變相包裝的加盟直營店取信加盟者騙術

有些加盟總部在商業營運模式尚未成熟的狀態之下，就貿然地開放一個新的加盟品牌，為求增加分店數和取信於加盟者，除直營店外，頭幾家加盟店，會是經變相包裝的加盟直營店，這些加盟總部會找總部內的員工或自家親戚來經營，扮演「成功獲利」加盟店的角色。

加盟總部會積極替這些變相的加盟直營店營造好的業績，創造好看的利潤和製造煤體參訪獲利新聞，這些經過包裝後成功經營獲利的加盟店家，就理所當然成為總部安排參觀訪問的第一對象，當然也就成為吸引和取信有意願加入賺錢行列加盟者加盟的最佳加盟示範店。

然而真的假不了，假的真不了，商業營運模式尚未成熟的狀態下，或者總部本身在營運管理和財務的透明度上存在許多問題，就開放讓加盟者加盟，無疑是將加盟創業者當成一隻隻白老鼠在做實驗！因此建議讀者，在初步選定加盟對象後，不要急著簽約，最好經過一段長時期的觀察，在這段時期有意加盟者可觀察，總加盟店數是否真的穩定成長，且要多選擇幾家加盟店，在不一樣多種的時間點去觀察這些加盟店，加盟店的業積是否穩定，是否有所成長，加盟店服務態度和產品是不是和其他加盟店一致，是不是始終如一，才不會被一些經過包裝後的獲利假象所蒙蔽。