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阿甘創業加盟網 www.ican168.com 一般較有制度的加盟總部是絕不允許有加盟店私下頂讓分店行為發生的,加盟合約內通常也都會約定禁止頂讓條款,但違規的懲處通常會故意擬得模稜兩可,其目的就是要讓加盟總部日後保有彈性處理空間,事情可大可小,要到時對違規者從輕發落還是下重手懲處,全依加盟總部依當時情況去解釋,也就是完全由加盟總部來決定,因此頂讓加盟店這一點上讓店業者要很謹慎小心處理,頂店業者亦不能只聽讓店業者所言,要問清楚要不要重付加盟金給加盟總部,要不要換簽加盟新約還是延續舊約,加盟總部有關你要頂讓分店的態度及後續加盟處理有那些程序。

頂店業者接手頂讓加盟分店,日後和加盟總部配合是長長久久的事,若一開始就無法順利和加盟總部取得共識或順暢溝通管道的話,處處有所爭議,勸你頂讓還是多問多挑選其他加盟店,會比較適當。

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阿甘創業加盟網 www.ican168.com 加盟店頂讓,雖然規定會多且嚴格一些,特別是禁止頂讓條款,讓許多加盟店經營業者不敢頂讓加盟店,但只要頂讓買賣雙方一個願打一個願挨那就沒什問題啦!!

若有不錯的加盟店面要頂讓及價格,有意加盟開店創業者是可以考慮接手盤頂下來的,可與讓店賣方簽租賃或信託模式,等加盟期限到後再辦理頂讓過戶,這樣加盟總部就算知道,也沒有你的皮條? 但頂讓雙方皆要承當較高的風險。這種破解禁止頂讓條款交易模式是來自於,國宅有五年內不得過戶買賣規定,畢竟上有政策,下有對策,因此就有不少人在買賣國宅時,採用與賣方簽租賃或信託模式,等5年後再辦理買賣過戶。

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一般加盟合約內都會有一禁止擅自頂讓條款,未經加盟總部授權同意擅自頂轉讓加盟店,易引發商標授權和技術Know-How轉移傳承的侵權糾紛。
 
 頂讓加盟店實務上,頂店者對禁止擅自頂讓條款和又要付加盟金和加盟保證金,多少會影響其頂讓意願,因此加盟店經營業者在決定要讓店後,首先要先查閱加盟合約內有無此禁止擅自頂讓條款或類似的規定,除此之外還要詢問加盟總部有無頂讓案例,若有就要問清楚加盟總部相關加盟店頂讓處理案例及處理程序步驟,及問清楚頂店者接手加盟店,要支付那些費用和可享那些權利要盡那些義務,特別是在商標(招牌CIS識別系統)授權和技術Know-How轉移傳承方面要特別留心注意,再將這些加盟總部相關約定轉告頂店者,並且用白紙黑字詳細載明書寫在頂讓合約書上,以防止頂讓買賣雙方因頂讓加盟店而發生勿觸加盟合約規定和精神的可能。

 

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阿甘創業加盟網 www.ican168.com 加盟xx早餐複合店,簽二年加盟合約,但經營後才發現早餐店進入門檻雖不高但利潤真的很微薄,與當初加盟前所想像的營收完全不一樣,經營快一年,至今每月都還處於小賠的虧損狀態,不想再繼續經營去,而想將這家早餐店頂讓出去。
 
 登報後,加盟總部見報後來電告知:為了維護其品牌商譽,不能自行對外發登報也不能上網公開頂讓店面訊息,除非店家自行找到願意頂店的朋友且須再付一次加盟金才行,加盟合約中有約定不允許店家擅自頂轉讓(加盟者將商標及使用權利義務轉讓給他人經營,應當徵得加盟總部的書面同意。)若觸犯加盟合約規定,依條款履約擔保金(保證金)就不退還。
 
