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筆者看到太多加盟店轉讓困擾
加盟契約書一般都會有合約轉讓店規定,
大部份其規訂是加盟權利的店面轉讓必須先經總部同意才可。
筆者建議加盟主在簽約時應要求總部在合約上附上但書,在限定期間內除非有正當理由,總部不得拒絕轉讓。
替自已留下一條生路

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回應編號:5371 發表對:5371 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 如果頂讓加盟店只是股權移轉,可不需付加盟金給加盟連鎖總部,因為之前讓店加盟業者已經付過加盟金了,若加盟連鎖總部再跟你索取加盟金,因你只是股權移轉而不是新加盟者,那就有點不合情理了。

在法律層面上,與加盟連鎖總部所簽的加盟合約,要視是以個人簽約還是法人〈有限公司、股份有限公司〉簽約。如果是法人組織與加盟連鎖總部所簽的加盟合約,在法律層面來看,只是股東結構發生移轉或改變,根本和加盟權益無關,因此加盟合約內所授權商標或服務標章授權使用權是得以移轉。但如果是個人營業登記的話,加盟總部就有權要求再付一次加盟金。

加盟連鎖體系將商標或服務標章授權給該店家使用,代表這家店簽約人是有使用權,但並不代表這家店擁有讓店權,還必須看加盟合約內容,然大部份加盟合約內都會有一條禁止頂讓條款。

回應編號:5345 發表對:5345 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 頂店者若是接手頂下的是加盟連鎖體系的門市分店,在法律層面上應特別注意,加盟合約上要註明店名商標或店招的加盟使用權益和加盟權利金。

通常加盟總部都會在加盟合約中約定不準加盟店私下頂轉讓,因此要先確認頂讓店家的確是否擁有加盟轉讓權利,如果沒有私下轉讓的權利,務必要和加盟總部達成共識,才能放心地簽頂讓合約付款,不然到時若是房東不租或是加盟出現問題,都將會是一大麻煩事。至於頂讓店面有關店招部份,頂店者若是頂下的是加盟連鎖體系的門市分店,頂店者在簽頂讓合約前,要跟加盟總部談清楚授權期限和使用權益,若仍要跟總部續約加盟,通常重新開幕亦可請加盟總部協助造勢。

當然頂讓加盟店最重要的,還是要逐一把加盟及頂讓合約內容全部弄清楚再簽,若有任何不明瞭或不明確的地方,都應該向轉讓店家和加盟總部詢問清楚。因為唯有在簽約給付頂讓金前,仔仔細細瞭解加盟及頂讓合約內容,才能減少日後的不必要麻煩產生。
回應編號:5334 發表對:5334 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 頂讓店面的範圍也常使頂店者與讓店者反目,所以須在簽約前將訂金、頭期款與尾款金額一併談攏外,並確實將頂讓所包括範圍填入頂讓合約中,以確保頂店方的權益。

一般所說頂讓店面的範圍為店面使用權轉移生財器具及營業設備轉移,所以最好在頂讓合約裡附註設備清單,以便移交時雙方清點點收但一般加盟連鎖店商標使用權是不包括在其內,因為權利金是由加盟品牌總部收取的,不是由讓店業者收取的,除非當初讓店業者與加盟總部所簽加盟合約上有不禁止商標使用權頂讓條款,或是讓店業者已取得加盟總部書面同意文件,承諾可以頂讓(一般而言加盟合約上都有禁止商標使用權頂讓條款)因此加盟連鎖店商標使用權是除外的,若是要另設商標不加盟,當然就免付加盟權利金

另外原出租人押在房東的押金(保證金)是否要包括在頂讓金中,在頂讓合約上也需要約定清楚若還有技術移轉頂讓合約上亦需要約定清楚,某某到期日前要全部完成傳授轉移。

回應編號:5295 發表對:5295 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 頂讓連鎖加盟店,在確定要接手簽頂讓合約付款前,除要問清加盟總部相關頂讓規定外,還要問清讓店加盟主支付給加盟總部的各項費用是否已全數付清;未來需不需再支付加盟總部「任何」費用。 唯有在簽頂讓合約前,仔仔細細瞭解店面狀況及將其 雙方承諾約定事項及權利與義務,清清楚楚瞭解,才能減少日後不必要麻煩發生。

在確定要接手簽頂讓合約付款前, 可要求讓店業者再陪你經營二個星期, 其目的除轉移教導所有的技術, 包括食物製作, 調理, 保存, 外送方式. 包括獨家獨創的技巧和秘訣,在你還不熟悉的時候有一熟手幫你,幫你做到無縫接手經營外,也讓所有的員工和客人,能自然地接受新的老板接手經營。

回應編號:5293 發表對:5293 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 頂讓接手一間加盟店,不僅要考量這家店目前營業狀況外,還要考量這家店的加盟總部,對於加盟分店的支援能力,包括配送供貨、教育訓練、標準作業、商品分析、經營改善與建議等等。另外,對於連鎖加盟總部的 相關頂讓內規約定、背景、營運管理模式及權利與義務關係,必須仔仔細細考慮是否能接受與配合。

此外,若該加盟連鎖總部根本沒組織架構或者是組織架構之中,只是空有架構而沒有專職人員,或是各部門單位功能不齊全,這可能顯示出這家加盟連鎖總部未來品牌競爭力及要發展的可能性就不高了。

唯有在簽頂讓合約前,仔仔細細瞭解店面狀況及將其 雙方承諾約定事項及權利與義務,清清楚楚瞭解,才能減少日後不必要麻煩發生。

回應編號:5242 發表對:5242 回應
阿甘創業加盟網 頂讓加盟連鎖店者務必要要先跟加盟總部先談清楚,頂讓接手加盟連鎖店後,相關的加盟權利與義務和頂店加盟應注意事項及加盟費用,若不加盟會損失那些權利,損失權利影響有多大,有沒有可替代方案可補償,再決定是否要跟加盟總部維持加盟關係。

一般來說頂讓加盟連鎖店如續約加盟,按加盟連鎖總部規定辦理即可。但如頂讓加盟連鎖店採不續約加盟,加盟連鎖的店名、店招牌、商標圖案等CIS識別系統等都不能再使用,所以要重新製做換新,這可自行或只要花小錢可以委請專業廠商協助修改,就可解決問題不大。

較大的問題是出在經營技術Know-How傳承問題,因此建議你在頂讓加盟店簽下頂讓合約前,務必要求讓店者一併傳授,並將此承諾用書面文憑方式清清楚楚詳細寫在頂讓合約條文約定內。 另外,貨源供應也是頂讓加盟連鎖店一大問題,沒續約,原有加盟連鎖總部不再續供應貨,就可能面臨無貨可賣的窘境,因此頂讓加盟連鎖店簽下頂讓合約前,頂讓雙方若有長期互動熟識和良好配合的供貨廠商可以完全取代那當然是最好,若沒有熟識或不知那塈貨源供應,只能尋求新商品或替代品,代替原有銷售的產品時,頂店業者就要仔細評估顧客願意接受新商品或替代品的可行性,這在頂讓加盟連鎖店簽下頂讓合約前一定要確認清楚才行。

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