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阿甘創業加盟網 頂店除應要求原店主將未繳水電、瓦斯、罰單、欠廠商費用等繳清外,還應留意流落在外的禮券、優惠卷、集點卷、招待卷等,由於這些券發送數目和,往往店家不會有明確的記載,且回收數目,真實使用狀況也難以預測,頂店者為避免承接不必要的欠債帳務。

頂店者在簽頂讓合約時就要與頂讓店業者協商約定,雙方切定某期間內作為讓店業者結清所有歉帳費用期限。除此之外頂店者預留部分頂讓金當作日後欠還帳的抵帳金。

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阿甘創業加盟網 www.ican168.com 最近看到住家附近有一家店要頂讓,地點很好,看店洽談後,讓店業主說他有以店名跟銀行貸款。辦理點交移接,營利事業登記的負責人和名稱雖有更名,招牌名稱也有換過,但我還是很擔心此貸款債務會不會就因頂讓店面就轉移到我身上?



頂讓店面移轉營利事業登記絕對不可以只辦負責人轉換,若只辦負責人轉換,銀行會認為你是他這家店的新負責人,你就要承擔起這筆貸款債務,最好是要求讓店業主先將銀行貸款付清!你再行接手頂讓!保險起見,亦要讓店業主自己去做廢營利事業登記,你則自己用全新的名稱去申辦一全新營利事業登記,如此,就算讓店業主沒有將銀行貸款付清,因地址相同,但店名和營利事業登記已全部更換,你日後只會一直收到銀行催收款信,而貸款債務就和你完全沒有關聯了。

回應編號:5695 發表對:5695 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 盤頂下餐廳後,新餐廳店名跟前手所開餐廳店名太過類似,結果就因為這樣,前前後後許多消費顧客拿著之前經營者的餐卷要來新餐廳消費,結帳時告知餐券已經換了老闆,不能用了,有的消費顧客表示手上的餐券都成了廢紙損失慘重,臉色一沉或是要我們負責,但不是我們發出去的餐卷,卻要讓我們跟消費者一再說對不起,真是覺得很冤也很嘔。

若你是頂讓店面不換店名續承接經營者要請讓店業主說清楚到底有多少金額的預放金、已發放出去的優惠促銷卷、禮卷折價卷落流落在外,頂讓合約內要寫明債權、債務轉移條款及約束讓店業者承諾對流落在外優惠促銷卷、禮卷折價卷願意全額退費,以防金額過大。

若你是頂讓店面換店名經營者建議你在頂下店面後如果預算許可下除更換廣告招牌及名稱外不妨將店觀門面和操 作動線稍做一修改讓消費大眾知道已經換了老闆,也對這家新店有新的印象

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阿甘創業加盟網 www.ican168.com 民眾檢舉,有開店商家業者利用頂讓更換另設公司行號方法,宣稱舊公司行號所發行禮券,限期必須使用完畢,否則失效,即新公司行號不再對以前公司所發行販售的禮券負責,企圖卸免禮券契約該負的責任。

消保官深入調查後,認為此做法對於以前購買前公司禮券的消費者而言,明顯不公,其財產上權益明顯受損害,以違反消費者保護法第36條規定。當場要求開店商家業者拆除所張貼限期使用的公告牌示,同時要求新公司不得任意卸免所發行溫泉禮券上的責任,否則將依消費者保護法第58條規定裁處新臺幣6萬至150萬罰鍰,並可連續處罰。

若是因頂讓需更換另設公司行號,讓店原負責人應完成辦理公司行號結清營業登記作廢等動作,頂店負責人重新申請辦理公司行號營業登記等動作完成後,才能將所有經營權頂讓轉移給頂店新公司行號負責人。


參考相關法條:

消費者保護法第36條
直轄市或縣 (市) 政府對於企業經營者提供之商品或服務,經第三十三條
之調查,認為確有損害消費者生命、身體、健康或財產,或確有損害之虞
者,應命其限期改善、回收或銷燬,必要時並得命企業經營者立即停止該
商品之設計、生產、製造、加工、輸入、經銷或服務之提供,或採取其他
必要措施。