 但說實在有那個笨蛋願意一隻牛被剝二層皮(花錢頂讓店又要付加盟金),由於害怕履約擔保金(保證金)被加盟總部沒收,只好咬牙苦撐完還剩下一年多的加盟期限。
 
 為防止像我一樣明明是虧損,還要硬撐完加盟期限越虧越多的不合理現象,一再重演,加盟合約禁止擅自頂讓條款為求其公平性及保護加盟者日後的加盟店頂讓權益,加盟創業者要堅持修改禁止頂讓條款內容或是加入但書,修改或加入內容如下,一是加盟店面要頂讓,應先爭取加盟總部同意,加盟總部除非有正當理由,否則不得拒絕加盟分店同意轉讓,且應該在幾天期限內回應加盟者,以避免日後因頂讓造成不必要的爭議或拖延。另一是優先購買權條款,當加盟主想頂轉加盟分店時,有人出價願意頂下時,須先詢問加盟總部加盟總部可用同樣的頂讓條件優先買回加盟分店的權益。
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阿甘創業加盟網 www.ican168.com 加盟一家鹵味小吃,但開幕促銷期過後生意就急轉如下,二個月後,營收還是沒有好轉,深入去比較探討後發現公司配給我的貨品質時好時壞不穩定是其一,其二是公司配送進貨價比我直接從供貨廠商進貨貴將近一成,多次跟加盟總公司反應這二種現象,加盟總公司說會處理,但一直沒下聞。

後來我覺得在撐下去,也沒有轉機,想將加盟店面頂讓給他人,加盟總公司加盟合約中有一條禁止轉讓加盟店資格條款:未經加盟總公司書面允諾,加盟者不得將加盟店資格頂讓或以其他方式轉讓或轉租給第三者,也不得作為擔保用途。
 

我回說跟你們反應經營問題都不回覆,現都虧本了,難道要我放這家店給他爛一年多才能解約嗎?加盟總公司才退一步回說他們的底線是我只能私底下找親朋好友來接手頂讓加盟店,不能登報刊網路貼紅紙要頂讓,不然就是破壞加盟品牌的形象,若我違約刊登頂讓店面廣告,就要告我。

回應編號:5454 發表對:5454 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 加盟某間咖啡連鎖體系,但因後來因資金用盡被迫將店面頂讓給他人,在頂讓之前與加盟總部不斷進行聯絡,欲討論解約及頂讓的相關規定,但總公司總是不談可否頂讓及細節只說按照加盟合約約定,亦不與我解約,雖知加盟契約確實有約定,未經總公司同意是無法做轉讓的,然迫於資金用盡,周轉金又不足下,只好先將店面頂讓給人,如今加盟總部這方知道我已將店面頂讓給人事宜後,就指說我方違反加盟合約,以及要控告接手頂店者未經授權使用其商標違反商標法,經過我不斷聯絡及溝通合解的條件是,接手頂店者要重新申請加盟及付加盟金,而我是違反加盟合約不得轉讓條款,罰款20萬元。
 
早知道會這樣,頂讓買賣合約書雙方照簽, 我就和接手頂店者私下約定好,加盟期間內先以聘請他為店長之名義行使頂讓之實。等加盟合約到期,再由接手頂店者決定要不要加盟續約。
回應編號:5452 發表對:5452 回應
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加盟總部加盟店私下頂讓的處理方式,因為一般加盟總部基於控管加盟分店的考量,都會在加盟合約中制定有一條禁止轉讓頂讓條款,因此如果事後加盟總部才知道加盟分店私下頂讓轉換負責人。

一般加盟總部加盟店私下頂讓的處理方式,大致分為兩種情形,一種情形是加盟總部同意承認此次頂讓交易,加盟總部知情後,會朝跟接手經營者簽約授權商標及招牌的方向進行。然若是另一種情形加盟總部不同意承認此次頂讓交易,就會演變成前讓店業主與加盟總部之間的加盟糾紛問題,與接手頂店業者無關;這時有些較有制度重視品牌的加盟總部為基於商圈保護考量或者是基於加盟分店控管考量,會對前讓店業主違反加盟合約,要求按約賠償,有些加盟總部則會睜一眼閉一眼,只要後者接手經營者續加盟付加盟金及進貨,就當做一切都沒發生。

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