店租上漲壓力的應變之道--阿甘創業加盟網開店經營知識庫提供-

租金成本上漲壓力的應變之道實務做法及知識

現在就讓我們一起來看下列有那些租金成本上漲壓力的應變之道實務做法及知識！

回應主題共有3 頁14 筆

目前頁數:3

回應主題:店租上漲壓力的應變之道:(13)

回應編號:4545

阿甘創業加盟網 www.ican168.com

加盟連鎖擴點或開店創業選點，若選在都會區一級商圈地段開店做生意，租金成本壓力很大；若是自有資金不足，往往就需要借貸，一旦營運不如預期，現金流量一減少，營業風險即發生。

寶雅連鎖生活館所採取的經營策略，就是避開這些都會區黃金商圈地段，轉而專攻住商混合地區，其展店經營策略的成功，是創造出不景氣逆勢高成長業績的最大主因。

另一逆勢高成長主因是改走專精平價居家通路的經營策略，寶雅連鎖生活館以往都是以引進低廉的中國製品，想替消費者省錢的經營策略，但在平均客單價明顯降低、來客數也減少下，寶雅連鎖生活館重新檢討批貨進貨策略，漸進淘汰中國製品，轉而主打商品品質較穩定的平價美妝雜貨，專精平價居家通路，因此成功創造出不景氣逆勢高成長的業績。

回應主題:店租上漲壓力的應變之道:(14)

回應編號:4544

阿甘創業加盟網 www.ican168.com 一級百貨商圈和知名夜市商圈店面身價最近不斷大漲下，預期租金也將會急揚，據調查，台北士林夜市、台中逢甲夜市、高雄六合夜市目前店面租金每坪都創下每坪6千~1.5萬元的歷史新高。

儘管一一級百貨商圈和知名夜市商圈店面租金價格現較同區店面高出2倍上，但因其人潮人流不斷，店面還是很少釋出。然開店店點評估實務上開店做生意，租金有一定的承受負擔比率，一般而言店面租金佔營業收入比例，合理的負擔宜在15% 以內(視行業別不同而有所差異)。有些開店行業，特別是走平價毛利和利潤低的行業，將會跨越其承受租金負擔的能力(平均毛利應在6成以上，才適合選在一級商圈開業)。

這些毛利和利潤低的開店行業，應在店面租賃期滿前，考慮自己租賃期滿後能否承受租金調漲的成本壓力，應做最壞轉移店點評估打算，才不會到時租賃期滿後，突遇店東大幅調高租金，而一時不知所措或是亂了陣腳。

回應文章共有3 頁14 筆

目前頁數:3


近火車站及雲科大火鍋店(頂讓)	內湖AI全自動咖啡販賣機(頂讓)	新竹市近車站手搖飲店(頂讓)	新北板橋火鍋店 (頂讓)	中山大學觀海樓餐廳(店面出租)	竹北高鐵旁優質鍋物店(頂讓)
頂讓店搜尋登錄店面頂讓頂讓實務經驗探討頂讓契約讓店檢核表頂店檢核表頂店步驟

供貨協力廠商沒人知！來此登錄廠商資料(創業網 +部落格+廠商網)同時超強曝光

鞍美
餐飲五金大賣場

葛洛莉SPA美學館

鞍美
餐飲五金大賣場

協力供貨廠商搜尋 登錄修改 刊登價格&流程 廠商討論餐飲業廠商檢核表零售百貨協力商檢核表

阿甘創業加盟網 www.ican168.com 網站地圖索引
加盟創業資訊加盟總部搜尋登錄加盟資訊修改加盟資訊作廢加盟資訊廣告刊登流程加盟創業檢核表加盟合約書範本加盟創業市調加盟知識探討	頂讓店面資訊頂讓店面位搜尋登錄讓店資訊修改讓店資訊作廢讓店資訊廣告刊登流程頂讓統計分析店面頂讓合約頂店檢核表讓店檢核表頂讓店面實務探討	供貨廠商資訊供貨協力商搜尋登錄供貨商修改供貨商作廢供貨商廣告刊登流程餐飲業廠商檢核表零售協力商檢核表供貨廠商探討	出租店面資訊店面攤位出租搜尋登錄租店資訊修改租店資訊作廢租店資訊廣告刊登流程出租店面契約書出租店面檢核表出租店面實務探討	創業加盟市集餐飲美食創業市集火鍋創業市集咖啡創業市集餐車擺攤創業市集異國料理創業市集早午餐創業市集特色小吃創業市集日式料理創業市集中式料理創業市集西式料理創業市集麵食料理創業市集茶飲冰品創業市集娛樂百貨創業市集小資女性創業市集生活技能創業市集美容創業市集網路開店市集補教業創業市集
開店創業知識庫創業加盟經驗知識庫開店創業經營知識庫加盟連鎖經營知識庫創意創新經營術店家趣聞軼事熱門行業創業探討創業開店市調創業開店診斷檢核創業技藝職訓機構創業開店資源下載	創業心理命相創業命盤解析成功特質測驗創業方式測驗行業適性測驗經營管理測驗測驗總攬說明	站外頻道痞客邦 PIXNET 臉書 Facebook 推特 Twiter 撲浪 plurk	廣告服務中心加盟刊登價格/瀏覽率/流程頂讓刊登價格/瀏覽率/流程店面出租刊登/價格/流程協力廠商刊登/價格/流程
阿甘服務中心 ∣ 阿甘簡介∣服務條款∣ 隱私權聲明∣使用者分析∣使用時段分析 ∣ 留言給阿甘

本頁資訊由阿甘創業加盟網彙整若有任何建議或疑問，請聯絡我們