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主題:店面規劃討論區

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回應編號:13154

在暑假期間(自即日起至8月31日止)，臺北市政府執行「101年度暑期少年出入場所消防安全加強措施專案計畫」，針對青少年及學生經常出入場所加強消防安全檢查；在抽查的6家場所中，共稽查6家場所，其中5家符合規定，僅有1家位於松壽路12號9樓百貨公司樓上著名夜店「CLUB MYST」，核定的容留人數為748人，而現場竟多達912人，收留人數明顯多出規定1百多人，且已是第2次被查到，將依都市計畫法第79條及80條規定處其使用人或所有權人6萬元以上30萬元以下罰鍰，處以較高罰鍰之處分。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，在暑假期間對公共安全維護應有更高的自主管理意識，切勿抱著僥倖的態度，除了落實容留人數的管制外，切記逃生通道不可堆積雜物、安全門不可以上鎖或堵塞，以免火災時阻礙避難逃生功能。

相關法律條文

都市計畫法第七十九條　
都市計畫範圍內土地或建築物之使用，或從事建造、採取土石、變更地形，違反本法或內政部、直轄市、縣（市）（局）政府依本法所發布之命令者，當地地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所得處其土地或建築物所有權人、使用人或管理人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。不拆除、改建、停止使用或恢復原狀者，得按次處罰，並停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施，其費用由土地或建築物所有權人、使用人或管理人負擔。

前項罰鍰，經限期繳納，屆期不繳納者，依法移送強制執行。依第八十一條劃定地區範圍實施禁建地區，適用前二項之規定。

都市計畫法第八十條　
不遵前條規定拆除、改建、停止使用或恢復原狀者，除應依法予以行政強制執行外，並得處六個月以下有期徒刑或拘役。

臺北市特定場所容留人數管制規則

第一條為管制臺北市特定場所容留人數，以維護公共安全，增進公共利益，特依臺北市土地使用分區管制規則第九十五條之一及地方制度法第二十七條規定訂定本規則。

第二條本規則之主管機關為臺北市政府（以下簡稱本府），其權責劃分如下：
一本府工務局：特定場所原核准用途及使用面積之確認，於執行公共安全檢查時，發現有違反本規則規定者，將查核容留人數管制量之紀錄表移由本府消防局彙整，並配合執行停止供水、供電處分及受理恢復供水、供電申請等事宜。
二本府建設局：特定場所營業項目之確認，於執行商業稽查時，發現有違反本規則規定者，將查核容留人數管制量之紀錄表移由本府消防局彙整。
三本府警察局：臨檢查察特定場所時，發現有違反本規則規定者，將臨檢紀錄表移由本府消防局彙整，並於相關機關檢查特定場所遇有阻礙情事時，派員協助排除。
四本府都市發展局：特定場所土地使用分區及組別之確認，並執行違反臺北市土地使用分區管制規則第九十五條之一及都市計畫法第七十九條、第八十條規定之處分。
五本府消防局：特定場所容留人數之核定、檢查及認定，並彙整相關機關檢查資料，必要時邀集相關機關進行現場查核。

第三條本規則所用名詞定義說明如下：
一特定場所：係指實際從事舞廳、舞場、酒家、酒吧、飲酒店、視聽歌唱、使用樓地板面積合計在五千平方公尺以上之百貨商場、超級市場及其他類似場所。
二本規則所列有關建築技術及防火設計用語，適用建築技術規則及各類場所消防安全設備設置標準（以下簡稱設置標準）用語定義之規定。
三容留人數：係指特定場所顧客人數、從業員工人數及其他在場人數之合計。
四容留人數樓地板面積：係指特定場所實際使用之樓地板面積合計。

第四條特定場所容留人數，應依容留人數管制量計算表（附表一），核算其管制量。特定場所達設置標準第一百五十七條規定須增設避難器具者，應依本規則核定之容留人數管制量，依法增設。

第五條經營特定場所之業者，應向本府消防局申報核定容留人數管制量；其核定之容留人數管制量如計算基礎有變動時，致須重新核算容留人數時，亦同。
前項申報表格式，如附表二。
本府消防局於接獲前項申報後，必要時得邀集相關機關進行現場查核。

第六條經營特定場所之業者，應於主要營業入口明顯處設置容留人數標示牌及現場已滿告示牌；其規格、標示字樣及內容依附表三規定設置。

第七條經營特定場所之業者，於容留人數已達管制量時，應依容留人數標示牌所載容留人數管制量進行管制，並於主要營業出入口設置現場已滿告示牌，以告知消費者。

第八條經營特定場所之業者違反下列事項之一者，本府消防局應予以書面勸導並輔導其於一定期限內改善：
一未申報容留人數管制量者。
二未設置容留人數標示牌及現場已滿告示牌者。
三容留人數標示牌及現場已滿告示牌規格、標示字樣、內容不符者。
四容留人數管制量標示不實者。
經營特定場所之業者未依本規則核算之容留人數管制量進行管制時，依臺北市土地使用分區管制規則第九十五條之一規定，得禁止其超額使用，如拒不改善者，依都市計畫法第七十九條及第八十條規定辦理；必要時，並得依行政執行法第三十二條及第三十六條規定直接強制疏散及禁止進入。

