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一頂店者頂下一間店後,因前讓店家老闆那時一再強調業績佳每月可月入幾十萬元沒問題,且原店家為取得頂店者信任,調出一日營運帳冊資料予頂店者查閱,證明其所言無欺。頂店者查閱後認為有利可圖下和對方議價簽約成交,頂下店續經營後,留用原來的所有員工並維持既有的品牌及經營模式,但發現不賺反而是虧損累累;直到後來有員工離職時講出原老闆造假帳冊營收灌水以取得頂店者信任,頂店店家一怒下控告前店家詐欺及涉嫌偽造文書。

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回應編號:3497 發表對:3497 回應
我於6月頂了一家飲品店在簽約時前店主及房東並未告知此店面已被徵收需拆掉10坪以上 徵收補助金房東早已領(房屋隨時會拆 可能半年無法營業) 請問我在不知情情況下被矇騙簽約
回應編號:3332 發表對:3332 回應
你應該去告那負責人詐欺,違約,並賠償你的損失.
回應編號:3323 發表對:3323 回應

roseyvone2006@yahoo.com.tw

我在5月中頂下一家安親班,地點超好就在明星學校旁邊,學生有45人,據說人數最多可達100多人.頂讓金也便宜才20萬,跟屋主兼負責人洽談的過程也非常融恰,於是很快便簽約了,屋主也很熱心積極的幫我處理立案負責人變更的手續,怎知在接手後的一個禮拜屋主跑來跟我哭訴說社會局的人告訴她離職的老師告她超收學生,她為了必免日後收到罰單,已先行撤消立案牌照並決定結束營業把房子賣掉.我當時只覺得她哭的好可憐而她也表示願負責學生到6月底期間所有開銷她願負全責,既然她那麼誠懇又願意負責我也就義不容辭幫她處理善後一點都沒有考慮到自身的權義也沒有拿她半毛錢.之後就是一連串的狀況,每天都有新戲碼上演,不是跟老師的勞資糾紛擺不平就是她說房屋公司逼她趕快把房子清空才能帶人來看房子,...等,最後竟留張紙條給我說她已把桌椅賣掉,飲水機,影印機過兩天會有人來搬走,並一再訴說她是多麼逼不得已請我無論如何要幫幫她,天阿!那學生怎麼辦?不是說好到6月底等學生期末考完再結束嗎?為何所有的事都是事後吿知,一點轉寰的餘地都沒有?電話手機都找不到人,更誇張的是隔天--我接手半個月的日子,她竟然斷水斷電斷電話,並趁我不在的時後把學生都帶到另一家安親班去了,最讓我錯扼的是她竟然跟學生家長解釋說都是我賴著不肯走害她房子賣不掉房貸繳不出,.........事後我才知道並沒有任何人告她,而她也沒撤銷立案,房屋公司的人也表示房子不需清空照樣能賣房子...請問我是不是被設計了?But why?我現在應該怎麼做呢?
回應編號:3271 發表對:3271 回應
高價售出,我想這是所有讓店者的心願,如果真是時不予我,房租到期房東因故不續租,為求快速出清,只好把生財設備器具拆開來一樣一樣廉價拍賣脫手,這是最不得已狀況下才實施多少賺一些回本措施。因二手生財設備器具在市面上成交價最多約在7至8成新品價格,但轉手者有賣不出的風險和也會要求有所利潤下,所以生財設備器具實際賣給二手廠家價格只有二~三成就很不錯了。
回應編號:3180 發表對:3180 回應
我半年前頂下一間加盟店,但因加盟有禁止轉讓約定,雙方沒簽約,讓店老闆口頭上向我承諾等合約到期立即轉讓與我,現由我和他用委託方式共同經營,也就是店長退居幕後,店交給我管理,店裡面的所有收支都是我來,可是原本的進貨,是由加盟配送的,價格比市價高我無法改變,但生意在我和合夥人的改革和努力下半年後業績扶搖直上,加盟也快到期,原本要讓的老闆,盡然看有利可圖,和房東一口氣續約3年,轉口說當初店不是出讓,而是找合夥人方式共同經營,現在要簽合夥契約共同經營這家店。
回應編號:3079 發表對:3079 回應
頂讓店簽約買賣時有看但沒仔細觀看比對合約內容,結果賣方並沒將一些設備全數讓渡和未傳授烹煮技術於我,我想當然要求賣方需傳授完全要不然日後怎麼經營,另外請賣方解釋,為何在拍賣網內看到拍賣店內義式咖啡機訊息,留的手機電話和賣方(讓出人)是一樣的,這是怎麼回事。

賣方卻說:「合約內必沒有條款,要求他應將技術完全傳授於我,我免費教你以經算很好了,拍賣網內看到拍賣店內義式咖啡機訊息,是我幫朋友拍賣咖啡機也不行嗎」,哇靠,當初就是太相信人一次就將頂讓金額付清,也就是說我發那麼多錢只買真正二手設備而已,還不含一台義式咖啡機。

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