消費者保護法第58條
企業經營者違反主管機關依第三十六條或第三十八條規定所為之命令者,
處新臺幣六萬元以上一百五十萬元以下罰鍰,並得連續處罰。

 

以下新聞原稿來源:新北市政府新聞局

新北巿政府法制局消費者保護官(以下稱消保官)依據民眾檢舉,有業者利用另設公司行號之方法,對外宣稱不再對以前所發行販售的禮券負責,企圖卸免禮券契約的責任而引發嚴重的消費爭議。


經消保官深入調查,發現該溫泉業者是以才新成立的公司,對外宣布之前所販售的溫泉禮券限期100年1月底前必須使用完畢,否則失效。此舉對於以前購買該公司溫泉禮券的消費者而言,明顯不利而使財產上權益受有損害,確實違反消費者保護法第36條規定。已當場命溫泉業者拆除所張貼限期使用的牌示,同時要求其不得任意卸免所發行溫泉禮券上的責任,否則將依同法第58條規定裁處新臺幣6萬至150萬之罰鍰,並得連續處罰。

消保官呼籲消費者選購禮券時,應注意禮券票面上有無發行人名稱、地址、統一編號、發售編號及負責人姓名之記載,禮券面額或使用之項目、次數正不正確;尤其要注意,選購的禮券有沒有金融機構提供足額履約保證,或與其他公司簽訂相互連帶擔保契約,又或是向商業同業公會辦理禮券聯合連帶保證協定,才能充分保障自身權益。
 

回應編號:5379 發表對:5379 回應
阿甘創業加盟網 www.ican168.com 頂讓店面時一定要問清查清楚是否有積欠款項,所簽頂讓合約內文應列出店內生財器具及營業設備轉移一覽表,而且要明確列出來往的供應商名冊以及與供應商貨款切割的時間點,除此之外還應將讓店者可能積欠款項責任切割時間點在頂讓合約上約定清楚。

另為避免日後一些供貨廠商來要貨款,造成困擾影響店面運作的可能性,可以在頂讓合約支付頂店費用條款內文,要求預留一筆尾款,有的會開一個月以上的支票,待確認之前往來的廠商都沒有欠款時,再支付尾款。

回應編號:5232 發表對:5232 回應
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給頂店開店者一強烈建議,在支付頂店費用時,不僅要簽頂讓店合約約定讓方與供應商貨款切割的時間點外,還要預扣一些尾款,待所有與前店家往來的廠商之間,都沒有欠款時再支付尾款。

我就發生前店家往來的供貨廠商到店要不到帳,要搬咖啡機封口機生財器具抵帳的爭議事件,事後想想如有簽頂讓店合約時,約定讓方與供應商貨款切割的時間點,前店家往來的供貨廠商也不會說我與讓店者是合謀共犯,要搬生財器具抵帳。

回應編號:5229 發表對:5229 回應
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原地頂讓店最怕遇到的問題,就是讓店經營者有積欠帳務(欠債)而你不知,如果沒有事先先問清楚、查清楚,等店承接頂下做後,一堆廠商到時跑來要債,就很難處理。因此,開店創業者頂讓店前盡量透過各種管道詢問查清楚這家店是否有積欠款項。

然實務運作上,在還沒把店頂下來時,頂店者很難取得讓店經營者相關往來廠商和應付帳款(欠款)的資料。預防之道就是在頂讓店簽約時,在頂讓合約中除列出店內生財器具名稱及數量外,而且還要列出互相往來的設備維修商和供貨商名冊及連絡電話,與每一家供貨商貨款繳款日及貨款切割時間點,除此之外,還應列出有無欠稅、罰單、水費、電費以及瓦斯費未繳等。頂讓合約所述名冊清單以外的欠債費用,由原讓店經營者自行負責,頂店者概不承接合約以外的欠債帳務。

如讓店經營者詳細列出積欠廠商帳務(欠債未還)清單,雙方可協議在頂讓合約中附註寫明,頂店者可預扣留(欠債未還款金額)當做頂店費用的尾款,等確認所有往來的廠商都沒有欠款時,再行多退少補尾款頂讓金。

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