第九條本府相關機關於查獲特定場所違反前條第一項規定時，得要求改善，並將改善及檢查情形於紀錄表上詳載函送本府消防局進行書面輔導改善，如拒不改善者，由本府消防局邀集相關機關成立稽查小組進行密集檢查及人數清點，經查獲超過容留人數管制量時，依前條第二項規定辦理。
本府相關機關於查獲特定場所違反前條第二項規定時，得要求改善，並將改善及檢查情形於紀錄表上詳載函送本府消防局彙整，本府消防局即製表送本府都市發展局開立處分書。

第十條特定場所於執行停止供水、供電屆滿三個月後，並繳清違規罰鍰，且未被查獲違反本規則相關規定者，得申請恢復供水、供電。

第十一條主管機關對於舉辦展覽、表演等臨時大量聚集人潮之室內場所，為維護公共安全，得經指定後準用本規則之規定。
前項指定場所以目的事業主管機關為權責機關，負責容留人數之管理；其無權責機關者，以本府消防局為權責機關。

第十二條本規則自發布日起施行。但第八條至第十條規定，自發布日起六個月後施行。
　

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以下資料來源:臺北市政府新聞稿

臺北市無預警稽查特定場所容留人數 1家超收百餘人

現在已是7月中旬，各種考試已進入尾聲，而暑假才開始不久，為確保青少年及學生在這段期間活動空間的公共安全，臺北市政府在7月6日深夜針對市內特定營業場所進行無預警聯合稽查行動；在抽查的6家場所中，僅有1家收留人數明顯多出規定1百多人，且已是第2次被查到，消防局表示，將建議處以較高罰鍰之處分，以宣示市府執法及維護公共安全的決心。

臺北市政府消防局指出，這是在暑假期間(自即日起至8月31日止)，執行「101年度暑期少年出入場所消防安全加強措施專案計畫」，針對青少年及學生經常出入場所加強消防安全檢查。

7月6日星期五深夜的抽查行動，也是這個暑假期間的第一波行動，從6日深夜23時至7日凌晨3時，由消防局、都市發展局、建築管理工程處、警察局、商業處、研考會等相關局處共同組成聯合稽查小組，針對特定場所進行無預警聯合稽查行動。6日晚間的行動中，共稽查6家場所，其中5家符合規定，而位於松壽路12號9樓百貨公司樓上著名夜店「CLUB MYST」，核定的容留人數為748人，而現場竟多達912人，明顯違反規定。

消防局指出，這次稽查的對象以夜店居多，包括大安區「LUXY」、松山區「PASOUL」等大型夜店都在此次的抽查對象中；其中違反規定的「CLUB MYST」夜店(商業登記為吸元國際育樂股份有限公司)已經是第2次遭稽查未依「臺北市特定場所容留人數管制規則」核算之容留人數進行管制，第1次是在去年12月聖誕前夕，也是因為現場容留人數超過核定範圍，被稽查人員要求立即清場以改善超額使用情形。依「臺北市特定場所容留人數管制規則」，「CLUB MYST」這次的違規將由都市發展局依都市計畫法第79條及80條規定處其使用人或所有權人6萬元以上30萬元以下罰鍰，而且這是第2次違規，消防局表示將建議處以較高罰鍰之處分，以宣示市府執法及維護公共安全的決心。

基於維護臺北市公共場所人身安全考量，限制建築物空間使用容量確有其必要性，臺北市政府於90年訂定「臺北市特定場所容留人數管制規則」，將舞廳、舞場、酒家、酒吧、飲酒店、視聽歌唱場所及5000平方公尺以上之百貨商場、超級市場納入管理，並於暑假、歲末聖誕節與跨年期間聯合市政府相關局處加強辦理稽查工作，以強化特定場所之公共安全。

此外，稽查中若發現場所違反土地使用分區規定、安全門上鎖或堵塞、逃生通道堆積雜物、防火避難設施不合格現象，將要求業者立即改善，拒不改善者，由都市發展局及建築管理處依相關法規裁罰；消防安全設備不符合規定者，當場開立限期改善通知單要求業者儘速改善，並列入追蹤管制直至改善完成為止。

消防局進一步提醒業者，在暑假期間對公共安全維護應有更高的自主管理意識，切勿抱著僥倖的態度，除了落實容留人數的管制外，切記逃生通道不可以堆積雜物、安全門不可以上鎖，以免火災時阻礙避難逃生功能。

