頂店步驟

步驟1收集資料
           可以從報章雜誌網站中收集資料越多越好
            請參考   <<我要讓店面攤位  >>   <<我要頂店面攤位>>                         

步驟2 打電話聯絡店主詢問頂讓店面目前大略狀況
            詢問1營業中或歇業中
            詢問2店面地址 
            詢問3頂讓原因
            詢問4頂店費用 
           請參考<<頂店注意事項>>

步驟3 設定想頂店面的價格範圍
          請參考<<成本分析>> <<頂讓統計分析>>

步驟4 參觀頂讓店面
           多找幾個人一起去看，最好找此行業有經驗者
           使用頂店注意事項表
            請參考<<頂讓店討論區>>  <<頂店檢核表 >>

步驟5 觀察四周環境
           做商圈地點評估分析 
            請參考<<商圈評估DIY>>  

步驟6 問清楚說明白
            1. 客戶、技術的轉移
                須請頂讓店主轉移技術，及要求頂讓店主不能轉移客戶。
            2. 房屋契約
                與房東確認租期、條件約是否延續？瞭解承租條件後比較附近承租行情。
                請參考<<租店注意事項>> <<租店檢核表>> <<租店面討論區>>
            3. 營業登記、水電、電話、瓦斯
                須請頂讓店主協助更換負責人及營業登記
            4.加盟合約
　           如你頂的是一間加盟店，需不需要與加盟店總部另訂新約？
                加盟條件你都充分了解嗎？
                加盟店約束多，適合你的規劃及個性嗎？
                請參考<<加盟合約書>>  <<加盟討論區>>

步驟7 簽訂一份頂讓協議書
            將資產清單、售讓權利範圍寫清楚    
            請參考<<頂店合約書>>  

頂店注意事項

注意1
房子本身結構是否完好有無漏水

注意2
房子本身有無太多地方須整修

注意3
房子自有或承租所有權人是誰

注意4
房子租金多少押金多少有無其他規定

注意5
店內設備如何是否過於老舊

注意6
四周同業競爭是否激烈

注意7
商店四周環境是否適合營運項目

注意8
商店四周行業生意如何

注意9
未來附近有無重要建設

注意10
了解店面頂讓原因

注意11
商譽是否良好

為什麼要頂店

理由1
頂店是一種創業捷徑，因為從無到有已經有人替你完成，只要稍加裝潢修飾就可以當老闆。

理由2
頂店可以節省開店支出 。

理由3
可以縮減開店前的準備期。

頂店種類

種類1整間店頂讓
           將所有裝潢、設備、貨品一併接收

種類2部分頂讓
           只頂讓你所需部分

頂讓新方法:
 花蓮企銀10~150萬工商貸款,只要有營利事業登記證,滿一年,負責人信用良好,既可申請
 
方法: 本方案需要保人2位以上,負責人是第一位,想要頂店的人是第二位,等貸款下來後,原負責人拿走當初談好的價錢,剩餘的交給想要頂店的人,然後辦理負責人移轉,移轉給頂店的人,登記好後拿新的營利事業登記證去銀行,辦理負責人移轉,原負責人退出該方案,由新負責人承接該比貸款(新負責人必須再找一位保證人),原負責人退出該方案後,就與該比貸款毫無關係.

P.S: <1> 該比貸款是登記在公司名下,所以就算原負責人(新負責人)有房貸或車貸.信貸等...也可以辦.但須要沒有信用不良記錄,公司名下也是須要沒有信用不良記錄.

       <2> 也可以一開始就找3~5位保證人,保證人愈多額度愈高.

        <3 > 不論是小吃店.花店.咖啡店.精品店.服裝店.泡沫紅茶店.雜貨店等...只要有營利事業登記證,或統一發票,都可以辦理.

         <4> 原負責人和新負責人皆需全程親自到銀行開戶辦理,全程透明合法,