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裝潢的錢花哪裡？

裝潢設計，是一般人最頭痛、也最摸不著頭緒的部份。因為一動工就茲事體大，得從資金、房屋狀況及承租房子的現況來考量要採用怎樣的途徑。最理想的狀況當然是一切委請專家包辦，把屋子、預算與個人理念全交給室內設計師來幫妳完成。如果本身對室內設計頗有概念，想將自己的設計理念發揮在辦公室規劃上，就可找一般俗稱的「包工程的工頭」，用比較土法煉鋼的方式，在裝潢時一併處理空間設計，這種方式最直接的好處是—省錢，平均而言約可比委任設計師節省1～2成的成本。

妳可能開始思考：那麼裝潢佈置到底要花多少錢？這筆數字很難有定論，妳使用的材質、整修的程度都會直接影響成本，最「家常」的估算公式為，現今裝潢工人一天的工錢約2500～3000元，硬體設備大約以每坪1.5萬元為保守考慮，若是加上公司配備，則是2～3萬元起跳；也就是說，如果妳承租的房子約30坪，軟硬體設備加起來，在成本預估上，最好準備80～100萬元（不包含電腦配備）。綜合所有過來人經驗，等公司一切就緒後通常會發現，裝潢與辦公室設備採購方面所花的資金，往往遠比籌設時預估的費用來得高，因此，創業者在這部份的成本預算最好拉大彈性，以備不時之需。

在地點選擇與裝潢，創業者要把握一個原則，省錢之餘，一切要兼顧長遠考量。

資料來源：女性創業資訊網

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將店面裝潢設計委託設計師或專業廠商有如下各點好處：　　（1）可以就原案給予專業上的建議，設計出動線良好的展示空間。　　（2）整體店面氛圍會較有一致性。　　（3）能提供業者裝潢設計的估價，並在施工進度及日程上，提出建議。　　（4）可以委託起負責完工時的驗收工作。　　但是委託設計師或專業廠商其設計花費會比較高，是其缺點。

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一個好的裝潢是一間店給人的第一個形象！然要裝潢好一間店可是要花不少錢，到底要如何做才能省錢又能創造出最大價值？依我個人開店經驗，建議可考慮裝潢採統籌發包方式，一般來說採統籌發包裝潢會比一開始就找設計師來設計來的划算許多，其因是裝潢公司與工頭或建材行大都很熟悉，在叫工和叫貨上不見得會比你費時費力自己去找的建材行來得貴，俗話說：貨比三家不吃虧！所以除採統籌發包，你還是要多找兩、三家裝潢公司作比較比價，才能達到物美價廉的目的。但因店面裝潢除注意裝潢風格外，顧客動線跟工作的動線是否順暢也是一大重點，所以要採統籌發包裝潢有一前提，就是你本身要在該行業從事多年且有相當的了解與專業才行，才可找出最符合自己的風格和最佳動線方向設計。

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如您本身已對該行業從事多年且有相當的了解與專業，這點是室內設計師所和裝潢廠商無法與您媲美的，因室內設計師所和裝潢廠商若沒有同類型店面的裝潢設計經驗，到時候所裝潢出來的店面，屆時很容易在實務運作上，能完全符合你的需求，如果將就使用，常會導致耗時耗力的情形產生，若考慮打掉重做，當然就要多花錢多費時了。找室內設計師所和裝潢廠商溝通您的構想與預算問題，然後聽聽室內設計師所和裝潢廠商的建議，與您的構想有何不同或者是在實際施工的技術上有無其困難處，若有是否有其他替代方案。

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不論是請設計師或是自行設計發包，店家裝潢都應以市場定位為主軸來規劃店面風格，突顯主題的明確性，以勾勒出獨特店面的特性。裝潢時程進度的規劃除了盡量縮短所需的時間外，還應一併考慮操作機器設備人員動線規劃及顧客出入動線，動線最好要能事先演練以瞭解其方便性及流暢度，不然若因動線不良造成需二次施工，開幕日期延後，導致租金損失和追加施工費用，這都會對日後營運產生相當的衝擊影響。店面裝潢施工期間大大小小項目很多如泥作、木工、水電、瓦斯、招牌、機器設備…等大小工程，都應有人監督，切記不可因對於工程的不了解而完全置之度外或由於是熟悉的朋友在施工而過於信任設計師與施工人員，就忽略監工的重要。監督除了能夠確保工程的品質、減少不必要的損失(偷工減料)、充分掌握這家店的施工進度外，還可以很快做好工程所需的(廠商、房東或鄰居)溝通與工作協調。

回應編號:3701	發表對:3701 回應
最近我朋友有一店面裝潢，簽約時說好七十五萬元全包，誰知道施工時髒亂履次被大樓管理委員會來電抱怨，還不斷追加價碼，裝修之後偷工減料，油漆工法也不對，更糟的是還拖延完工，讓開幕日期一延再延…。這裝潢廠商是為了取得工程又要在顧客預算內完工，因此就採偷工減料，或者是追價手法，我朋友當時一不察，雙方一簽約，廠商施工後就以停工或其他理由要求他須追價裝潢費用，如他不加預算工程一停擺，店家開幕日就得往後延，朋友又是承租黃金地段店面，租金壓力就會壓的他不得不低頭。要避免上述現象，尋找裝潢廠商時還要多打聽比較，探聽在業界的裝潢經驗及風評，選擇可信任的廠商外，還要在合約中嚴格約定以工程進度以及完工日期，保障自身的權益，施工逾期要求罰款，目前業界行情約是合理範圍為一天千分之一，如此開幕日期才不會被故意拖延。工程款最好分兩期，一是簽約時付，另一是完工驗收後確認無瑕疵、品質穩定後是再給付尾款，如此一來，才能保障自己的權益。另外，消費者在裝潢過程當中一定要保留好合約、各式各樣發票和收據等，以做為日後消費者控訴裝潢公司時是最重要的憑據。

回應編號:3632	發表對:3632 回應
最省錢的店面裝潢方法店面裝潢你可先找到同業中較有名的店或是百貨公司裡的美食街或裝櫃去參觀，回來後確定你所要的裝修風格，把整個店面裝潢過程拆解成單一施工項目，再拿每一施工項目去建材行找問老闆，茲因店面裝潢和住家裝潢不太一樣，店面裝潢材質不須用太好，因幾年後有汰舊的時限，住家沒這問題，所以在詢問建材行老闆材料價格的同時，順便請老闆推薦最便宜材料及最便宜施工方法。又因建材行的老板一般都會和包工或者工人很熟，所以也請老闆介紹可能的施工工人，工錢到時直接跟工人談，這樣可省去了中間包商或裝潢公司的利潤，自然會比較省錢。但此種做法有幾點要事先解決，一是要記得每一施工項目要多詢問幾家老闆，找到報價最便宜的再下單訂購材料，二是每一工程進度的安排及進場時間要請有經驗的人過目一下提供建議及看法，另一是店內設備放置動線規劃最好是請有開過類似店面業者過目一下提供建議及看法。