消防局同時提醒青少年及學生朋友，在放假期間前往公共場所消費時，應先了解逃生路徑，注意逃生通道是否暢通，並配合業者管制容留人數，當人數已達管制量時，請勿再進入場所消費，以免萬一發生事故時，造成重大傷亡；若發現業者有違規情形，可撥市民服務專線：1999，市府話務中心隨時有專人提供服務，以保障市民在公共場所的消費安全。

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以上資料來源:臺北市政府新聞稿
　

回應編號:13153

發表對:13153 回應

北市建管處於7月5日起，針對本市大型百貨公司、電影院、KTV及MTV等場所實施建築物公共安全動態檢查。首日檢查「微風廣場」百貨公司、「星聚點」KTV西門店、「首都戲院」（龍子電影公司）、「國賓戲院」及「好樂迪」館前分公司等5家，結果查獲「微風廣場」不合格原因是通往屋頂避難平台之防火門上鎖，「星聚點」KTV西門店則是1樓廚房安全梯及2樓戶外安全梯均堆積雜物。不合格已要求當場立即改善外，並依建築法第91條分別重罰12萬元，並張貼不合格告示。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者，應重視維護公共安全，勿任意堆置雜物及貨品於安全梯間、防火鐵捲門下方、排煙室或走道，若阻礙逃生動線易衍生公共危險。

相關法律條文 建築法第 77-2條

建築物室內裝修應遵守左列規定：
一、供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可，非供公眾使用建築物，經內政部認有必要時，亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。
二、裝修材料應合於建築技術規則之規定。
三、不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。
四、不得妨害或破壞保護民眾隱私權設施。
前項建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。
室內裝修從業者應經內政部登記許可，並依其業務範圍及責任執行業務。
前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可
程序、業務範圍及責任，由內政部定之。

建築法第91條
有左列情形之一者，處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除，恢復原狀或強制拆除：

一、違反第七十三條第二項規定，未經核准變更使用擅自使用建築物者。
二、未依第七十七條第一項規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全
    者。
三、規避、妨礙或拒絕依第七十七條第二項或第四項之檢查、複查或抽查
    者。
四、未依第七十七條第三項、第四項規定辦理建築物公共安全檢查簽證或
    申報者。
五、違反第七十七條之三第一項規定，未經領得使用執照，擅自供人使用
    機械遊樂設施者。
六、違反第七十七條之三第二項第一款規定，未依核准期限使用機械遊樂
    設施者。
七、未依第七十七條之三第二項第二款規定常時投保意外責任保險者。
八、未依第七十七條之三第二項第三款規定實施定期安全檢查者。
九、未依第七十七條之三第二項第四款規定置專任人員管理操作機械遊樂
    設施者。
十、未依第七十七條之三第二項第五款規定置經考試及格或檢定合格之機
    電技術人員負責經常性之保養、修護者。

有供營業使用事實之建築物，其所有權人、使用人違反第七十七條第一項
有關維護建築物合法使用與其構造及設備安全規定致人於死者，處一年以
上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金；致
重傷者，處六個月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以上二
百五十萬元以下罰鍰。
　

以下資料來源 :臺北市政府新聞稿

暑期公共安全抽查「微風廣場」、「星聚點」西門店分別遭重罰12萬

由於暑假假期長達2個月，為保障青少年有安全之消費環境，建管處於本（5）日起，針對本市大型百貨公司、電影院、KTV及MTV等場所實施建築物公共安全動態檢查。首日檢查「微風廣場」百貨公司、「星聚點」KTV西門店、「首都戲院」（龍子電影公司）、「國賓戲院」及「好樂迪」館前分公司等5家，結果查獲「微風廣場」及「星聚點」西門店不合格，已要求當場立即改善外，並依建築法第91條分別重罰12萬元，並張貼不合格告示。

建管處處長王榮進表示，「微風廣場」不合格原因是通往屋頂避難平台之防火門上鎖，「星聚點」KTV西門店則是1樓廚房安全梯及2樓戶外安全梯均堆積雜物。除當場督促立即改善外，並各處以12萬元之罰鍰。由於大型消費場所易聚積大量人潮，自主安全管理上應有更高的安全標準，建管處平時除落實各類場所之建築物公共安全申報管理外，更持續辦理不定期之「抽檢」，以期保障消費環境的安全。

王榮進強調，執行公共安全抽檢的目的在於提醒業者應重視維護公共安全，呼籲業者勿任意堆置雜物及貨品於安全梯間、防火鐵捲門下方、排煙室或走道，若阻礙逃生動線極可能造成公共危險。

市民如有發現不法，歡迎隨時向建管處舉報，建管處一定會嚴格督導改善，以維各消費場所之公共安全。檢舉專線：1999轉8387或02-27258387，市府話務中心隨時均有專人為您服務。違規照片請至臺北市建築管理工程處網站/多媒體影音專區/相簿項下查閱 http://www.dba.tcg.gov.tw/np.asp?ctNode=32379&mp=118021。

