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阿甘創業加盟網不到一年前開一家咖啡店，投資裝潢花了100萬，生財設備共花了50萬，有一經營咖啡店同業業者要頂讓，請問裝潢+生財設備應為多少才貼近市場行情價 ??

市場頂讓裝潢價殘值和生財設備殘值，行情估算約如下 :

一年裝潢價殘值:100萬 x 30%=3 0 萬 (一年內同業裝潢要頂，可抓個三成左右，如不是同業因為陳列隔局或風格可能不同，估算一至二成算是高標，但如使用過3年以上老舊過時的裝潢就不用談殘值了)

生財設備殘值: 50萬 x 50%=25 萬 (一年內約五成，二年內且外觀和功能狀況都不錯，原價估算四成，若外觀狀況稍差原價估算三~四成之間，如是使用二年以上生財器具功能狀況都不錯，那就估個一至二成之間)

一年裝潢殘值 + 一年內生財設備殘值 =30+25=55萬
也就是說開店裝潢和生財設備共花150萬，一年內如頂讓與他人，裝潢 +生財設備價值只剩下55萬價值，店家帳面價值立即損失 95萬。

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阿甘創業加盟網給頂店開店者一強烈建議，在支付頂店費用時，不僅要簽頂讓店合約約定讓方與供應商貨款切割的時間點外，還要預扣一些尾款，待所有與前店家往來的廠商之間，都沒有欠款時再支付尾款。我就發生前店家往來的供貨廠商到店要不到帳，要搬咖啡機封口機生財器具抵帳的爭議事件，事後想想如有簽頂讓店合約時，約定讓方與供應商貨款切割的時間點，和頂讓生財設備明細，前店家往來的供貨廠商也不會說我與讓店者是合謀共犯，要搬生財器具抵帳。

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阿甘創業加盟網頂店者若未依頂讓合約承諾按期付款，讓店者有權收回頂讓合約標的之經營權、營業設備及其他生財器具，並沒收頂店者已繳付之訂金或其他款項。相對讓店者收頂讓金後，若未依承諾點交設備或不按約履行技術轉移或不按約履行其承諾，按一般市場交易習慣，讓店者應將頂店者已繳付訂金或其他款項，如數無息立即退還頂店者，讓店者並應賠償頂店者已繳付訂金或其他款項相同金額予頂店者。然若讓店者收頂讓金後，未依承諾點交設備或不按約履行技術轉移或不按約履行其承諾，又不理會頂店者依頂讓合約權利所提出的請求，頂店者可明示或暗示將提出詐欺、背信違約訴訟，運用法律以達嚇阻讓店者置之不理行為的作用。

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阿甘創業加盟網頂讓店開店創業方式所取得的設備器材費用上可能比較省，但因為這些生財設備器材不是全新的，新舊皆有下，很怕，到時東缺一樣西缺一樣零件不齊，或是功能不全，到時你接手經營者就得到處去找廠商維修，不僅浪費人力而且往往維修到最後的金額跟買全新的不相上下。因此頂店，記得要請讓店業者實地操作給你看，特別是機器設備和電子設備，你也要當場實地演練操作機器設備和電子設備至少一次看看，日後才不用費神去研究如何操作及簡易保養。另頂店所取得的設備器材，若有產品保證書和使用說明書，一定要請讓店方一併移交出來，如此才不會到時故障要維修或保養，找不到廠商資料或者是多花錢去更換有保證的零件。還有頂店前後，若覺得有需要再添購一些全新生財器具，你得先了解這些添購生財器具的行情價和有沒有購買必要性，才不會自己拼拼湊湊後，才發現這些要添購的器材設備，前手讓店業者早已有不錯的現有器材設備可替代，多花一些不必要花的冤枉錢。