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筆者看到太多加盟店轉讓困擾
加盟契約書一般都會有合約轉讓店規定，
大部份其規訂是加盟權利的店面轉讓必須先經總部同意才可。
筆者建議加盟主在簽約時應要求總部在合約上附上但書，在限定期間內除非有正當理由，總部不得拒絕轉讓。
替自已留下一條生路

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若頂讓的是加盟體系，頂讓契約中對加盟體系的授權轉移及是否還要另外再付轉約金(加盟金)和有無其他費用?要由那一方支付，這個在頂讓契約中要約定清楚。另外將加盟權益移轉的時間點、移交文件、技術轉移以及未能如期移交之責任歸屬及賠償條款等，都要在頂讓契約中註明清楚。

頂讓契約在一般書局文具店可以買到標準簡易版的，但你自己還是要注意一些，除要列出各項設備數量清單外，最好將移交時間點、點交方式以及未能如期移交之責任歸屬及賠償條款等，都要在頂讓契約中註明，否則一但無法順利點交，搞的無法順利接手營業，對頂讓雙方都將是一麻煩事。最後只要是合約書到法院公證，最為有效力，當然頂讓契約也是如此，但若不想多花費此一筆費用，請公正第三者在簽約時作見證，也是一較為妥善的替代做法。

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阿甘創業加盟網 頂讓模式創業因為會比重新開辦的資金要省很多，也因此有不少人會選擇頂讓模式創業入行。然在二個月前我頂下一間知名連鎖品牌飲料店，頂讓之後沒多久，在店面附近發現有一間同一品牌冷飲店掛上招牌，正在裝潢且紅布條上寫有即將開幕字眼。 打去加盟總部詢問，加盟權利合約上不就有商圈保護條款，加盟總部調出資料後表示，我頂下的這間店面，加盟權利合約有效日期只剩兩個星期，當初加盟店主即表示不在續簽加盟合約，才喪失優先續約權利，現在該商圈加盟權利早有人簽走，兩個星期後請主動撤換招牌，不然將會侵犯其商標權。 

當初要頂讓加盟連鎖店就是怕頂到一間有問題的店，有打電話到總部詢問，查證這家加盟分店有無存在及加盟店是否可頂讓，總部回說是有這麼一家分店，加盟權利合約雖規定不能私下頂讓，但如開店商家無法續經營下去，又能找到理想的接手者，總部也樂見其成。現如今卻發生這種情況，打電話給當初讓店店主，要求其說明為何頂讓時不講清楚，加盟權利合約有效日期即將到期，讓店店主表示，頂讓合約中完全未提及加盟權利合約有效日期，也就是因加盟權利合約即將到期，才會以低於市價盤讓給你經營。

奉勸要頂讓加盟連鎖店者，應清楚載明商標授權使用權限和日期、生財器材所有權、房屋租賃使用權、營業登記移轉等等，在頂讓合約上。

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阿甘創業加盟網 頂讓接手加盟店前，務必一定要求讓店者先跟加盟總部談清楚，有無違反加盟合約，可不可以頂讓，技術Know-How可不可以傳承，如果加盟總部都沒有限定，身為頂店者的你還是要仔細評估，若續加盟後會享有那些權利，又有那些義務，又要付那些加盟費用，再決定是否要持續跟加盟總部維持關係。

頂讓接手加盟店實務上來說，頂讓接手加盟店，加盟總部也承諾可不續加盟，由於加盟店大多數是由加盟總部或其合作廠商配送貨源進貨，因此在貨源供應商的問題要事先找好替代貨源供應廠商。另外，店名、店招等都要重改更新，這方面你可請人來幫忙協助修改，最為關鍵地經營技術Know-How傳授，建議你在頂店洽商時，要求讓店者一併教授，並在頂讓買賣合約書書面文憑中約定清楚經營技術Know-How傳授。

若加盟總部認為頂讓有違反加盟合約，或不可以頂讓，讓店者與頂店者可私下約定好，加盟期間內先以聘請他為店長之名義行使頂讓之實。等加盟合約一到期，再由接手頂店者決定要不要加盟續約，然此種做法雙方互信基礎要夠且雙方都有較高風險存在，不得不慎。

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阿甘創業加盟網 加盟某間咖啡連鎖體系，但因後來因資金用盡被迫將店面頂讓給他人，在頂讓之前與加盟總部不斷進行聯絡，欲討論解約及頂讓的相關規定，但總公司總是不談可否頂讓及細節只說按照加盟合約約定，亦不與我解約，雖知加盟契約確實有約定，未經總公司同意是無法做轉讓的，然迫於資金用盡，周轉金又不足下，只好先將店面頂讓給人，如今加盟總部這方知道我已將店面頂讓給人事宜後，就指說我方違反加盟合約，以及要控告接手頂店者未經授權使用其商標違反商標法，經過我不斷聯絡及溝通合解的條件是，接手頂店者要重新申請加盟及付加盟金，而我是違反加盟合約不得轉讓條款，罰款20萬元。
　
早知道會這樣，頂讓買賣合約書雙方照簽， 我就和接手頂店者私下約定好，加盟期間內先以聘請他為店長之名義行使頂讓之實。等加盟合約到期，再由接手頂店者決定要不要加盟續約。
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加盟開店後因經營不善，店面由加盟總公司接手續經營，加盟總公司在轉讓合簽(頂讓買賣)內容中也承諾代為清償開店時向銀行貸款60萬元，但加盟總公司最後未履約返還銀行十六萬元貸款，銀行收不到款，回過頭來找我承貸人催繳銀行貸款本息，或要我盡快還清貸款。

請教律師後才知，加盟總公司在簽立轉讓合約(頂讓買賣)內容中有關銀行貸款60萬元帳務部份，法律用語是用代為清償(代償)而非承擔(概括承受)，所以加盟總公司負「代償」責任，銀行索討貸款債務對象還是會直接向我承貸人索討。

另外頂讓店務必要簽合約外，為求保障讓店者自身權益，不論你(頂讓者)與加盟總公司(頂店者)在簽立轉讓合約(頂讓買賣)時，法律用語是用代償或是承擔帳務，有簽扯到銀行債務時，最好就要經銀行同意，讓店者才能完全免責
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創業開店最佳伙伴--阿甘創業加盟網 www.ican168.com 很多想開店創業的人，都會考量到是要加盟創業好，還是頂讓一店面創業會比較適當，選擇頂讓店模式創業，要花費很多時間與精力去整理，且本身最好是內行人才易上手續經營，若你是完全外行人，前前後後所投入的金錢，不一定會比付加盟費用來的省。


 採取加盟模式創業 ，成敗最大關鍵就在於加盟創業者會不會慎選一加盟總部，因為有的加盟商是想真心幫創業者成功，理念很不錯，加盟者也真的可藉加盟創業模式接收專業KNOW NOW及經營優勢，但也有只想利用加盟者開店賺取加盟者金錢的加盟商，加盟店幾乎與自行開業沒什差別。

採取頂讓店模式創業，若讓店者之前有用心經營則你可輕鬆接收其客戶及資源，不需從頭開始打起。反之，若讓店者之前沒有用心經營，給顧客印象不佳，反而會成為你的包袱，接手顧客印象不佳的店，頂店者最好換看板招牌和店名名稱，從頭開始打起。

然就我經驗所知，會要盤讓頂之店家，幾乎近9成是獲利有問題，其中以經營管理經驗不足或是一些人為因素而導致虧損最多，因此創業要採取頂讓店模式，若前手生意或商譽名聲有一不是很好下，建議你頂下後最好換廣告招牌和名稱，讓消費者明確知道已經是換人換單位在經營了。

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