以上資料來源 :臺北市政府新聞稿

回應編號:13115	發表對:13115 回應
店內裝潢規劃設計除了包括對店內空間做最經濟有效的利用和塑造風格特色外，由於廁所(洗手間) 空間有限，規畫配置應特別注意合理利用有限的空間外。店內裝潢規劃設計廁所(洗手間) ，規劃設計擺飾還應注意下列重點要求：　　　　A.廁所(洗手間) 入口處標記要明顯，洗手間入口應有明顯的標記，以圖案或寫字標記告知，以圖案較為醒目。　　　　B.廁所(洗手間) 內，除應避免直接看到廁位及小便池外，還要注意鏡子反射角度的問題。　　　　C.廁所(洗手間) 裝飾標準宜高，裝飾宜選易於清潔材質如瓷磚、大理石等為佳。 D.空間若許可應多置放些耐陰、喜濕的植物盆景，使洗手間內多幾分朝氣。　　　　E.廁所(洗手間) 內所有開關和插座必需有防潮盒，燈光應採用不易產生眩光的燈具均勻照明，宜挑微偏黃的燈光，因為在微偏黃的燈光下會顯得較漂亮。 F.配置抽風電扇，以保持換氣乾燥乾淨。 PS:廁所(洗手間)的垃圾桶太小或不方便使用，就會發生客人將衛生棉或一些雜七雜八東西丟入馬桶，造成馬桶阻塞不通的慘劇。

回應編號:13109	發表對:13109 回應
如果你到綠島，沒去大哥的故事紀念品專賣店探監，那你就不能算去過綠島。這間大哥的故事創意紀念品專賣店2002年開幕至今，店內的看板招牌、陳列裝飾、擺設都是以監獄為主題，所有的商品都以綠島風光及大哥做發想。這家店販賣的所有商品，譬如趣味、搞笑的背心、T恤、背包、鎖圈吊飾、大哥配件、帽子、褲子、拖鞋等商品，都是以綠島特色風光及大哥做發想，結合創意構圖，店內的陳列裝飾、擺設亦是以監獄為主題，店內有布置兩間牢房，提供來訪遊客探監，免費拍照留念，成就了這間以大哥造型結合趣味、搞笑而成的紀念品專賣店。開店創業者是否從這間有個性的綠島大哥故事專賣店發現，現代人要賺錢，一味靠模仿copy靠一窩蜂追流行是沒用的！真的是是要靠創意、靠腦袋才行！

回應編號:13096	發表對:13096 回應
一家位於紐約SOHO區 What happens when餐廳，業者將裝潢設計結合創意，把這家餐廳打造成一間主題藝術展覽中心，每一次裝潢主題就跟藝術中心展覽一樣是有期限，30天期限一到就換檔。這家What happens when餐廳不僅每30天就會變換一次主題，而且會配合特殊節慶日營造節日氣氛設計規劃，餐廳裏的菜單、音樂、燈光、裝飾、傢具擺飾陳列、娛樂設施、餐廳標識等等，也會跟著主題做一調整變動，以帶給顧客不同裝潢主題感官上的藝術體驗享受。

回應編號:13089	發表對:13089 回應
許多開店商家會經營不善的主要原因，往往是因為地點選擇不當所導致，因此，在開業之前，對於店點評估作業絕不可馬虎，開店商家主要顧客來源是針對因附近風景名勝、公共設施或商業機構所吸引來的消費顧客，在做地點評估時應盡量收集下列資訊，越有利於做出最適當的商圈地點選擇。 1.附近公共設施或商業機構的分布地點及顧客流動動線。 2.有無大型公共設施或商業機構擴建計畫或拆遷搬移。 3.大部分商家的經營業種類及型態為何。 4.同業間競爭家數有幾家、業績如何、經營型態為何、價格定位又如何。 5.異業互補的商家有幾家、業績如何、經營型態為何、價格定位又如何。上述資料收集越多越好，越豐富的資料，越有利於商圈地點評估，也可作為商店規劃設計定價時正確的判斷依據。這群因風景名勝、公共設施或商業機構所吸引來的消費顧客會將擁擠程度視為店家受歡迎的程度，店內或圍觀的人越多，店家對顧客就越有吸引力，因此開店店點第一優先挑選於人群聚集地旁明顯處或顧客流動動線的起點，且越突出、越醒目越佳。另外這類型的消費顧客易受店點裝潢風格，商品的外觀和包裝所影響，現場的促銷形式譬如價格優惠是否醒目亦是影響這類型消費顧客購買行為的直接誘因，營業現場推廣活動和P0P廣告，絕對有助於激發這類型消費顧客購買的心理反應。

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